Σπίτι προς πώληση στη λίμνη στο Κόμο Ιταλία εμβαδόν 158τ.μ. 2-όροφο

- 🏡 Μοναδικό διώροφο σπίτι 158 τ.μ., κατασκευής 2020, ελίτ κατηγορίας, χωρίς καμία ανάγκη επισκευής
- 🌊 Οικόπεδο 10.000 τ.μ. μέσα στην πόλη, πάνω στη λίμνη, με θέα θάλασσα, βουνά, πάρκο, κήπο, πισίνα και πανοραμική θέα στην πόλη
- 🛏️ Τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, μεγάλη κουζίνα με όλες τις συσκευές, επιπλωμένο και έτοιμο να κατοικηθεί
- 🛡️ Κλειστό και φρουρούμενο συγκρότημα με φυσικό αέριο, κεντρική υδροδότηση–ηλεκτροδότηση, internet, γεννήτρια και ατσάλινη πόρτα ασφαλείας
- 🚗 Σε ιδανικό σημείο: 250 μ. από τη θάλασσα/παραλία, 100 μ. από στάση και σούπερ μάρκετ, 6 χλμ. από το κέντρο και 45 χλμ. από το αεροδρόμιο

Αυτό το σπίτι το έχω περπατήσει σπιθαμή προς σπιθαμή, από την είσοδο με την ατσάλινη πόρτα μέχρι την άκρη του τεράστιου οικοπέδου, και κάθε φορά νιώθω ότι μπαίνω σε ένα μικρό ιδιωτικό καταφύγιο. 🏡 Στα 158 τ.μ., σε δύο επίπεδα, οι χώροι είναι μελετημένοι ώστε να “αναπνέεις”, με ύψος οροφής κοντά στα 3 μέτρα και μια αίσθηση άνεσης που δεν την βρίσκεις εύκολα. Τα τρία υπνοδωμάτια και τα δύο μπάνια προσφέρουν ακριβώς αυτό που χρειάζεται μια οικογένεια ή κάποιος που θέλει χώρο και ιδιωτικότητα για φιλοξενούμενους. Όλα είναι έτοιμα, καθαρά, ποιοτικά φτιαγμένα, δεν θα μπεις ποτέ στη διαδικασία “να το φέρω στα μέτρα μου”, γιατί πραγματικά είναι ήδη εκεί.

Το οικόπεδο των 10.000 τ.μ. είναι αυτό που κερδίζει όποιον έρθει για πρώτη φορά, και το λέω γιατί το έχω δει να συμβαίνει ξανά και ξανά στις επισκέψεις. 🌳 Βγαίνεις στο μπαλκόνι και βλέπεις λίμνη μπροστά σου, πιο πέρα τη θάλασσα, τα βουνά στο βάθος, το πράσινο του πάρκου και τον περιποιημένο κήπο να “αγκαλιάζει” το σπίτι· το βράδυ η πανοραμική θέα στην πόλη είναι απίστευτη. Υπάρχει μπαλκόνι-ταράτσα και λοτζία, ιδανικά για πρωινό καφέ, βραδινό κρασί ή απλά για να χαζεύεις την πισίνα από ψηλά και να ηρεμείς. Το οικόπεδο είναι κλειστό και φρουρούμενο, κι έτσι νιώθεις ασφάλεια, είτε είσαι μόνιμος κάτοικος είτε έρχεσαι αραιά.

Το σπίτι παραδίδεται όπως ακριβώς το είδα εγώ: επιπλωμένο, με όλες τις οικιακές συσκευές, έτοιμο να το ανοίξεις και να μείνεις από την πρώτη μέρα χωρίς να κουβαλήσεις ούτε κουτάκι. 🍽️ Στην κουζίνα θα βρεις ψυγείο, φούρνο, πλυντήριο ρούχων, όλα λειτουργικά και προσεγμένα, ενώ το κλιματιστικό και η θέρμανση φυσικού αερίου κάνουν τον χώρο άνετο όλο τον χρόνο. Υπάρχει κεντρική υδροδότηση και ηλεκτροδότηση, γεννήτρια για ασφάλεια, καθώς και internet/Wi‑Fi ώστε να μπορείς να δουλεύεις εξ αποστάσεως ή να το εκμεταλλευτείς ως τουριστικό κατάλυμα. Το ακίνητο είναι ήδη στημένο και για επένδυση, υπάρχει διαχειριστική εταιρεία που μπορεί να σε βοηθήσει αν θελήσεις να το νοικιάσεις, κι εγώ μπορώ να σε καθοδηγήσω βήμα-βήμα σε αυτή τη διαδικασία.

Η τοποθεσία του είναι από τα δυνατά του χαρτιά: είσαι μέσα στην πόλη, αλλά νιώθεις λες και βρίσκεσαι σε θέρετρο, και αυτό δεν είναι υπερβολή. 🚶‍♂️ Σε 100 μέτρα έχεις στάση και σούπερ μάρκετ, σε 250 μέτρα είσαι στη θάλασσα/παραλία, ενώ το κέντρο είναι μόλις 6 χιλιόμετρα, άρα κοντά σε όλα αλλά χωρίς φασαρία. Το αεροδρόμιο στα 45 χλμ. κάνει εύκολες τις μετακινήσεις, ειδικά αν το βλέπεις και ως επενδυτική ευκαιρία με επισκέπτες από άλλες πόλεις ή χώρες, και υπάρχει δυνατότητα απομακρυσμένης συναλλαγής αν δεν βρίσκεσαι κοντά. Αν θες, μπορώ να κανονίσω προσωπική επίσκεψη, να σου δείξω κάθε γωνιά ο ίδιος, να απαντήσω σε όλες τις απορίες σου, και να σε βοηθήσω μέχρι την τελευταία υπογραφή, με απόλυτη διαφάνεια και ηρεμία για σένα.