Villa vicino al mare a Chakvi Georgia area 147m² 2 piani

- 🏡 Villa d’élite di 147 m² su 2 piani, ristrutturata, arredata e pronta da vivere
- 🌊 A soli 200–250 m dal mare di Chakvi, in complesso chiuso e sicuro con piscina e parco giochi
- 🛏️ 2 camere da letto, 1 studio, 3 bagni, balcone loggiato con vista su montagna, piscina e cortile verde
- 🚗 Parcheggio aperto nel complesso, fermata bus e supermercato a 100 m, centro città a 25 km, aeroporto a 45 km
- 📶 Riscaldamento a gas, Internet veloce, elettrodomestici completi: ideale per viverci, affittarla o richiedere il permesso di soggiorno

🏡 Quando sono entrato per la prima volta in questa villa a Chakvi, nel complesso Villa Park, ho capito subito che non era una casa qualsiasi. La luce entra morbida dalle grandi finestre, i soffitti alti intorno ai 3 metri fanno respirare gli ambienti e danno una sensazione di spazio che in foto non rende davvero. Al piano terra ho trovato una zona giorno accogliente, con cucina attrezzata già completa di elettrodomestici, pronta per essere usata dal primo giorno, senza pensieri e senza lavori da fare. Io la propongo proprio perché so che qui puoi arrivare solo con le valigie e iniziare subito a vivere il tuo tempo, senza dover organizzare ristrutturazioni o acquisti infiniti di mobili. 🌊

🏊 All’esterno mi ha colpito subito la piscina del complesso, silenziosa e ben tenuta, dove immagino già giornate lente, tra un tuffo e un libro al sole. La villa ha l’accesso diretto all’area comune, in un territorio chiuso e controllato, con sicurezza e parco giochi per i bambini, così puoi stare tranquillo anche quando non sei a casa. Il cortile e il verde tutto intorno creano un’atmosfera privata e rilassante, nonostante tu sia a circa 200–250 metri dal mare e quindi vicinissimo alla spiaggia. Io stesso ho fatto il percorso a piedi: in pochi minuti senti già il rumore delle onde e l’aria salmastra che arriva dal mare. 🌴

📍 Dal punto di vista pratico, la posizione è una delle cose che mi piace di più: a circa 100 metri trovi sia il supermercato che la fermata del bus, la strada principale è a 350 metri, quindi comoda ma non rumorosa. Sei all’interno dei confini della città, ma hai comunque la sensazione di stare in un piccolo resort, con la montagna alle spalle e la piscina davanti, senza traffico sotto le finestre. Il centro città dista circa 25 km e l’aeroporto circa 45 km, quindi arrivi facilmente sia in auto che con i mezzi, anche se vieni spesso solo per i weekend o le vacanze più lunghe. Io conosco bene la zona e posso consigliarti anche i ristoranti, le spiagge più tranquille e i posti dove fare una passeggiata al tramonto, così non parti da zero. 🗺️

💎 All’interno la distribuzione degli spazi è davvero pensata bene: 2 camere da letto, 3 bagni e uno studio che puoi usare come ufficio, stanza ospiti o spazio hobby, a seconda di quello che ti serve nella tua vita. C’è il riscaldamento a gas, Internet Wi‑Fi già predisposto, elettrodomestici compresi, idraulica ed elettricità centrali, tutto verificato di persona, perché tengo molto a proporre solo case che funzionano davvero, non solo “belle in foto”. Dal balcone loggiato vedi la montagna, la piscina e il cortile interno, ed è uno di quei posti dove la sera ti siedi, ti rilassi e ti rendi conto che la scelta di vivere vicino al mare è stata quella giusta. Se ti va, posso organizzare una visita di persona o una visita online, spiegarti ogni dettaglio tecnico, accompagnarti in tutte le fasi della compravendita e aiutarti anche con le pratiche per il permesso di soggiorno, così questo angolo di Georgia può diventare davvero casa tua. 🤝