公寓 1居室 1+0 开放式公寓 海边 在比亚拉 保加利亚 41平方米 2楼

- 🏖️ 比亚拉度假区精装1居室开放式公寓，步行约8–10分钟到海滩（约500米），周边超市、市中心大道和公交站都在几百米内
- 🏡 41㎡总面积（约36㎡使用面积），位于5层建筑的2楼，带小阳台，视野是安静庭院景观，偶有部分远景海色
- 🛏️ 交屋就能拎包入住：双人床、家具、电器、嵌入式厨房、空调、洗衣机、大冰箱等全部留下
- 🏊 封闭小区，成人和儿童泳池、开放式停车位、视频监控和可视对讲，环境绿化好，适合长期生活或季节度假
- 🌐 电力供暖、集中水电、Wi‑Fi齐全，支持在线看房和远程交易，并可放心交由管理公司出租打理

我先跟你说说这套公寓给我的第一印象吧：站在阳台上，能闻到淡淡的海风味道，周围是一片很安静的綠意庭院，心一下子就松下来了。🏝️ 我自己去现场看过几次，早上和傍晚的氛围完全不一样，早上是鳥叫聲和遠處的海浪聲，傍晚則特別適合慢慢走到海邊散步，大概8–10分鐘就能到沙灘。小區在比亞拉的度假區位置，離市中心大道走路也就幾分鐘，超市、商店都在300米左右，我測試過，買完東西慢慢走回家也不會累。公交站就在約100米外，如果你沒車也完全可以靠公交去周邊城鎮和市中心，生活節奏可以很輕鬆。

公寓本身是1+0的開放式格局，總面積41平方米，實際可使用大約36平方米，在5層樓建築的2樓，不是頂層，所以冬天保暖、夏天隔熱都還不錯。🌿 一進門是小小的門廳，可以放鞋櫃和掛衣架，接著就是一個寬敞明亮的主空間，廚房區和臥睡區在同一個房間裡，但佈局很合理，不會有擁擠感。雙人床含床墊我都看過，狀況良好，上面還有五斗櫃和餐桌椅，日常兩個人居住完全足夠，短期度假甚至可以再加一張小折疊床。陽台不大，但剛好放兩張椅子和一張小桌子，每次我一坐在那裡想像下午喝咖啡、晚上吹風，真心覺得這空間太適合喜歡安靜又想靠近海的人。

廚房這塊我特別留意過，因為很多人擔心開放式會不好用，但這裡配置挺實在：大冰箱、電爐灶、抽油煙機、微波爐、電熱水壺都有，還有洗衣機，日常生活所需的家電都齊了。🏡 台面空間夠做兩人餐，甚至你喜歡烘焙也能安排，水槽位置也合理，不會一做飯就一片狼藉。浴室是帶衛生間的一體式設計，熱水設備工作正常，我專門試過水壓，洗澡水流順暢，牆磚和潔具的狀態也保持得不錯，不需要你再額外砸錢重新裝修。空調已經安裝好，夏天回來開一下冷氣很快就降溫，再配合電力供暖和集中水電，全年居住也沒問題，不會有那種只適合“住兩個月”的感覺。

小區是封閉式管理，對講和視頻監控都有，出入很安心，我晚上也特意在院子裡走了一圈，燈光和安靜程度都讓人放心。🏊 院子裡有成人泳池還有兒童泳池，夏天可以直接在樓下游個泳再回家洗澡，完全是度假村的節奏；庭院綠化做得挺用心，坐在陽台看出去是綠色庭院景觀，偶爾能從縫隙中看到一點遠處海色。車位是開放式停車場的形式，如果你開車來度假或長住，停車不用發愁，從小區開出去約250米就能上主幹道，機場距離大約60公里，接機送機我也可以幫你聯絡車輛。物業已經是正式竣工的住宅，每年物業費大概是合理的度假區水平，小區有管理公司，可以幫你打理出租、交接和日常維護，你若想把它當收益型小資產，我也可以一步步告訴你怎麼操作，從在线看房、遠程簽約到交接鑰匙，全程我都可以陪你走完，物件編號是1512，你有任何具體問題隨時問我就好。📞