Дом на продажу у озера в Комо Италия площадь 158м² 2-этажный

- 🏡 Вилла 158 м² на 2 этажах в Плезио, с панорамными видами на озеро Комо и горы
- 🌿 Участок почти 1 га, с частным садом, верандой, террасами и ухоженной территорией
- 🔧 Дом 2020 года, в отличном состоянии, с подогревом пола, мебелью, техникой и солнечными панелями
- 🚗 Закрытая охраняемая территория, гараж, до озера около 250 м, рядом остановка и супермаркет
- 💼 Подходит для жизни и инвестиций, есть управляющая компания, интернет и возможность удаленной сделки

Мы лично были в этом доме, и первое впечатление запоминается сразу. Когда открываешь ставни на втором этаже, перед глазами буквально разворачивается Комо, как живая открытка. Только здесь всё настоящее - прохладный воздух, мягкий свет, вода, которая меняет оттенок в течение дня, и это очень цепляет. Дом стоит чуть выше, поэтому вокруг чувствуется тишина и свой ритм, без лишней суеты. И да, через несколько минут на террасе уже ловишь себя на мысли, что здесь хочется дышать медленнее и жить спокойнее. 🌊

Внутри всё сделано очень по-человечески, без показной роскоши, которая утомляет. На первом уровне большая гостиная open-space плавно переходит в кухню-столовую, и это действительно удобное пространство для жизни, а не только для красивых фото. Три спальни дают нормальную приватность, а два санузла и отдельная прачечная делают быт заметно легче. Потолки около 2.8-3 метров, подогрев пола, современная сантехника, встроенная кухня с техникой, мебель уже на месте - заезжай и живи. Мы это смотрели лично и можем честно сказать: дом ощущается свежим, очень ухоженным и готовым к комфортной жизни. 🏠

Снаружи вилла раскрывается еще сильнее. Почти 10 000 м² земли, аккуратный сад, крытая веранда, террасы и открытые зоны, где вид на озеро, бассейн, горы и зелень меняется буквально с каждого шага. Это тот случай, когда участок не просто большой по цифрам, а действительно живой и приятный для повседневной жизни. До озера примерно 250 метров, до остановки и супермаркета около 100 метров, до центра города около 6 км, и всё это делает место удобным, а не оторванным от реальности. Территория закрытая и охраняемая, есть гараж, так что здесь спокойно и безопасно. 🌿

По технической части тоже всё в порядке. Дом 2020 года, класс B, газовое отопление, центральные коммуникации, интернет, солнечные панели и электрогенератор - уже много что решено за вас. Объект подходит и для собственного проживания, и для аренды, тем более что на месте работает управляющая компания, а мы готовы сопровождать сделку полностью, включая удаленный формат. Онлайн-показа нет, но мы можем подробно рассказать все по связи и помочь с организацией просмотра на месте. Если вам близка идея дома у Комо, где красиво, спокойно и при этом удобно жить, напишите нам - мы покажем этот вариант без лишней спешки и честно ответим на все вопросы. ✨