ვილა ზღვასთან ჩაქვიში საქართველო პარამეტრი 147მ² 2 სართული.

- 🏝️ 2-სართულიანი, 147 მ² თანამედროვე ვილა Villa Park-ის დახურულ კომპლექსში, ზღვიდან დაახლოებით 200-250 მეტრში
- 🛏️ გეგმარება: 2 საძინებელი, კაბინეტი, დიდი სასტუმრო ოთახი, 3 სანიტარული კვანძი, 1 ლოჯია
- 🏊 პირადი აუზი, გამწვანებული ეზო, ღია პარკინგი, დაცული და დახურული ტერიტორია, ბავშვების სათამაშო მოედანი
- 🛋️ ვილა იყიდება ავეჯით, ჩაშენებული სამზარეულოთი, ტექნიკით, გაზის გათბობით, ინტერნეტით (Wi‑Fi) – არ სჭირდება რემონტი
- 🚏 ყველაფერი ახლოს: ზღვამდე ~250 მ, გაჩერება და სუპერმარკეტი ~100 მ, მთავარი გზა ~350 მ, ბათუმის ცენტრი ~25 კმ, აეროპორტი ~45 კმ

🏡 ამ ვილას პირადად ბევრჯერ ვესტუმრე და გულწრფელად გითხრათ, κάθε მოსვლაზე არ მაინტერესებს დრო, 그냥 მირჩევნია დავჯდე აუზთან და ჩავუსმინო ზღვის ხმას, რომელიც სულ რაღაც რამდენიმე წუთში მოდის. ვილა მდებარეობს ჩაქვიში, Villa Park-ის მშვიდ და დაცულ კომპლექსში, სადაც უცხო მანქანები არ ურევიან ბავშვებს და ხმაურს – აქ ნამდვილად იგრძნობა, რომ ეს არის კერძო სივრცე, არა უბრალოდ "კოტეჯი". 147 მ² ფართობი ორ სართულზე ძალიან გონივრულადაა გადანაწილებული, არც ერთი კვადრატი არ არის ზედმეტი ან უადგილო, რაც ჩემი თვალით ვნახე და კარგად შევიგრძენი, როცა ოთახებში რამდენჯერმე გავლა მომიწია. ინტერიერი მზზად არის, დიზაინერულად გაკეთებული, სუფთა, შეკეთებას არაფერი სჭირს, შემოდიხართ თქვენი ჩანთით და ცხოვრებას მაშინვე იწყებთ. 🏡

🌊 შიგნით გელოდებათ ნათელი და სივრცეიანი სასტუმრო ოთახი, სადაც ადვილად დავუშვი, როგორ იკრიბება ოჯახი, ბავშვები თამაშობენ და ფანჯრიდან ჩანს აუზი – ძალიან თბილი ენერგია აქვს ამ ადგილს. ორი კომფორტული საძინებელი და ცალკე კაბინეტი იდეალურია მათთვის, ვინც ხანდახან სახლიდან მუშაობს და მაინც უნდა ჰქონდეს თავისი ჩუმი კუთხე. სამი სანიტარული კვანძი დიდ პლუსად ჩამითვალა თითქმის ყველა, ვინც ვილა ვაჩვენე – დილაობით რიგები არ იქნება, თითოეულს ეყოფა დრო და სივრცე. ლოჯიიდან იგრძნობა ნოტიო ზღვის ჰაერი, და საღამოობით, როცა ჩაქვის ხმაური ნელდება, იქ ყავის ან ღვინის დალევა ძალიან სასიამოვნო რიტუალად იქცევა. 🌊

🛟 ეზო და ინფრასტრუქტურა ისაა, რამაც ბევრ ჩემს კლიენტს საბოლოოდ გადაწყვეტილება მოახვევინა – პირადი აუზი, მწვანე ზოლი გარშემო, ღია პარკინგი პირდაპირ სახლთან და დაცული ქვაბული, სადაც ბავშვებისთვის სათამაშო მოედანიც აქვთ მოეწყო. ქუჩიდან შიგნით რომ შემოდის ადამიანი, ხვდება, რომ აქ ულტრათურისტული ხმაური არ იქნება, ზღვასთან ახლოა, მაგრამ მაინც ოჯახური, დაცული გარემოა, კამერებით და დაცვით. სუპერმარკეტი, გაჩერება, მთავარი გზა – ყველაფერზე ფეხით გასვლა შეიძლება, მანქანაში ჩაჯდომა სავალდებულო არ არის, რაც ყოველდღიურ ყოფას ძალიან მარტივს ხდის. მე თავად შევამოწმე, რამდენი დრო დამჭირდა ზღვისა და პლაჟამდე ფეხით მისასვლელად, და ფაქტიურად 4–5 წუთი გამივიდა, რაც რეალურად ოქროს ზომაა – არც ზღვაზე ხარ ზედ, არც შორს. 🛟

🗝️ თუ ამ სახლს ინვესტიციის თვალითაც უყურებთ, პირდაპირ გეტყვით – ლოკაცია და კომფორტი აქ მუშაობს თქვენს სასარგებლოდ, გაქირავების პოტენციალი ძალიან კარგი აქვს, სეზონზე განსაკუთრებით, მაგრამ ზამთარშიცაა მოთხოვნა, რადგან ეს მხოლოდ "ზღვაზე გასარუჯი" ადგილი არ არის. ვილა იყიდება სრულად მოწყობილი სამზარეულოთი, ჩაშენებული ტექნიკით, ავეჯით, სანტექნიკით, ინტერნეტით, გაზის გათბობის სისტემით – დამატებითი ხანგრძლივი და ძვირი მზადება აღარ დაგჭირდებათ, ყველაფერი უკვე გავლის მერე დავინახე, რომ რეალურად მოწესრიგებულია. მე მზად ვარ პირადად გაჩვენოთ ეს ვილა, დეტალურად აგიხსნათ ყველაფრის მუშაობა – გათბობა, კომუნიკაციები, მომსახურება კომპლექსში – და ადამიანურად, ეტაპობრივად გაგატაროთ მთელ პროცედურაზე, რომ თავი დაცულად და მშვიდად იგრძნოთ. თუ გინდათ ადგილი, სადაც შეგიძლიათ იცხოვროთ, დაისვენოთ და რეალურად ისიამოვნოთ ზღვისპირა ცხოვრებით ისე, რომ არაფერზე ინერვიულოთ, ამ ვილას სიახლოვიდან ნახვა ნამდვილად ღირს. 🗝️