شقة 1-غرفة استوديو 1+0 على البحر في بيالا Болгария 41م² 2 طابق

- 🏖️ استوديو مريح 1+0 بمساحة إجمالية 41 م² في بيالا البلغارية، بالطابق الثاني من مبنى سكني هادئ من 5 طوابق، على بعد 500 متر فقط من الشاطئ الرملي.
- 🌿 مجمع سكني مسوّر مع مسبح للكبار والأطفال، موقف سيارات مفتوح، وحديقة داخلية لطيفة تمنحك خصوصية وراحة.
- 🛏️ شقة جاهزة تمامًا للسكن أو التأجير فورًا: أثاث كامل، مطبخ مجهز، تكييف، غسالة، إنترنت، وكل شيء مرتب ومنظم.
- 🚍 موقع عملي جدًا: 100 م لمحطة النقل، 300 م للسوبرماركت، 250 م للطريق الرئيسي، وقرابة 0.45 كم فقط لمركز المدينة.
- 📹 بنية تحتية مريحة وآمنة: مياه وكهرباء مركزية، فيديوفون، نظام مراقبة بالكاميرات، وإمكانية إتمام الصفقة عن بعد بسهولة.

أنا أعرف هذه الشقة شخصيًا، زرتها أكثر من مرة، وكل مرة أدخلها أشعر بنفس الإحساس: هدوء، دفء، وقرب حقيقي من البحر بدون زحمة الفنادق الكبيرة 🌊. الشقة استوديو 1+0 بمساحة 41 م² (حوالي 36 م² مساحة معيشة)، في الطابق الثاني، وهذا يعني لا درج مرهق مثل الأدوار العليا ولا ضوضاء المدخل مثل الأرضي. المبنى نفسه صغير ولطيف، 5 طوابق فقط، والحي حوله مليان خضرة وشوارع هادئة، لكن خلال 8–10 دقائق مشي فقط تلاقي نفسك على الرمل قدام البحر مباشرة. أستطيع أن أقول لك بثقة إن الموقع يناسب شخص يحب الهدوء، لكن لا يريد أن ينعزل عن المدينة والخدمات.

أول ما تدخل الشقة، تستقبلك مساحة مدخل صغيرة عملية، وبعدها مباشرة الغرفة الرئيسية الواسعة اللي تجمع بين المطبخ ومنطقة النوم ومنطقة الجلوس في جو واحد مريح 🛏️. منطقة النوم مجهزة بسرير مزدوج مريح جدًا، خزانة ذات أدراج، وطاولة مع كراسي، وكل هذا داخل السعر، يعني ما تحتاج تشتري شيء أساسي لتسكن. المطبخ مرتب وجاهز بالكامل: ثلاجة كبيرة، موقد كهربائي، ميكروويف، غلاية، شفاط، وغسالة ملابس، فلو حابب تعيش طول السنة أو تستقبل ضيوف، كل شيء جاهز للاستخدام من أول يوم. الحمام نظيف وحالته ممتازة، والشقة فعلًا لا تحتاج لأي تجديد، فقط حقيبتك وتبدأ حياتك الجديدة في لحظتها.

الشرفة الصغيرة من أكثر الأشياء اللي أحبّها هنا، تطل جزئيًا على الفناء الأخضر وتلمح جزءًا من البحر بين المباني، وهذا يكفي لتشعر بنسمة البحر وصوته في الصباح 🌿. تخيل معي: تصحى بدري، تفتح باب الشرفة، تجلس بكوب قهوة، وكل ما تسمعه هو العصافير والنسيم، وليس ضجيج سيارات المدينة. المجمع نفسه مسوّر، فيه مسبح للكبار ومسبح للأطفال، ومكان هادئ للاستراحة حول المسبح، لذلك لو عندك ضيوف أو أطفال، في مساحة آمنة للعب والاسترخاء. الإدارة في المجمع منظمة، ورسوم الصيانة السنوية 350 يورو فقط، وهذا رقم أعرفه جيدًا لأنه واحد من أقل الأرقام في المنطقة بالنسبة لمجمع فيه مسبح وخدمات أساسية.

من ناحية العملية، الشقة ممتازة سواء للاستعمال الشخصي أو للاستثمار بالتأجير، وأنا أقدر أساعدك في الحالتين بكل التفاصيل خطوة بخطوة 🔌. محطة النقل على بعد حوالي 100 متر فقط، سوبرماركت قريب جدًا 300 متر، والطريق الرئيسي على بعد 250 متر، يعني تنقلاتك اليومية سهلة حتى لو ما عندك سيارة. مركز المدينة حوالَي 0.45 كم، والمطار يقارب 60 كم، فلو تفكر تجي بالطائرة عدة مرات في السنة، الموضوع فعليًا بسيط ومنظم. الشقة فيها كهرباء ومياه مركزية، إنترنت وواي فاي متوفران في المبنى، نظام مراقبة بالفيديو وفيديوفون، والتدفئة كهربائية، وأنا أستطيع ترتيب لك عرض عبر الإنترنت أو زيارة ميدانية، وأتابع معك كل خطوة قانونية وإدارية حتى استلام المفتاح، ومعرف العقار 1512 لو حابب تسألني عنه مباشرة. ✨