Apartamento 2 habitaciones en Tiflis (Krtsanisi) Georgia 67m² 1 piso

- 🏡 Apartamento de 67 m² en Krtsanisi, 1 piso, con salón amplio, 1 dormitorio, 1 baño y balcón acogedor
- 🌳 Vista directa al parque, a solo 250 m de la playa y dentro de los límites de la ciudad de Tiflis
- 🚌 Parada de bus y supermercado a 100 m, carretera principal a 350 m, centro a 6 km y aeropuerto a 45 km
- 🔒 Territorio cerrado y asegurado, calefacción a gas, suministro eléctrico central, frigorífico incluido y visita online disponible
- 💳 Posibilidad de pago a plazos y acceso prioritario a la II etapa de Tbilisi Waterfront by Eagle Hills

Cuando fui por primera vez a este apartamento en Krtsanisi, lo que más me sorprendió fue la sensación de calma nada más cruzar la puerta, como si el ruido de la ciudad se quedara fuera. 🌿 Está en un edificio de un solo nivel, en el primer piso, y eso le da un aire muy acogedor, casi como vivir en una casita independiente pero dentro de la ciudad. Son 67 m² muy bien aprovechados: salón cómodo, un dormitorio con buena luz, un baño práctico y un balcón donde uno se imagina fácilmente tomando café por las mañanas. Yo caminé por cada estancia, abrí ventanas, miré al parque, y la verdad es que se respira tranquilidad, algo que no siempre se encuentra tan cerca de todo.

La distribución funciona muy bien tanto si eres una pareja, un profesional que trabaja desde casa o si piensas en alquilarlo como inversión. 🏡 Tienes calefacción a gas, suministro eléctrico central y el frigorífico ya instalado, así que no tienes que empezar desde cero ni volverte loco con compras básicas. Desde el balcón se ve el parque, hay mucho verde y eso ayuda a que el ambiente sea más fresco y relajado; no hay vista al mar, pero la playa está a solo 250 metros, así que en la práctica puedes bajar a caminar o ver el atardecer cuando quieras. Yo mismo hice el trayecto andando, y es corto, cómodo y sin cuestas pesadas, detalle que muchos agradecen.

Una de las cosas que más me gusta de esta ubicación es lo bien conectada que está sin perder el toque de barrio tranquilo. 🚍 A 100 metros tienes la parada de bus y un supermercado donde resuelves el día a día sin coche, la carretera principal está a 350 m y eso facilita cualquier desplazamiento. El centro de Tiflis queda a unos 6 km, lo suficientemente cerca para disfrutarlo cuando quieras y lo bastante lejos para no sufrir el ruido constante; además, el aeropuerto está a 45 km, así que si viajas con frecuencia, no perderás media vida en traslados. El territorio del complejo es cerrado y asegurado, yo hablé con la seguridad y revisé accesos, y se nota el control: entradas ordenadas, ambiente cuidado y sensación real de protección.

Detrás de todo esto está el proyecto Tbilisi Waterfront by Eagle Hills, que no es un desarrollo más, sino uno de los más ambiciosos de Georgia, y ya lo demostró vendiendo la primera etapa en un solo día. 🌊 Yo he seguido el proyecto de cerca, he visto las calidades, la forma en que piensan los espacios y la mezcla de viviendas: desde apartamentos de 1 a 3 dormitorios hasta townhouses amplios y villas grandes, todo con un estándar muy europeo pero a precios todavía muy competitivos para este tipo de waterfront. Ahora se está abriendo la preinscripción para la segunda etapa, y aquí es donde puedo ayudarte de verdad: acceso prioritario, condiciones especiales de pago a plazos y, si estás lejos, visita en línea para que lo veas todo sin moverte de casa. Si te resuena la idea de vivir o invertir en un sitio moderno, seguro y pegado al agua, escríbeme, y te acompaño en cada paso, desde la primera videollamada hasta la firma final, sin prisas y resolviendo todas tus dudas con total transparencia. 📲