Appartamento 3-stanze 2+1 vicino al mare a Batumi (Khimshiashvili) Georgia 110m² 16 piano

- 🏙️ Appartamento 3 locali 2+1, 110 m², al 16° piano della residenza Hilton a Batumi, con vista mare, parco e città
- 🌊 A soli 100 m dalla spiaggia e dalla fermata bus, con supermercato vicino e centro città raggiungibile in pochi minuti
- 🛏️ Due camere da letto separate, due bagni, ampia zona giorno e pratica cabina armadio, arredato e completo di elettrodomestici
- 🏊‍♂️ Servizi Hilton: piscina riscaldata, spa, sauna, palestra, sicurezza h24, territorio chiuso e curato
- 🌟 Immobile di classe elite, costruzione 2015, ideale come seconda casa di prestigio o investimento ad alto profilo

Quando sono entrato per la prima volta in questo appartamento al 16° piano della Hilton Residence di Batumi, mi sono fermato qualche secondo in silenzio davanti alle vetrate. Vedevo il mare, il parco, la città sotto di me… e mi sono detto: “Ok, qui non si compra solo una casa, qui si cambia proprio stile di vita.” Lo spazio di 110 m² è arioso, facile da vivere, con quella sensazione di ordine e respiro che non sempre si trova, nemmeno in appartamenti più grandi. Se ami svegliarti guardando il blu dell’orizzonte e addormentarti con le luci della città, questa vista ti rimarrà davvero nel cuore. 🌊

Io ho controllato con attenzione ogni ambiente, perché ci tengo a proporre solo case in cui vivrei anch’io. La zona giorno è moderna, curata, con arredi di qualità e una cucina attrezzata dove puoi davvero cucinare, non solo “scaldare qualcosa”. Le due camere da letto sono ben separate, regalano privacy a chi lavora da casa o a chi viene in vacanza con famiglia o amici, e i due bagni rendono la convivenza molto più semplice. C’è anche una cabina armadio spaziosa, che personalmente considero una grande comodità: hai sempre tutto in ordine, senza armadi giganteschi in giro per la casa. 🏠

La cosa che mi colpisce sempre di questo complesso è che non è solo un condominio, è un piccolo mondo con i servizi di un hotel di alto livello. Hai spa, sauna, piscina riscaldata, palestra moderna, ristoranti e boutique al piano terra, e allo stesso tempo un territorio chiuso e sicuro con sorveglianza 24/7, così puoi stare tranquillo se viaggi spesso o se pensi di affittarlo quando non lo usi. Essere a 100 metri dalla spiaggia cambia il modo in cui vivi le giornate: fai colazione, scendi, e in due minuti sei in riva al mare, senza stress e senza auto. E nel raggio di 100–350 metri trovi bus, supermercato e strada principale, con il centro di Batumi a circa 6 km e l’aeroporto facilmente raggiungibile. 🍽️

Io sto seguendo personalmente la vendita di questo appartamento, conosco il palazzo, la zona, i pro e i contro, e posso accompagnarti in ogni fase, dai primi dubbi fino alla firma finale. È un immobile secondario, ma tenuto molto bene, in un edificio del 2015 che rientra nella fascia elite, quindi è interessante sia per chi sogna una casa al mare di alto livello, sia per chi cerca un investimento solido in Georgia. Possiamo organizzare una visita online, mostrarti dal vivo la vista, gli interni, le parti comuni e rispondere a tutte le tue domande con calma, senza fretta. Se senti che questo potrebbe essere “il tuo posto” a Batumi, scrivimi o chiamami: ti aiuterò io a capire se questo appartamento è davvero quello giusto per te. 🌟