Appartement 1 pièces studio 1+0 au bord de la mer à Batoumi Géorgie 28.8m² 13 étage

- 🌊 Studio 1 pièce de 28,8 m², au 13ᵉ étage d’un ap-hôtel neuf et de standing, à 100 m de la mer à Batoumi
- 🏙️ Immeuble sécurisé, territoire fermé, 2 ascenseurs, à proximité immédiate du Grand Mall, cafés, restaurants et transports
- 🏡 Appartement cosy, idéal pour pied-à-terre au bord de la mer ou location saisonnière avec gestion professionnelle sur place
- 💼 Investissement locatif clé en main avec partage des revenus 60/40 en votre faveur, suivi à distance et assistance 24/7
- 💳 Paiement possible en plusieurs fois, crédit, toutes devises et même cryptomonnaies

Je vends ce studio 1+0 après l’avoir visité plusieurs fois, à différents moments de la journée, pour bien sentir l’ambiance du lieu et de l’immeuble. 🏖️ Situé au 13ᵉ étage, dans un ap-hôtel neuf et élégant, il offre 28,8 m² parfaitement optimisés, sans mètre carré perdu, avec une pièce principale claire, une salle de bains moderne et un balcon très agréable. J’ai tout de suite aimé cette sensation de cocon, on se sent protégé, au calme, tout en étant en ville et à seulement 100 m de la mer. On monte en ascenseur, on pose sa valise, et en quelques minutes on peut être les pieds dans le sable ou une tasse de café à la main sur la promenade.

Ce que j’apprécie vraiment ici, c’est la localisation, parce qu’elle simplifie la vie au quotidien. 🌅 À 100 m, vous avez la mer, la plage, la promenade, mais aussi un arrêt de bus, un supermarché, et le Grand Mall avec ses boutiques, ses cafés et ses restaurants. On peut vivre sans voiture, tout est accessible à pied, et pour le reste, le centre-ville est à environ 6 km et l’aéroport à 45 km, donc les arrivées et départs sont faciles à organiser. Le territoire de l’immeuble est fermé et sécurisé, on y entre sereinement, et ça, pour une résidence en ville au bord de la mer, c’est un vrai plus que j’ai bien vérifié sur place.

L’immeuble fonctionne comme un ap-hôtel, et c’est un point essentiel si vous pensez investissement. 💼 Une équipe professionnelle est là 24h/24 et 7j/7 pour la sécurité, l’entretien, l’assistance technique, et la gestion locative si vous le souhaitez. Vous pouvez suivre à distance l’occupation, les paiements, l’état de votre appartement, sans vous déplacer, avec un système très transparent que j’ai pris le temps de me faire expliquer. Le partage des revenus est simple et clair : 60 % pour vous, 40 % pour la gestion, ce qui vous permet de profiter d’un revenu passif tout en gardant l’esprit tranquille, même en vivant à l’autre bout du monde.

Je peux vous accompagner à chaque étape, que ce soit pour un achat coup de cœur ou un projet purement locatif. 🌍 On peut organiser une visite en ligne si vous n’êtes pas sur place, je vous montre la vue, les parties communes, l’accès à la mer, et je réponds à toutes vos questions sans rien vous cacher. Le paiement est très flexible : échelonné, crédit, toutes devises, et même cryptomonnaies, ce qui facilite beaucoup les choses si vous investissez depuis l’étranger. Si vous le voulez, je vous aide aussi avec les aspects pratiques en Géorgie, pour que cet achat soit pour vous un moment simple, fluide et, surtout, une vraie belle étape de vie au bord de la mer.