Appartement 1 pièces studio 1+0 au bord de la mer à Byala Bulgarie 41m² 2 étage

- 🌊 Studio 1 pièce de 41 m² au 2e étage, à seulement 500 m de la mer et de la plage de Byala
- 🛋️ Vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vivre dès l’achat, sans travaux à prévoir
- 🏊 Résidence avec piscines adulte et enfant, territoire clôturé, vidéosurveillance et parking ouvert
- 🏙️ Quartier calme et verdoyant, à deux pas des commerces, arrêt de bus et du centre de Byala
- 💻 Internet, visite en ligne et transaction à distance possibles, idéal aussi pour la location saisonnière

Imaginez-vous ouvrir la fenêtre le matin, sentir l’air marin qui entre et entendre parfois les vagues au loin, c’est exactement ce que j’ai ressenti en visitant ce studio à Byala. 🌊 La mer est à 500 mètres, huit à dix minutes de marche tranquille le long du boulevard, sans aucune montée pénible, je l’ai fait moi-même à pied. Le coin est très vert, très calme, on n’est pas dans une station balnéaire bruyante, mais plutôt dans un endroit où on respire vraiment, où on se pose. Si vous aimez marcher, prendre un café en terrasse, aller au centre de Byala à pied (il est à moins d’un demi-kilomètre), vous allez vite prendre vos habitudes ici.

Le studio fait 41 m² au total (36 m² habitables) et quand je suis entré, j’ai tout de suite aimé son côté simple, propre et cosy. 🛋️ Il y a un petit hall, une pièce lumineuse avec cuisine et coin nuit, une salle de bains avec WC, et un balcon suffisant pour boire son café ou lire le soir. Tout reste sur place: lit double avec matelas, commode, table, chaises, climatisation, grand réfrigérateur, plaques électriques, micro‑ondes, bouilloire, lave‑linge, vous n’avez rien à racheter. Vous arrivez avec vos valises, vous posez vos affaires, et le jour même vous pouvez déjà descendre à la plage.

La résidence m’a vraiment donné une impression de sécurité et de détente, sans être un énorme complexe impersonnel. 🏊 Vous avez une piscine pour les adultes, une pour les enfants, un territoire clôturé avec vidéosurveillance, interphone, et un parking ouvert juste à côté, donc pas de stress pour la voiture. L’immeuble compte 5 étages et le studio est au 2e, un bon compromis: pas de passages constants du rez-de-chaussée, mais pas non plus des escaliers interminables. Autour, tout est à distance de marche: supermarché à 300 m, arrêt de bus à 100 m, route principale à 250 m, on vit tranquille mais jamais isolé.

Sur la partie pratique, je me suis assuré que tout soit en règle: le bâtiment a son Acte 16, les charges annuelles tournent autour de 350 €, le chauffage se fait à l’électricité et l’appartement est très bien équipé en plomberie, électricité et électroménager. 📐 Internet et Wi‑Fi sont disponibles, et si vous n’êtes pas sur place, je peux organiser une visite en ligne et même une transaction à distance, j’ai déjà accompagné d’autres acheteurs comme ça. Une société de gestion est présente, donc si vous voulez louer en saisonnier ou à l’année, c’est faisable sans vous compliquer la vie, je peux vous expliquer les chiffres et le fonctionnement. Si ce studio au bord de la mer vous parle, dites-moi simplement l’ID 1512 et je m’occupe de tout pour vous guider étape par étape, jusqu’à la remise des clés.