شقة 1-غرفة استوديو 1+0 على البحر في باتومي جورجيا 28.8م² 13 طابق

- 🏖️ استوديو 1+0 فاخر بمساحة 28.8 م² في الطابق 13 داخل مدينة باتومي وعلى بعد 100 متر فقط من البحر
- 🏢 بناء جديد بنظام شقق فندقية، مع منطـقة مغلقة ومحروسة ومصعدين وخدمات على مدار الساعة
- 🛋️ شقة مريحة مع شرفة، جاهزة لتكون ملاذك الخاص أو مشروعك الاستثماري بجانب Grand Mall وعلى مقربة من كل الخدمات
- 💻 نظام إدارة وتأجير عن بُعد، مع إمكانية العرض أونلاين، والدفع بأي عملة أو بالعملات المشفرة، مع خيارات التقسيط والقروض
- ✈️ موقع حيوي: 6 كم من مركز المدينة، 45 كم إلى المطار، و100 م فقط للمواصلات والسوبرماركت والطريق الرئيسي القريب

من اللحظة الأولى التي دخلت فيها هذه الشقة الاستوديو في الطابق الثالث عشر، شعرت أنني أمام مكان له طاقة مختلفة؛ المساحة 28.8 م² لكنها صادقة ومريحة وتشعرك فورًا بأن كل زاوية فيها محسوبة لحياتك اليومية وليس مجرد عرض على الورق 🏙️. ارتفاع الشقة يعطي إحساسًا بالانفصال عن ضوضاء الشارع مع إحساس لطيف بالقرب من المدينة، أنت داخل المدينة لكن تشعر وكأنك في عالمك الخاص. الشرفة الصغيرة تضيف لمسة رائعة، تقف فيها وتشعر بنسمات البحر القريب وتفهم فورًا لماذا باتومي أصبحت حلمًا للكثيرين. أنا شخصيًا وقفت هناك أكثر من مرة في أوقات مختلفة من اليوم، لأتأكد أن الإضاءة، الهدوء، والإحساس بالمكان فعلاً يليق بشخص يبحث عن راحة يومية أو استثمار آمن.

أكثر ما أعجبني في المبنى نفسه أنه جديد ومصمم بنظام يشبه الشقق الفندقية، وهذا يجعل حياتك أسهل كثيرًا لو فكرت في السكن أو الاستثمار في الإيجار اليومي أو الشهري 🏗️. يوجد مدخل أنيق، منطـقة مغلقة ومحروسة، وخدمة دائمة تضمن أن المبنى منظم ونظيف وآمن، وهذا شيء أنا دقيق جدًا في ملاحظته عندما أزور أي عقار. وجود مصعدين في المبنى يختصر وقت الانتظار، خصوصًا في موسم السياحة عندما يرتفع عدد السكان والضيوف. التدفئة كهربائية، وإمدادات الكهرباء مركزية، ما يعني استقرارًا في الاستخدام اليومي بدون مفاجآت غير سارة أو أعطال متكررة.

الموقع هنا هو الورقة الرابحة بكل صدق، فأنا جرّبت السير على الأقدام من المبنى إلى الشاطئ وإلى Grand Mall، لأتأكد فعليًا من المسافات وليس فقط الأرقام على الخريطة 🚶‍♂️. خلال أقل من دقيقتين تكون على الشاطئ تقريبًا، و350 متر فقط تفصلك عن أحد أكبر مراكز التسوق، حيث المطاعم، الكافيهات، الماركات، وكل ما قد تحتاجه في يومك. على بُعد 100 متر فقط تجد محطة مواصلات وسوبرماركت، وهذا يسهّل حياة أي شخص يعيش هنا أو يستأجر لفترة قصيرة، لأن كل شيء حوله حرفيًا في متناول اليد. حتى الطريق الرئيسي قريب، والمطار على مسافة معقولة حوالي 45 كم، مما يجعل الوصول للشقة سهلًا على الضيوف القادمين من الخارج أو من مدن أخرى ✨.

من ناحية الاستثمار، هذه الشقة صممت فعلًا لتكون عملية ومربحة، وليس مجرد عقار مركون على الورق؛ هناك نظام متكامل لإدارة الإيجار، يمكنك من تتبع حالة الحجز، الدفعات، والإشغال من أي مكان في العالم عبر الإنترنت 💼. أنا مستعد أشرح لك كل تفاصيل عوائد الإيجار المحتملة، وأنواع الإيجار الشائعة في المنطقة، وكيف يمكنك الاستفادة من الموقع القريب من البحر والمول لجذب المستأجرين. لدى المالك مرونة عالية في طرق الدفع: تقسيط، قرض أو رهن، الدفع بأي عملة وحتى بالعملات المشفرة، وهذا نادر ومفيد جدًا لمن يعيش خارج جورجيا أو يملك أصولًا بعملات مختلفة. إذا أحببت الشقة، أستطيع أن أرتب لك مشاهدة أونلاين خطوة بخطوة، ثم أرافقك شخصيًا في كل مرحلة من مراحل الشراء، من أول استفسار حتى استلام المفتاح واستغلالها كمنزلك الصغير في باتومي أو كمصدر دخل ثابت لك 🌟.