Διαμέρισμα 1-δωματίων στούντιο 1+0 σε Бяла Βουλγαρία εμβαδόν 34τ.μ. 4 όροφος

- 🏝️ Στούντιο 34 τ.μ., πλήρως επιπλωμένο και έτοιμο για άμεση εγκατάσταση, μόλις 500 μ. από την παραλία στη Μπιάλα
- 🪟 4ος όροφος χωρίς ασανσέρ, με πανοραμικά παράθυρα, θέα θάλασσα και πόλη, σε ήσυχη, πράσινη γειτονιά κοντά στο κέντρο
- 🏠 Μικρή κατοικία με πολύ χαμηλά κοινόχρηστα (περίπου 25 € το χρόνο), κλειστό οικόπεδο και ανοιχτή στάθμευση
- 🔌 Πλήρης εξοπλισμός: κλιματιστικό, μεγάλη ντουλάπα, ηλεκτρικές συσκευές κουζίνας, πλυντήριο, δάπεδο με θέρμανση στο μπάνιο, internet/Wi‑Fi
- 📜 Όλα τα έγγραφα έτοιμα, Άδεια κατοίκησης (Act 16) και δυνατότητα online επίδειξης και απομακρυσμένης αγοραπωλησίας

Σε αυτό το στούντιο στη Μπιάλα αισθάνομαι κάθε φορά πως μπαίνω σε ένα ήρεμο καταφύγιο, λίγα μόνο λεπτά με τα πόδια από τη θάλασσα. 🏝️ Είναι μέσα στην πόλη, αλλά περιτριγυρισμένο από πράσινο, σε απόσταση περίπου 500 μ. από την παραλία και γύρω στα 0,5 χλμ από το κέντρο, οπότε αφήνεις άνετα το αυτοκίνητο και κινείσαι με τα πόδια. Σούπερ μάρκετ έχει στα 150 μ., καφέ και μικρά μαγαζιά σε μερικά λεπτά περπάτημα, ενώ πάρκα και παιδικές χαρές είναι πραγματικά δίπλα. Έχω περάσει αρκετή ώρα στη γειτονιά, σε διαφορετικές ώρες της ημέρας, και μπορώ να πω με σιγουριά ότι ο συνδυασμός ησυχίας και ζωντάνιας της πόλης είναι αυτός που κάνει το σπίτι αυτό να ξεχωρίζει.

Το διαμέρισμα είναι 34 τ.μ., στούντιο 1+0, στον 4ο όροφο σε πενταώροφο κτίριο χωρίς ανελκυστήρα, και ναι, τα σκαλιά είναι λίγα αλλά αξίζουν την προσπάθεια. 🏠 Μπαίνοντας, υπάρχει ένα μικρό χολ που σε οδηγεί στον κύριο χώρο, όπου συνδυάζονται η κουζίνα και το υπνοδωμάτιο με πολύ έξυπνη διαρρύθμιση, χωρίς χαμένο τετραγωνικό. Δεν υπάρχει μπαλκόνι, αλλά οι μεγάλες, πανοραμικές τζαμαρίες φέρνουν μέσα όλο το φως και ανοίγουν τη θέα προς τα δέντρα, την πόλη και μια λωρίδα θάλασσας, που ειδικά το απόγευμα είναι πραγματικά μαγική. Το μπάνιο είναι άνετο, με ντουζιέρα, καλές υδραυλικές εγκαταστάσεις και δάπεδο με θέρμανση, κάτι που το χειμώνα κάνει τεράστια διαφορά – το δοκίμασα ο ίδιος.

Ό,τι βλέπεις στις φωτογραφίες μένει μέσα: διπλό κρεβάτι, μεγάλη ντουλάπα, τραπέζι με καρέκλες, έπιπλα κουζίνας, κλιματιστικό, όλα σε καλή κατάσταση και χωρίς ανάγκη επισκευής. 🪟 Στην κουζίνα υπάρχει ψυγείο 60 εκατοστών, εστία, απορροφητήρας και πλυντήριο ρούχων, άρα πρακτικά δεν χρειάζεται να αγοράσεις τίποτα για να ξεκινήσεις να ζεις ή να το νοικιάζεις. Το κτίριο είναι μικρό, καθαρά οικιστικό, με χαμηλό κόστος συντήρησης – περίπου 25 € τον χρόνο – και κλειστό οικόπεδο με ανοιχτή στάθμευση, χωρίς όμως φύλακα, κάτι που προσωπικά το βρίσκω απολύτως λογικό για τη συγκεκριμένη ήσυχη περιοχή. Υπάρχει κεντρική παροχή νερού και ρεύματος, θέρμανση με ηλεκτρικές συσκευές, καθώς και έτοιμη σύνδεση internet/Wi‑Fi για όποιον θέλει να δουλεύει εξ αποστάσεως ή να έρχεται συχνά για διακοπές.

Έχω στα χέρια μου όλα τα έγγραφα, το κτίριο έχει Act 16, οι τίτλοι είναι καθαροί και μπορώ να σε συνοδεύσω σε κάθε στάδιο της διαδικασίας, είτε έρθεις από κοντά είτε προτιμήσεις online επίδειξη και απομακρυσμένη συναλλαγή. 🧾 Το ακίνητο είναι ιδανικό και για ιδιοκατοίκηση και για επένδυση, γιατί η ζήτηση για ενοικίαση κοντά στη θάλασσα είναι σταθερή και η τοποθεσία το βοηθάει πολύ (στάση λεωφορείου περίπου στα 700 μ., κεντρικός δρόμος στα 250 μ., αεροδρόμιο γύρω στα 60 χλμ). Δεν υπάρχει δυνατότητα αποπληρωμής σε δόσεις, οπότε θα μιλήσουμε από την αρχή καθαρά για τους τρόπους πληρωμής, χωρίς εκπλήξεις και «ψιλά γράμματα». Αν σε ενδιαφέρει, πες μου απλά το ID 1528, κι εγώ θα σου δείξω αναλυτικά το σπίτι, θα απαντήσω σε κάθε απορία και θα σε βοηθήσω να κάνεις αυτό το μικρό, αλλά ουσιαστικό, βήμα πιο κοντά στη θάλασσα.