شقة 1-غرفة استوديو 1+0 في بيالا Болгария 34م² 4 طابق

- 🏖️ استوديو مفروش بالكامل 1+0 بمساحة 34 م² في بيالا، الطابق الرابع من مبنى هادئ من 5 طوابق، على بعد 500 متر فقط من الشاطئ.
- 🪟 نوافذ بانورامية مع لمحات للبحر وإطلالة خضراء لطيفة على المدينة، بدون حاجة لأي تصليحات أو تجديد.
- 🛋️ كل الأثاث والأجهزة مشمولة: سرير مزدوج، خزانة واسعة، تكييف، ثلاجة، موقد كهربائي، شفاط، غسالة، ومطبخ مجهز بالكامل.
- 📍 موقع عملي داخل المدينة: سوبرماركت 150 م، محطة نقل 700 م، الطريق الرئيسي 250 م، مركز المدينة 0.5 كم، المطار حوالي 60 كم.
- ✨ عقار ثانوي بأوراق جاهزة، رسوم صيانة رمزية 25 يورو سنوياً، مع إمكانية التأجير، العرض أونلاين وإتمام الصفقة عن بُعد، معرف الكائن 1528.

من أول ما دخلت هذه الشقة في بيالا حسّيت إنها مكان مريح للقلب قبل العين، استوديو بسيط لكن فيه روح، على بعد خطوات من البحر وفي نفس الوقت بعيد عن الزحمة والصخب. 🌊 هي في الطابق الرابع من مبنى صغير من خمس طوابق، بدون مصعد صحيح، لكن جو المبنى هادئ جداً والجيران ساكنين فعلياً، وتحس إنك داخل بيت مو مجمع سياحي عابر. شهادة الإشغال رقم 16 موجودة وكل الأوراق جاهزة، وأنا بنفسي راجعت الملف مع المالك والمحامي عشان أي شراء يكون سهل وسريع وبدون وجع رأس. إذا تحب تعيش قريب من البحر لكن في مكان تحس فيه بالسكينة والخصوصية، فهذا العنوان يناسبك جداً.

التصميم داخل الشقة عملي وواضح، تدخل من ممر صغير مرتب يفتح على غرفة واحدة منظمة فيها كل اللي تحتاجه لحياة مريحة بدون تعقيد. 🪟 في جهة عندك المطبخ المجهز مع موقد كهربائي، شفاط، ثلاجة 60 سم، وخزانة تخزين كافية، وفي الجهة الثانية منطقة النوم بسرير مزدوج وخزانة واسعة تحفظ أغراضك بسهولة. النوافذ البانورامية كانت أكثر شيء لفت نظري، الإطلالة على الأشجار والمدينة مريحة، ومع تغيير زاوية الوقوف فعلاً تلمح خط البحر من بعيد وتحس بنسمة حرية. الحمام مرتب ونظيف، وفيه أرضية مدفأة تجعل الصباحات الباردة ألطف بكثير، جربتها بنفسي وكانت فعلاً لمسة فخمة في شقة مدمجة بهالشكل.

الشيء اللي يعجبني في هذا العقار إنه جاهز حرفياً، تجيب شنطتك وتدخل تسكن، لا تحتاج تكسيرات ولا دهان ولا تصليحات خفية. 🏡 الأثاث حديث والحالة ممتازة، التكييف شغال بشكل ممتاز، والغسالة في مكانها جاهزة للاستخدام، وحتى توزيع المنافذ والإنترنت منظم، يعني لو حابب تشتغل عن بُعد من هنا ما عندك مشكلة. المجمع سكني مغلق لكن غير محروس، وفيه موقف سيارات مفتوح برا المبنى، دائماً تقريباً لقيت أماكن متاحة للركن لما زرت الشقة أكثر من مرة. مع رسوم صيانة 25 يورو سنوياً فقط، هذا من أقل ما رأيت في المنطقة، وهذا يخليها مناسبة جداً كاستثمار إيجاري أو كبيت صيفي شخصي بتكلفة تشغيل منخفضة.

الموقع فعلياً عملي، وما يحتاج سيارة في كل مشوار، وهذه نقطة كثير من عملائي يدورون عليها. 📍 السوبرماركت على بعد تقريباً 150 متر، أنا مشيتها بنفسي في أقل من دقيقتين، محطة النقل حوالي 700 متر، والطريق الرئيسي على بعد 250 متر فقط، يعني الوصول من وإلى المدينة أو مدن أخرى سهل. مركز بيالا قريب جداً، حوالي نصف كيلومتر، تطلع تتمشى، كافيهات صغيرة، مطاعم بحر، حياة هادئة وبسيطة، والمطار تقريباً على بعد 60 كم، مناسبة للي يسافر من وقت لآخر. إذا حابب شقة ممكن تأجرها بسهولة في الموسم أو حتى على مدار السنة، وأنا أقدر أشرح لك توقعات العائد وأساعدك في كل خطوة، من المشاهدة أونلاين إلى توقيع العقد عن بُعد، كل شيء ممكن تنظيمه براحة وأمان، ومعرف الكائن 1528 لو حاب ترجع له أو ترسله لي عشان أرتب لك مشاهدة فورية. ✨