ბინა 1-ოთახიანი 1+0 სტუდია ბათუმში ჯორჯია 65მ² 17 სართული

- 🏙️ 1-ოთახიანი 1+0 სტუდიო ბინა ბათუმში, 65 მ², 17-ე სართული, მზიანი და ფართო სივრცით
- 🌄 შთამბეჭდავი მთის ხედები და ნათელი ბალკონი, ზღვისგან სულ 250 მეტრში
- 🛋️ სრულად მოწყობილი, ხარისხიანი ავეჯითა და ტექნიკით, რემონტი არ საჭიროებს
- 🛡️ დაცული, დახურული ეზო, მშვიდი გარემო, ახლოს სუპერმარკეტი, გაჩერება და მთავარი გზა
- 🌐 მაღალი ხარისხის კომუნიკაციები, ენერგოეფექტური განათება და ონლაინ ჩვენების შესაძლებლობა

ბინა, რომელსაც მე გთავაზობთ, არის ის ადგილი, სადაც შესვლისთანავე გრძნობ, რომ სივრცეს სითბო და სიწყნარე აქვს. 🏡 65 მ² ფართის ნათელი სტუდიო, 17-ე სართულიდან, ემზადება იმისთვის, რომ გახდეს თქვენი პირადი თავშესაფარი – ერთი დიდი საერთო სივრცე, სადაც ყოველდღიურობა და დასვენება ძალიან ბუნებრივად ერწყმის ერთმანეთს. მასში რომ შევედი პირველად, ყველაზე მეტად მთებზე გახსნილმა ხედმა მომხიბლა, განსაკუთრებით საღამოს, როცა ქალაქი ნელ-ნელა ინთება და ფანჯრებიდან თბილი შუქი ანათებს. სწორედ ამ შეგრძნებამ დამარწმუნა, რომ აქ შეიძლება გაჩნდეს ის სახლი, სადაც დაბადების დღეებს, რომანტიკულ ვახშმებს და მშვიდ საღამოებს სხვანაირი მნიშვნელობა ექნება.

სტუდიო ტიპის სივრცე სწორად არის გაზაფხორებული, ასე რომ არაფერს გრძნობ მოჭარბებულად ან შეზღუდულად. ☕ დიდი მისაღები-სამზარეულო გაძლევთ საშუალებას, ერთ მხარეს შექმნათ მყუდრო საოფისე კუთხე სამუშაოსთვის, მეორე მხარეს – რბილი საბურველებით და დივნით დასვენებისთვის, ხოლო სამზარეულოს ნაწილი მოამზადოთ მეგობრებთან მცირე შეხვედრებისთვის. მე პირადად შევამოწმე ყველა დეტალი – განათება, ინტერიერის გამყოფი ზონები, ავეჯის განლაგება – ყველაფერი ისეა გაკეთებული, რომ ბინა ფუნქციურად ძალიან კომფორტული იყოს, მაგრამ მაინც თავისუფალი სუნთქვა იგრძნობოდეს. მართალი გითხრათ, ეს იმ იშვიათი ბინებიდანაა, სადაც უკვე არსებული დიზაინი გაძლევს საშუალებას, მხოლოდ შენი პირადი დეტალები დაამატო და არა დიდი რემონტი დაიწყო.

რაც შეეხება კომფორტს, აქ ყველაფერი უკვე მზადაა ყოველდღიური ცხოვრების გასამარტივებლად. 🌄 ენერგოეფექტური განათება, ელექტრო გათბობა, გამართული ცენტრალური ელექტროსისტემა და თანამედროვე ტექნიკა ქმნის იმ შეგრძნებას, რომ აქ უბრალოდ დალაგებულ ცხოვრებაში იძახი "ჩემი სახლი"-ს. ბალკონი პატარა, მაგრამ ძალიან სასიამოვნო სივრცეა, სადაც დილით შეგიძლიათ ცხელ ყავას მიეყრდნოთ და მთების ხედს შეაჩეროთ თვალი, საღამოს კი ჩაისა და წიგნთან ერთად დარჩეთ სიჩუმეში. როცა ადგილზე ვიყავი, რამდენიმე წუთით უბრალოდ ჩამოვჯექი ბალკონზე და ვიგრძენი, როგორ გარბის ქალაქის ხმაური შორს – ეს არის ის პატარა რამ, რასაც ყოველდღე აფასებ, განსაკუთრებით დიდი დღის შემდეგ.

ლოკაცია ბევრს წყვეტს, და ამ ბინას ამ მხრივ მართლა ძლიერი არგუმენტები აქვს. 🌊 ზღვამდე მხოლოდ 250 მეტრია, ფეხით გასეირნება შეიძლება ბულვარზე, სუპერმარკეტი და გაჩერება დაახლოებით 100 მეტრშია, მთავარი გზა – 350 მეტრში, ქალაქის ცენტრი კი დაახლოებით 6 კილომეტრში, ასე რომ არც ხმაურის შუაგულში ხართ და არც მოწყვეტილი. ეზო დახურულია, არის დაცვის სისტემა, რაც ჩემთვის პირადად უსაფრთხოების თვალსაზრისით ძალიან მნიშვნელოვანია, განსაკუთრებით ახალგაზრდა წყვილებისთვის ან მათთვის, ვინც ხშირად არის მგზავრობაში. თუ გსურთ, ყველაფერს მზად ვარ პირადად მოგიყევით, გაჩვენოთ ბინა ადგილზე ან ონლაინ ეთერით, ავიხსნა უტყუარად ყველა დეტალი და ბოლომდე დაგეხმაროთ ჩაბარებიდან დოკუმენტების გაფორმებამდე – უბრალოდ დამირეკეთ, დანარჩენს ერთად მოვაგვარებთ. 📞