Квартира 1-комнатная у моря в Бяле Болгария площадь 59м² 3 этаж

- 🌊 Просторная студия 59 м² на 3 этаже, 700 м от песчаного пляжа в Обзоре

- 🛋️ Полностью меблирована и оборудована техникой, готова к проживанию сразу после сделки

- 🌿 Вид на зелёные зоны комплекса, боковой вид на море и большой удобный балкон

- 🏊 Закрытый комплекс с бассейнами, охраной 24/7, спортзалом, детской площадкой и рестораном

- 🛗 Современное здание с лифтом, Акт 16, подходит и для отдыха, и для круглогодичного проживания

Я продаю большую однокомнатную квартиру-студию в уютном комплексе в Обзоре, и я здесь лично бывал не раз, поэтому рассказываю о ней как о знакомом месте, а не «по бумажке». 🏝️ Квартира находится на 3 этаже, с лифтом, общая площадь 59 м², жилая около 50 м² — за счёт грамотной планировки она ощущается как полноценная двухкомнатная, потому что зона спальни отделена и при желании её можно превратить в отдельную комнату. Когда заходишь внутрь, сначала попадаешь в аккуратный коридор, слева кухня, дальше уютная гостиная с выделенной спальной зоной, совмещенный санузел и просторный балкон, где действительно есть место и для стола, и для удобных кресел. Мне нравится, что здесь нет ощущения тесноты: пространство дышит, а планировка очень понятная и удобная для жизни, даже если вы планируете жить круглый год, а не только летом.

Когда стоишь на балконе, видишь зелёный массив вокруг комплекса, и это первое, что создаёт ощущение покоя — никакого шума трассы под окнами, только зелень и спокойный внутренний двор. 🌿 С балкона открывается и боковой вид на море, его видно между зданиями, особенно приятно наблюдать за закатами, когда небо розовеет над заливом. Балкон большой, я лично замерял — туда спокойно встаёт стол, несколько стульев и даже шезлонг, так что это получится ваше личное место для утреннего кофе или вечернего бокала вина. Окна выходят на зеленую территорию комплекса, и за счет этого в квартире тихо, воздух свежий, а летом нет перегрева, даже при активном солнце.

Внутри всё уже готово к проживанию: мебель и техника остаются, можно заехать хоть в день сделки с чемоданом. 🛋️ В гостиной установлены удобный раскладной диван, двуспальная кровать с матрасом, обеденный стол со стульями, комод, тумбочки, зеркало, есть кондиционер тепло-холод. Кухня оборудована всем нужным: варочная поверхность, духовка, вытяжка, большой холодильник, электрический чайник, в коридоре стиральная машина — я лично проверял, всё работает и в хорошем состоянии. Санузел аккуратный, сантехника исправна, напор воды нормальный, центральное водо- и электроснабжение, интернет в комплексе есть, поэтому можно спокойно работать удалённо и совмещать море с делами, если нужно.

Комплекс мне тоже очень нравится: территория закрытая, охрана и видеонаблюдение 24/7, автоматические ворота, за порядком следят, я это отмечал каждый свой визит. 🏊 Во дворе – большой бассейн для взрослых, детский бассейн, детская площадка, зона отдыха с шезлонгами, есть тренажёрный зал и ресторан с домашней кухней, где можно поесть, если не хочется готовить. До моря примерно 700 метров, это спокойная прогулка минут 8–10, рядом остановка, а до центра Обзора с его парком, магазинами и кафе легко дойти пешком. Город небольшой, очень дружелюбный, пляж один из самых длинных и широких в Болгарии, а сама квартира отлично подойдёт и для личного отдыха, и для аренды — если нужно, я помогу с этим разобраться и спокойно проведу вас через все этапы сделки, в том числе дистанционно и с онлайн-показом, если вы сейчас не в Болгарии. 🌅