Διαμέρισμα 2-δωματίων σε Тбилиси (Крцаниси) Γεωργία εμβαδόν 67τ.μ. 1 όροφος

- 🏠 Άνετο 2άρι διαμέρισμα 67 τ.μ. στον 1ο όροφο, σε κλειστό και φυλασσόμενο συγκρότημα στο Krtsanisi, Τιφλίδα
- 🌳 Μπαλκόνι με αληθινή θέα σε πάρκο, ιδανικό για καφέ, χαλάρωση και εργασία από το σπίτι
- 📍 Μέσα στην ανάπτυξη Tbilisi Waterfront της Eagle Hills, σε απόσταση περίπου 250 μ. από τη θάλασσα και κοντά σε στάση, σούπερ μάρκετ και κεντρικό δρόμο
- 🔧 Πλήρως λειτουργικό: φυσικό αέριο για θέρμανση, κεντρική ηλεκτροδότηση, ψυγείο, έτοιμο για άμεση χρήση ή ενοικίαση
- 💻 Διαθέσιμη online επίδειξη και δυνατότητα πληρωμής σε δόσεις, με καθοδήγηση σε κάθε βήμα της διαδικασίας από μένα

Αυτό το 2-δωμάτιο διαμέρισμα στο Krtsanisi το έχω δει ο ίδιος από κοντά και μπορώ να σου πω ότι έχει μια απίστευτα «ζεστή» αίσθηση από την πρώτη στιγμή που μπαίνεις. 🏡 Βρίσκεται στον 1ο όροφο, σε επιφάνεια 67 τ.μ., οπότε έχεις εύκολη πρόσβαση χωρίς σκάλες και αναμονή σε ασανσέρ, αλλά δεν νιώθεις εκτεθειμένος. Η διαρρύθμιση είναι έξυπνη: ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και ένας άνετος κύριος χώρος που δεν σε «πνίγει», ακόμα κι αν δουλεύεις από το σπίτι ή μένετε δύο άτομα. Το διαμέρισμα είναι φωτεινό, ήσυχο και πρακτικό, πιο πολύ μοιάζει με σπίτι που σε περιμένει, παρά με «απλό ακίνητο προς πώληση».

Το μπαλκόνι κοιτάει κατευθείαν σε πράσινο και πάρκο και αυτό είναι κάτι που μου άρεσε πολύ όταν το επισκέφτηκα. 🌳 Δεν έχει θέα στη θάλασσα, αλλά η ηρεμία από το πράσινο μπροστά σου και ο καθαρός αέρας αντισταθμίζουν πλήρως το «χωρίς sea view». Φαντάσου να πίνεις τον πρωινό καφέ σου εκεί, να ανοίγεις τον υπολογιστή και να δουλεύεις με φως ημέρας και χωρίς θορύβους δρόμου. Μέσα, έχεις ήδη ψυγείο, φυσικό αέριο για θέρμανση και κεντρική ηλεκτροδότηση, οπότε δεν μιλάμε για έναν «κρύο» άδειο χώρο, αλλά για ένα σπίτι που μπορείς να οργανώσεις γρήγορα και χωρίς πολλά επιπλέον έξοδα.

Το κτίριο βρίσκεται σε κλειστό, φυλασσόμενο χώρο, κάτι που προσωπικά το θεωρώ τεράστιο πλεονέκτημα, ειδικά αν σκέφτεσαι να λείπεις συχνά ή να το χρησιμοποιήσεις και ως επενδυτικό ακίνητο. 🔐 Η γειτονιά είναι ήσυχη, αλλά καθόλου αποκομμένη: περίπου 250 μ. από τη θάλασσα και την παραλία, γύρω στα 100 μ. από στάση λεωφορείου και σούπερ μάρκετ, 350 μ. από τον κύριο δρόμο. Το κέντρο της πόλης είναι περίπου 6 χλμ. και το αεροδρόμιο γύρω στα 45 χλμ., οπότε έχεις πολύ καλή ισορροπία ανάμεσα σε ηρεμία και πρόσβαση σε όλα. Αν θες κάτι που να μη σε ταλαιπωρεί στις μετακινήσεις, αλλά να μην είσαι και «πάνω» στη φασαρία, αυτό το σημείο είναι πραγματικά σωστό.

Το διαμέρισμα βρίσκεται μέσα στο μεγάλο project Tbilisi Waterfront της Eagle Hills, που προσωπικά το παρακολουθώ στενά γιατί η πρώτη φάση πουλήθηκε κυριολεκτικά σε μία μέρα. 🏗️ Αυτό από μόνο του λέει πολλά για τη ζήτηση και το πόσο πιστεύει ο κόσμος σε αυτόν τον developer και στην περιοχή. Οι προεγγραφές για τη Β΄ Φάση έχουν ήδη ξεκινήσει, και όσοι κινούνται νωρίς έχουν προτεραιότητα επιλογής και καλύτερους όρους αγοράς, συν δυνατότητα πληρωμής σε δόσεις. Μπορώ να σου κανονίσω online επίδειξη, να σου δείξω λεπτομέρειες του διαμερίσματος ζωντανά, να σου εξηγήσω πώς λειτουργούν οι δόσεις και να σε καθοδηγήσω σε όλη τη διαδικασία – από την πρώτη ερώτηση μέχρι την παράδοση των κλειδιών. ⏳