Appartamento 1 locali vicino al mare a Batumi Centro Georgia 53m² 1° piano

- 🌊 Monolocale di 53 m² ristrutturato, al 1° piano dell’elegante complesso Ibis Styles, a soli 250 m dal mare
- 🏖️ Ampia zona giorno unica con cucina e salotto, grandi finestre e splendida vista mare, balcone vivibile
- 🛡️ Complesso chiuso e sicuro, posizione tranquilla ma comoda: supermercato e fermata bus a 100 m, centro città a 6 km
- ⚡ Riscaldamento elettrico e fornitura elettrica centralizzata, già pronto da vivere o affittare senza lavori
- 🔎 Visita online disponibile, supporto completo in tutte le fasi dell’acquisto, dall’ispezione ai documenti

Immagina di aprire le finestre la mattina e sentire davvero il profumo del mare, non solo vederlo in lontananza: è la prima cosa che mi ha colpito quando sono entrato in questo appartamento di 53 m². 🏡 Si trova al primo piano del complesso Ibis Styles a Batumi, una struttura moderna, curata, con un’atmosfera quasi da hotel ma con il calore di casa. Ho passato del tempo qui, in silenzio, solo per ascoltare le onde e capire quanto fosse forte questa sensazione di “rifugio”, e ti assicuro che è uno di quei posti in cui ti rilassi appena varchi la porta. È un monolocale, sì, ma studiato così bene che non ti senti mai stretto, anzi: è uno spazio che respira.

La grande stanza unica ospita la cucina e il soggiorno, ed è proprio qui che vedo le serate con un bicchiere di vino, una cena semplice e quella vista mare che entra dalle finestre come un quadro sempre diverso. 🌊 Le finestre sono ampie, portano tanta luce e il cielo sembra appoggiarsi sull’orizzonte blu, ti viene voglia di spegnere il telefono e goderti il momento. C’è anche un balcone dove io mi sono immaginato subito una piccola sedia, un libro e il rumore delle onde come sottofondo, anche d’inverno. La spiaggia è a 250 metri reali, li ho fatti a piedi, in pochi minuti sei con i piedi nella sabbia e, se ami camminare al tramonto, qui diventa facilmente il tuo rito quotidiano.

Quello che mi piace di questa casa è che non è solo “bella da vedere”, ma funziona nella vita di tutti i giorni. 🛒 Il complesso è chiuso e sicuro, ci sono i controlli in ingresso, quindi se cerchi privacy e tranquillità è un bel punto a favore, e intorno non sei isolato: supermercato e fermata del bus sono a circa 100 metri, li ho verificati personalmente perché per me la praticità viene prima delle belle parole. A 6 km hai il centro città, a 45 km l’aeroporto, quindi puoi usarlo come casa al mare, come base per vivere a Batumi o come investimento da affittare a chi cerca soggiorni vicino al mare. Il riscaldamento è elettrico con fornitura centralizzata, niente impianti complicati o sorprese: entri, accendi e vivi.

Io ti posso seguire passo passo: prima con una visita online, così ti faccio vedere ogni angolo in diretta, ti racconto cosa c’è fuori dalle inquadrature, ti faccio sentire davvero com’è stare qui. 📹 Poi, se ti piace, ti aiuto a organizzare la visita di persona, ti spiego come funziona la zona, i servizi, le potenzialità se vuoi affittarlo, e ti accompagno in tutta la parte burocratica fino al rogito, senza fretta e con trasparenza. Ho visto personalmente l’appartamento, conosco il complesso e l’area, quindi se hai dubbi, domande pratiche o vuoi semplicemente capire se è la scelta giusta per te, ti risponderò con sincerità. Se sogni una vita vicina al mare o un investimento concreto in un posto che cresce, io sono qui per mostrarti ogni dettaglio e capire insieme se questo monolocale a Batumi è davvero il tuo prossimo passo. 🌅