Casă de vânzare lângă lac în Como Italia suprafață 158m² 2 etaje

- 🏡 Casă de 158 m² pe 2 etaje, în Plesio, lângă Lacul Como
- 🌿 Aproape 1 hectar teren, grădină privată, terase și verandă acoperită
- 🔋 Construită în 2020, gata de mutat, încălzire în pardoseală, panouri solare, generator
- 🌊 Vedere panoramică la lac, munți și piscină, la doar circa 250 m de apă
- 🔒 Teren închis și securizat, garaj, utilități centrale și posibilitate tranzacție de la distanță

Când am vizitat casa, primul lucru care ne-a rămas în minte a fost priveliștea. Sus, imediat ce deschizi obloanele, lacul apare parcă într-un cadru perfect, viu, liniștit și atât de proaspăt încât te oprești fără să-ți dai seama. Dimineața, cu o cafea în mână, culorile apei se schimbă iar și iar. Iar faptul că te aduce mai aproape de natură, fără să te forțeze cu nimic, e exact genul de senzație pe care o cauți într-un loc bun. 🌊

Casa e ușor de trăit, caldă și practică, nu „de expoziție”. La parter ai un living generos în plan deschis, care curge natural către bucătărie și zona de luat masa. Sunt 3 dormitoare, 2 băi și o cameră de spălătorie separată, ceea ce ajută enorm dacă vin și prieteni sau dacă vrei o rutină mai relaxată. Totul este deja acolo: bucătărie mobilată cu electrocasnice încorporate, aer condiționat, TV, mașină de spălat, cuptor și frigider. Cu tavan înalt, cam între 2,8 și 3 metri, atmosfera se simte aerisită și primitoare. 🏠

În exterior, proprietatea chiar se deschide. Terenul are aproape 10.000 m², iar noi am mers prin el atent, ca să simțim dacă e „wow” și în realitate, nu doar în poze. Ai o verandă acoperită pentru serile lente, terase unde poți alege ce vedere să ai azi, la lac, la munți, la zona verde și la piscină. Se simte îngrijit, cu colțuri plăcute inclusiv pentru curtea interioară, iar garajul și faptul că terenul e închis îți dau liniște. Și da, distanțele ajută mult: lacul e la aproximativ 250 m, iar stația de autobuz și supermarketul sunt la cam 100 m. 🌿

Din punct de vedere tehnic, e o casă construită în 2020, în stare excelentă și fără bătăi de cap. Încălzirea este cu gaz, ai utilități centrale, internet disponibil și eficiență energetică în clasa B, plus încălzire prin pardoseală. Panourile solare și generatorul completează confortul, iar mobilarea și electrocasnicele sunt incluse, deci practic e gata de mutat. Pentru investiție, e un plus serios, iar există și companie de administrare, astfel încât să nu te simți copleșit. Noi te ghidăm pas cu pas, răspundem transparent la întrebări și, dacă ai nevoie, putem discuta și varianta de tranzacție de la distanță. ✨📐