Апартамент 1-стаен на море в центъра на Батуми Грузия площ 53 м² етаж: 1

- 🏖️ Просторен 1-стаен апартамент 53 м² на 1-ви етаж в комплекс Ibis Styles, Батуми
- 🌊 Морска панорама, само на 250 м от плажа и на 6 км от центъра на града
- 🛡️ Затворен и охраняем комплекс, перфектен за спокойствие и сигурност
- 🏡 След основен евро ремонт, готов за ползване – кухня, баня, мебели, техника
- 🚍 Удобна локация: 100 м до спирка и супермаркет, 45 км до летището

Още с влизането в този апартамент в Батуми аз лично усетих онова тихо усещане за дом – спокойствие, море, и едно приятно „тук ми е добре“ вътре в мен. 🏡 Жилището е студио, но с голяма площ – 53 м², на 1-ви етаж в модерния хотелско-жилищен комплекс Ibis Styles, точно в града, на самото море. Пространството е оформено умно: голяма кухня с дневна, отделени като зони, без да се губи нито сантиметър, всичко е направено така, че да е удобно и за живеене, и за отдаване под наем. Високите тавани и широките прозорци пускат много светлина, и на живо ефектът е още по-силен, отколкото на снимките – вижда се морето, усеща се въздухът.

Апартаментът е след качествен евро ремонт, влизаш и буквално можеш да си донесеш само личния куфар. ✨ Кухненската част е практична, има хладилник и достатъчно място за готвене, а дневната е уютна – идеална за диван, масичка, ТВ зона и малък работен кът. Банята е в много добро състояние, чиста и поддържана, няма скрити проблеми – проверявал съм лично инсталациите и налягането на водата. Отоплението е на електричество, а сградата е с централно електроснабдяване, така че няма драми с ток, прекъсвания и подобни неприятни изненади.

Едно от най-силните неща тук е усещането за море буквално „под прозореца“. 🌊 До плажа има около 250 м – слизаш от апартамента и след няколко минути вече си на пясъка, а през деня от прозорците виждаш морската линия и цветовете на водата, които се сменят според времето. Комплексът е със затворена и охраняема територия, което е огромен плюс, ако мислиш да идваш с деца или да даваш под наем на туристи – има контрол на достъпа и спокойствие. В същото време локацията е практична: на около 100 м има спирка и супермаркет, до главния път са около 350 м, центърът на Батуми е на около 6 км, а летището – на 45 км, което прави пристигането лесно, дори за чуждестранни гости.

Аз лично виждам този апартамент и като чудесен личен морски дом, и като много разумна инвестиция. 💼 Пазарът за наеми в Батуми расте, а първа линия до морето в затворен комплекс с охрана винаги привлича добри наематели – както за краткосрочен, така и за дългосрочен наем. Мога да организирам онлайн оглед, да ти покажа всичко в реално време – гледка, състояние, вход, общи части – за да се убедиш сам как изглежда всичко. Ако решиш, че това е твоето място, ще те преведа през всяка стъпка – документи, сделка, предаване на ключове, а ако желаеш, мога да помогна и с организацията на управление и отдаване под наем, за да превърнеш това морско бягство и в сигурен доход.