Apartamento 3 habitaciones 2+1 junto al mar en Byala Bulgaria 94m² 1 piso

- 🏖️ Apartamento 2+1 en Byala, a solo 400 m de la playa, con entrada independiente desde el patio
- 🌿 Patio privado vallado de 26 m², ideal para niños, mascotas y zona de relax al aire libre
- 🌊 94 m² en total: 58 m² de vivienda, habitación extra de 10 m² y vistas parciales al mar y al jardín
- 🛋️ Se vende completamente amueblado y equipado, listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas
- 🏢 Complejo residencial tranquilo, con pocos apartamentos, parking, internet y zona cerrada y cuidada

Cuando entré por primera vez en este apartamento en Byala, lo que más me gustó fue la sensación de casa “a pie de jardín”, no de piso típico en bloque. 🌅 Se accede directamente desde el patio privado vallado de 26 m², sin pasillos comunes ni escaleras, algo muy cómodo si vienes con niños, carritos o compras. Estás a solo 400 metros de la playa de arena, vas andando en pocos minutos y vuelves a casa sin cuestas imposibles. La ubicación del complejo es ligeramente elevada, así que aquí no se siente un calor agobiante y siempre corre una brisa marina muy agradable.

Por dentro, el apartamento está muy bien distribuido y yo mismo he comprobado que el espacio se aprovecha de verdad. 🏡 Tienes un recibidor, un salón luminoso con cocina americana, un dormitorio principal, un baño con aseo y una habitación adicional sin ventanas de unos 10 m². Esa habitación extra es un auténtico comodín: la puedes usar como vestidor enorme, despacho tranquilo, cuarto de juegos o dormitorio de invitados, y te aseguro que cabe mucho más de lo que parece en plano. Las ventanas panorámicas del salón dan directamente al patio verde y te dejan ver el mar entre los edificios, lo que crea un ambiente muy relajante para desayunar o trabajar desde casa.

He revisado con detalle el equipamiento y te puedo decir que aquí puedes instalarte desde el primer día, sin obras, sin compras urgentes y sin sustos. 🛏️ En el salón hay un sofá cama grande, mesa de comedor con sillas y una cocina integrada con todo lo necesario: frigorífico amplio, minihorno eléctrico, vitro, campana, lavadora y aire acondicionado. El dormitorio tiene una cama doble cómoda y armarios, y el baño está en buen estado, con fontanería y agua central ya conectadas. El edificio cuenta con Acta 16 (Certificado de Puesta en Funcionamiento), internet y TV, y la cuota de mantenimiento es muy baja, solo 200 BGN al año, algo que siempre pregunto y verifico personalmente.

El complejo es pequeño, tranquilo y cerrado, con zonas ajardinadas, iluminación, aparcamiento abierto y acceso controlado por portero automático, lo que da sensación de seguridad sin perder intimidad. 🏡 Lo recomiendo especialmente a familias con niños pequeños y a personas con perros o gatos, porque el patio privado vallado es un auténtico plus: puedes dejar que los peques jueguen o que las mascotas salgan sin preocupaciones. Si quieres, puedo organizar una visita presencial u online, enseñarte cada rincón y comentar ideas de distribución según tus planes. Yo mismo te acompañaré en todo el proceso, desde la primera visita hasta la firma, resolviendo dudas legales, técnicas y prácticas, para que te sientas seguro en cada paso.