Bureaux à louer à Tbilissi Saburtalo 560m²

- 📐 Surface: 560 m²
- 🏢 16 pièces, 11 salles de bains, 4 balcons
- 🌳 Jardin 400 m² + garage fermé pour 2 voitures
- 📍 Saburtalo — 250 m de la plage, 100 m des transports et commerces
- ⚙️ Climatisation, chauffage central, Wi‑Fi, visite en ligne et transaction à distance possibles

Je vous présente un bureau de 560 m² au cœur de Saburtalo, à Tbilissi, que j'ai moi‑même visité et inspecté en détail. C'est un ancien bâtiment sur trois étages et l'espace disponible se trouve au 1er étage. Il comprend 16 pièces bien réparties, adaptées à un bureau, une école ou un petit hôtel. J'ai tout de suite senti une ambiance propice à la créativité et au développement de vos projets. 🌇

L'intérieur a subi une rénovation cosmétique, mais il reste des finitions à personnaliser selon vos envies. La climatisation et le chauffage central sont en place, le confort est assuré en toute saison. Il y a 11 salles de bains, 4 balcons et une véranda, parfait pour les pauses ou pour recevoir des visiteurs. Il n'y a pas d'ascenseur et l'entrée est sécurisée par une porte en acier, je peux vous conseiller sur l'aménagement pratique. 🌿

Le vrai trésor est le jardin de 400 m² que j'ai parcouru moi‑même. On peut y organiser des événements ou simplement se détendre après une journée chargée. Le garage fermé accueille jusqu'à deux voitures et le terrain est clos pour plus d'intimité. La plage est à 250 m, le bus et les commerces à 100 m, et l'aéroport reste accessible à 45 km pour vos partenaires. 🚗

Sur le plan technique, eau et électricité sont centralisées, la plomberie fonctionne et l'internet/Wi‑Fi est installé, je l'ai vérifié. Vous pouvez visiter en ligne et même finaliser la transaction à distance si vous le souhaitez. Le paiement en toutes devises est possible et aucun dépôt de garantie n'est exigé, ce qui simplifie les démarches. Si vous voulez, j'organise la visite physique ou virtuelle et je vous accompagne personnellement à chaque étape pour concrétiser votre projet. ✨