Appartement 2 pièces au bord de la mer à Byala Bulgarie 53m² 1 étage

- 🌊 T2 meublé de 53 m² avec vue mer panoramique, à seulement 150 m de la plage de Byala
- 🏡 Résidence sécurisée avec piscine, aire de jeux, barbecue, beaux espaces verts et parking ouvert
- 🛋️ Appartement entièrement équipé : cuisine aménagée, électroménager, climatisation, internet et TV prêts à l’emploi
- 🌅 Grande chambre et séjour lumineux, tous deux ouverts sur un balcon avec vue directe sur la mer
- 🚶 Quartier très calme, à deux pas du centre, des commerces, cafés et du boulevard en bord de mer

Quand je suis entré dans cet appartement pour la première fois, j’ai tout de suite été attiré par la grande baie vitrée et cette vue mer qui prend tout l’espace, comme un tableau vivant qui change à chaque heure. 🌅 On est au 4e étage d’un immeuble sans ascenseur, dans un quartier très calme de Byala, et pourtant la plage est à peine à 150 mètres, on y descend tranquillement à pied en quelques minutes. Le séjour et la chambre donnent tous les deux sur un balcon, ce qui fait que la lumière circule partout et que vous voyez la mer dès le matin, même sans sortir du lit. Honnêtement, les levers de soleil ici sont assez magiques, j’ai pris le temps de rester quelques minutes à la fenêtre juste pour les regarder avant de rédiger cette annonce.

L’appartement fait 53 m² au total, avec environ 44 m² habitables, et il est vendu meublé et équipé, prêt à vivre sans travaux ni gros achat à prévoir. 🛋️ Dans le séjour, vous avez un coin salon cosy avec canapé-lit, table basse, chaises, télévision et climatisation, donc confortable aussi bien l’été que la mi-saison. La cuisine ouverte est bien pensée pour la surface : plaque électrique, hotte, grand réfrigérateur encastré, meubles de cuisine sur mesure avec du rangement et lave-linge, tout fonctionne et je l’ai vérifié sur place. Le hall d’entrée est pratique, avec une petite armoire et un miroir, et la salle de bains, avec chauffage au sol, est propre, entretenue, on sent que le logement a été soigné et peu utilisé.

La chambre est grande, simple et agréable, avec un vrai lit double et un bon matelas, une commode et surtout cette vue mer qu’on voit directement allongé, ce qui change complètement la sensation de la pièce. 🛏️ Chaque fois que je viens sur place, je me surprends à ouvrir d’abord la porte de la chambre juste pour avoir cette impression d’être sur un bateau, sans le bruit des vagues. Le balcon court devant les deux pièces, vous pouvez y installer une petite table et deux chaises, prendre votre café le matin ou un verre le soir en regardant le soleil se coucher sur la mer Noire. L’immeuble dispose de l’Acte 16, tout est régularisé administrativement, et l’appartement est libre de suite, donc si vous le souhaitez je peux vous accompagner pour une installation très rapide, clé en main.

Ce que j’aime beaucoup aussi, c’est l’ambiance du complexe lui-même, qui reste très familiale et tranquille, loin des grandes barres impersonnelles. 🏊 En bas, vous avez une piscine avec bassin pour les enfants, des transats, des parasols, un espace détente, une aire de jeux, un coin barbecue pour vos soirées d’été et un parking ouvert à l’intérieur du domaine sécurisé. Le jardin est bien entretenu, avec un éclairage doux le soir, ce qui donne une vraie impression de petite station balnéaire privée, tout en étant en ville, proche d’un supermarché, de petits commerces et de cafés sympas. Si vous le souhaitez, je peux organiser une visite sur place, une visite en ligne, répondre à toutes vos questions sur la copropriété, les charges, la location saisonnière éventuelle et vous accompagner pas à pas, même à distance, jusqu’à la remise des clés. 🗝️