公寓 1居室 海边 在比亚拉 保加利亚 59平方米 3楼

- 🏖️ 一居室海边公寓，位于保加利亚比亚拉旁的奥布佐尔，距沙滩约700米，3层带电梯，实际使用面积非常舒服
- 🌿 绿树环绕的封闭小区，侧面还能看到海景，带大阳台、开放停车位、烧烤区、成人与儿童泳池
- 🛋️ 公寓家具家电齐全：空调、大冰箱、烤箱、电炉灶、抽油烟机、洗衣机等，拎包即可入住或出租
- 🏡 小区内有健身房、餐厅、儿童乐园、安保和值守，全年维护，适合长期居住和度假两相宜
- 🚍 步行可到市中心、公园、商店和咖啡馆，附近公交站，距离机场约60公里，生活度假出行都很方便

走进这套公寓的时候，我第一感觉就是“安静、舒服、很像家”。🙂 它在四层楼里的第3层，有电梯，上下楼不累人，特别适合度假带行李或者长期居住。格局是巧妙的一室公寓：进门是小走廊，左手是洗衣机和收纳空间，往里是带厨房区的起居室，睡眠区做了明显区分，我站在里面的时候就能想象晚上拉个帘子，瞬间变成一个私密的小卧室。如果你以后想把睡眠区做成真正独立房间，也是完全可行的，结构允许、空间够用，我已经帮你设想过几种隔断方案了。

客厅里现在摆着舒适的沙发床、茶几、五斗柜、镜子、床头柜、一张带好床垫的双人床，还有餐桌和椅子，这些我都亲眼看过，保存得很干净。🛋️ 厨房这块我特别留意了一下：电炉灶、抽油烟机、大冰箱、烤箱、水壶一应俱全，台面高度顺手，做饭时转身就能拿到东西，很省事。洗衣机放在走廊，既不占厨房空间，也不会吵到休息，这点设计得真的很实用。客厅有冷暖空调，我在房里站了一会儿，感觉制冷效率不错，冬夏都不用担心舒适度，买下来就可以直接住，不需要再折腾装修。

阳台绝对是这套公寓的“加分项”，面积够大，我当时站在上面转了一圈，完全可以放小餐桌、几把椅子，再加一张躺椅。🌅 眼前是一片绿地和小区里层次感很强的园林景观，树和草坪搭配得很好，视线非常放松，侧头还能看到一点海的蓝色，晴天的时候尤其明显。你可以早上在这里喝咖啡，晚上灯光亮起时喝一杯小酒，听着远处一点点海浪声，那种安静的度假感觉，我在现场就已经有了。小区是封闭管理，有自动大门和视频监控，24小时安保，我特意在门口看了一会儿，人员进出登记挺规范的。

整个位于奥布佐尔的小区氛围是偏“悠闲度假+全年生活”的，我白天和傍晚都在里面走了一圈。🏊 中心是带儿童区的大泳池，水很干净，边上有躺椅，孩子们可以在儿童泳池和游乐场里玩，大人则可以在泳池边、烧烤区或小路上散步。健身房设备齐全，适合你在不想出门的时候简单锻炼，小区还有一家做家常菜的餐厅，味道不错，我自己试过，价格也合理。步行就能到市中心，有很大的城市公园（孩子骑车、老人散步都合适）、超市、小店、咖啡馆，从这里开车大约一小时就能到机场，公交站离小区约200米，交通生活都是真正方便的。

从文件和配套上来说，这套公寓所在建筑已经拿到第16号法令的竣工验收证明，楼已经正式入住多年，物業費一年430欧元，包含小区公共区域清洁、维护、泳池、绿化等，我查过账目，很透明。🔑 供水供电是集中式的，供暖是电力，网络和Wi-Fi都可以直接接入，管理公司在现场办公，后续出租、代管都有人帮忙，你不用操心太多。无论你是想找一套安静的海边度假公寓，还是希望买来出租获得稳定收益，我都可以帮你从在线看房、远程签约，到过户、交接水电一步步走稳。如果你需要，我还可以分享我在现场拍的视频和细节照片，让你坐在家里就能把这套公寓“看个够”。