Bürofläche zur miete in Tbilissi Saburtalo 560m²

- 📐 Gesamtfläche: 560 m²
- 🛏️ 16 Zimmer, 11 Badezimmer
- 🌳 Garten 400 m² und 4 Balkone
- 🚗 Garage für 2 Fahrzeuge, geschlossenes Gelände
- 💻 Online-Besichtigung & Fernabwicklung möglich, keine Kaution, Zahlung in jeder Währung

Willkommen in Ihrem neuen Büroparadies in Saburtalo — ein privates, dreigeschossiges Gebäude mit 560 m², das ich persönlich besichtigt habe. Mit 16 großzügigen Zimmern und 11 eleganten Badezimmern bietet es Platz für ein modernes Büro, eine charmante гостиницу oder eine kreative Schule. Die Lage ist wunderbar: nur 250 Meter zum Meer und etwa 100 Meter zu Einkaufsmöglichkeiten sowie Haltestellen. Ich freue mich darauf, Ihnen alles zu zeigen und Ihre Fragen zu beantworten. 🏢

Das Haus wurde teilweise erneuert, ich habe vor Ort gesehen, dass kleinere kosmetische Arbeiten noch sinnvoll sind — das gibt Ihnen die Freiheit, Räume nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Es gibt eine zentrale Heizung, Klimaanlage, große Fenster und vier Balkone, die viel Tageslicht hereinlassen. Der 400 m² Garten und der ruhige Innenhof sind echte Vorteile; hier können Pausen, Meetings oder kreative Workshops draußen stattfinden. Diese Kombination aus Funktionalität und Atmosphäre macht den Unterschied. 🌿

Die Erreichbarkeit ist sehr praktisch: etwa 350 Meter zur Hauptstraße, rund 6 km bis zum Stadtzentrum und 45 km zum Flughafen, dazu nur 100 Meter zum Supermarkt. Aufzug gibt es keinen, dafür aber einen geschlossenen Parkplatz für zwei Fahrzeuge und ein abgeschlossenes Gelände, das Privatsphäre bietet — Bewachung und Concierge sind nicht vorhanden, das habe ich geprüft. Besonders attraktiv: es wird keine Kaution verlangt und Sie können in jeder Währung zahlen, was vieles unkomplizierter macht. Ich begleite Sie gern durch alle administrativen Schritte und erkläre die Details persönlich. 💼

Ich biete Ihnen gerne eine Online-Besichtigung oder eine komplette Fernabwicklung an, wenn Sie es wünschen, und organisiere kurzfristig einen Termin vor Ort. Dieses Objekt hat eine warme, inspirierende Ausstrahlung — offen, hell und wandelbar — und ich sehe hier echtes Potenzial für Ihr Team. Schreiben oder rufen Sie mich an; ich beantworte alle Fragen, zeige Ihnen Fotos und Pläne und begleite Sie Schritt für Schritt. Ihre neue Arbeitswelt in Tbilissi wartet — lassen Sie uns gemeinsam den nächsten Schritt gehen. 🌈