Daire 1 odalı stüdyo 1+0 deniz kenarında Byala'da Bulgaristan 41m² alan 2 kat

- 🌊 1+0, 41 m² (36 m² net) kullanışlı stüdyo, Byala’da denize sadece 500 m mesafede
- 🏡 2. katta, sessiz ve yeşil bir köşede, balkonlu, avlu ve şehir manzaralı
- 🛏️ Mobilyalı ve beyaz eşyalı, klima, ankastre mutfak, çamaşır makinesi, hemen taşınmaya hazır
- 🏊 Yetişkin ve çocuk havuzu, kapalı site, açık otopark, video gözetim, yönetim şirketi
- 🔑 Yıllık düşük aidat, online gösterim ve uzaktan alım imkânı, kiraya vermeye çok uygun yatırım

Byala’nın sakin ve yeşil tarafını gerçekten seviyorum ve bu stüdyoyu ilk gördüğümde “burası tam bir kaçış noktası” diye düşündüm; denize yürüyerek 7–8 dakikada iniyorsunuz, sabahları o tuzlu deniz kokusu eve kadar geliyor. 🏝️ Daire 2. katta, ama çatı altında değil, bu yüzden yazın kavurucu sıcak yok, üstten gelen gürültü de minimum; kendinize ait, huzurlu küçük bir dünya gibi. Toplam 41 m² alanın 36 m²’lik kısmı net kullanım alanı, planı öyle mantıklı ki, küçük değil, tam aksine ferah hissi veriyor. Balkondan hafif bir deniz kırıntısı, önünüzde de yeşil avlu ve şehrin dingin görüntüsü var; akşamüstleri oturup sadece etrafı izlemek bile insanın başını boşaltıyor.

İçeri girince sizi küçük ama işlevsel bir giriş holü karşılıyor, ayakkabılar, montlar için alan düşünülmüş; sonra tek ama oldukça geniş bir yaşam alanına geçiyorsunuz. 🛏️ Mutfak ve yatak alanı bir arada, ben bizzat ölçüp baktım, çift kişilik yatak, çekmeceli dolap, yemek masası ve sandalyelerle hâlâ hareket edecek yer kalıyor, sıkış tepiş bir his yok. Banyo tuvaletle birlikte, kompakt ama temiz ve düzenli; her şey yerli yerinde, ekstra masraf çıkarmıyor. Mutfakta büyük buzdolabı, elektrikli ocak, davlumbaz, mikrodalga, su ısıtıcısı ve çamaşır makinesi hazır, klima da takılı; özetle, sadece valizinizi getirmeniz yetiyor, ben buna “valizini al gel dairesi” diyorum.

Siteyi gezerken özellikle güven hissine dikkat ettim; kapalı bir alan, çitlerle çevrili, giriş çıkışlar kontrollü, video gözetim sistemi aktif, bu da insanın içini rahatlatıyor. 🏊 Yetişkin ve çocuklar için ayrı havuzlar var, yazın havuz kenarında kitabınızı okuyup arada suya girme fikri bile insana iyi geliyor; çocuklu aileler için de büyük avantaj. Açık otopark her zaman önemli, burada onu da düşünmüşler; arabayı nereye koyacağım derdi yok. Yürüyerek 3–5 dakikada markete, süpermarkete, otobüs durağına ulaşabiliyorsunuz; şehir merkezi de yaklaşık 450 metre, yani hem tatil köyü havası var hem de günlük ihtiyaçlar için araba şart değil.

İşin resmi ve pratik tarafını da yakından kontrol ettim; bina kullanıma hazır, gerekli belgesi alınmış, aidat yıllık ve makul seviyede, yönetim şirketi de aktif çalışıyor. 🔑 Elektrik ısıtma, merkezi su ve elektrik bağlantıları, internet ve Wi‑Fi altyapısı, daire telefonu/videofon sistemi hepsi hazır durumda; uzaktan çalışma ya da uzun süreli konaklama için gayet elverişli. İsterseniz size online gösterim yapabilirim, tüm detayları tek tek gösteririm; Bulgaristan’a gelemeyen alıcılar için uzaktan sözleşme ve işlem sürecine de hakîmim, adım adım birlikte ilerleriz. Kiraya vermek isterseniz de plan yapmanıza yardım ederim; bu bölgede böyle hazır, bakımlı ve denize yakın stüdyolar kolay kiracı buluyor, ilan kodu 1512 ile bana yazmanız yeterli, fotoğraf, video turu ve randevuyu hızlıca organize ederim. 🧭