Apartamento 1 habitaciones 1+0 studio en Byala Bulgaria 34m² 4 piso

- 🏖️ Estudio de 34 m² en Byala, a solo 500 m del mar, en 4.º piso de un edificio tranquilo y pequeño
- 🛋️ Totalmente amueblado y equipado: cama doble, armario grande, cocina con electrodomésticos, aire acondicionado, listo para entrar a vivir
- 🌡️ Baño cómodo con suelo radiante y agua, luz e internet centralizados, perfecto para vivir todo el año o teletrabajar
- 🅿️ Edificio con terreno cerrado y aparcamiento abierto, sin ascensor, con gastos de mantenimiento muy bajos (25 € al año por apartamento)
- 📍 A medio minuto del centro, con supermercado, parada de bus y parques a pocos pasos; vista agradable a árboles, ciudad y un toque de mar

Cuando entré por primera vez en este estudio, lo primero que sentí fue calma: mucha luz entrando por las ventanas, un silencio agradable y ese murmullo lejano del mar que aparece cuando abres un poco la ventana. 🏡 Está en la 4.ª planta de un edificio pequeño y cuidado, no es la última planta, así que no tienes ni ruido de azotea ni vecinos pisando encima. Subes unas escaleras, despejas la mente, y al llegar te reciben vistas muy agradables: árboles, tejados del pueblo y, al fondo, una franja azul de mar que se intuye y anima el día. Es un lugar donde se nota que la vida va a otro ritmo, más despacio, sin agobios, y eso se siente nada más poner un pie dentro.

La distribución es sencilla, pero muy funcional, y yo la vi enseguida como un espacio fácil de hacer tuyo. 🍀 Entras por un recibidor, que te permite dejar zapatos, abrigos o la bolsa de la playa sin invadir el resto, y luego pasas a una estancia diáfana donde se juntan la cocina americana, la zona de estar y el área de dormitorio. Hay cama doble, un armario grande que realmente se nota, una mesa con sillas, aire acondicionado y una cocina equipada con placa, campana, frigorífico de 60 cm y lavadora, todo integrado y bien pensado para no perder ni un centímetro. El baño me sorprendió para bien: cómodo, cuidado y con suelo radiante, un detalle que se agradece muchísimo en las mañanas frías o cuando vienes de la playa y quieres una ducha caliente sin pisar baldosas heladas.

Yo mismo he revisado la parte legal y puedo decirte que está todo en regla: el edificio está ocupado, tiene su cédula de habitabilidad conforme a la Ley 16 y la documentación está lista para una compraventa rápida. 📜 La cuota de mantenimiento es casi simbólica, solo 25 € al año por apartamento, lo que hace que los gastos fijos sean muy llevaderos si quieres venir solo en vacaciones o usarlo como inversión para alquilar. El bloque no tiene ascensor, te lo digo claro, pero al ser un edificio pequeño la subida es corta y el ambiente es muy de comunidad, se nota que la gente se conoce y cuida las zonas comunes. El terreno está cerrado, con aparcamiento abierto dentro, y eso da una sensación de seguridad y comodidad cuando llegas de noche o vienes cargado con bolsas.

La ubicación es uno de sus puntos fuertes: estás prácticamente dentro del centro, pero sin ruidos molestos; yo tardé medio minuto andando en llegar a las tiendas y cafeterías. 🌊 Tienes un supermercado a unos 150 m, parada de autobús a 700 m, carretera principal a 250 m y el aeropuerto a unos 60 km, así que venir desde fuera no es complicado. El mar está a unos 500 m, perfecto para bajar andando a la playa por la mañana o ver el atardecer casi a diario, y hay un parque infantil cerca si vienes con niños o recibes visitas en familia. El estudio tiene internet y es totalmente válido para teletrabajar o incluso para que lo uses como inversión, porque se puede alquilar sin necesidad de hacer reformas, y si quieres, yo mismo puedo organizarte una visita online, enviarte más fotos y acompañarte en todo el proceso con el ID 1528 para que todo sea claro y sin sorpresas. 🔑