อพาร์ตเมนต์ 1 ห้องนอน สตูดิโอ 1+0 ติดทะเล ที่ Батуми จอร์เจีย พื้นที่ 28.8ม² ชั้น 13

- 🏖️ สตูดิโอ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 28.8 ม² ชั้น 13 ในโครงการใหม่ระดับพรีเมียมที่บาตูมิ จอร์เจีย
- 🌊 ทำเลติดทะเล เดินไปชายหาดและป้ายรถเมล์แค่ประมาณ 100 ม. ใกล้ห้าง Grand Mall ซูเปอร์มาร์เก็ต คาเฟ่ และสวนสาธารณะ
- 🛡️ อาคารปิดล้อมปลอดภัย มีรปภ. 24 ชม. รีเซ็ปชัน บริการบริหารจัดการให้ครบ ระบบไฟฟ้ากลาง และลิฟต์ 2 ตัว
- 💻 มีระบบบริหารจัดการออนไลน์ ตรวจดูสถานะการปล่อยเช่า การจอง และค่าสาธารณูปโภคได้แบบเรียลไทม์ แบ่งรายได้เจ้าของ 60% บริษัทบริหาร 40%
- 💳 รองรับการผ่อนชำระ สินเชื่อ จ่ายได้หลายสกุลเงิน รวมถึงคริปโท เหมาะทั้งอยู่เองและปล่อยเช่าระยะสั้น–ยาว

ผมกำลังขายอพาร์ตเมนต์สตูดิโอ 1+0 ห้องนี้ด้วยตัวเอง และผมขึ้นไปดูห้องจริงบนชั้น 13 มาเรียบร้อยแล้วครับ 🏙️ ตอนเปิดประตูเข้าไปครั้งแรก ผมรู้สึกเลยว่าพื้นที่ 28.8 ม² ถูกจัดวางได้ลงตัวแบบไม่อึดอัด อยู่สบายสำหรับคนเดียวหรือคู่รักที่ชอบความโปร่งโล่ง ห้องอยู่ในโครงการใหม่ระดับพรีเมียม บรรยากาศล็อบบี้กับทางเดินสะอาด เรียบร้อย ดูแลดีตลอด ผมมองจากหน้าต่างออกไปจะเห็นโซนเมืองและบรรยากาศรอบ ๆ ที่กำลังเติบโต เป็นย่านที่ผมเชื่อว่ามีโอกาสเพิ่มมูลค่าในอนาคตค่อนข้างมากทีเดียว

สิ่งที่ผมชอบเป็นพิเศษคือทำเลครับ คุณเดินออกจากตึกแค่ไม่กี่อึดใจ ก็ถึงชายหาดประมาณ 100 เมตรเอง เหมาะกับคนที่อยากใช้ชีวิตใกล้ทะเลแบบจริงจัง 🌊 รอบ ๆ ยังมี Grand Mall ซูเปอร์มาร์เก็ต คาเฟ่ ร้านอาหาร และป้ายรถเมล์ในรัศมีประมาณ 100 เมตร เดินไปได้สบาย ๆ ส่วนถนนสายหลักก็อยู่แค่ราว 350 เมตร ทำให้เข้า–ออกเมืองง่าย สนามบินอยู่ประมาณ 45 กม. และห่างจากใจกลางเมืองแค่ประมาณ 6 กม. ผมลองเดินสำรวจละแวกนี้มาแล้วหลายครั้ง รู้สึกเลยว่าชีวิตประจำวันสะดวกมาก ทั้งกิน เที่ยว ช้อป เดินเล่นในสวน ได้ครบในระยะเดินเท้า

ตัวอาคารเป็นพื้นที่ปิด มีรั้ว มีระบบรักษาความปลอดภัยที่ผมคุยกับ รปภ. แล้ว เขาอยู่กัน 24 ชม. มีรีเซ็ปชันคอยต้อนรับและช่วยประสานงาน เรียกแท็กซี่หรือช่วยดูเรื่องแขกที่มาพักได้สบาย ๆ 🚪 สำหรับคนที่มองเรื่องการลงทุน ที่นี่มีระบบบริหารจัดการให้ครบ ผมเองได้คุยกับทีมบริหารแล้ว เขาใช้ระบบออนไลน์ให้เจ้าของเช็คสถานะการปล่อยเช่า ดูตารางจอง และตามดูค่าน้ำค่าไฟได้แบบเรียลไทม์ การแบ่งรายได้ก็เคลียร์ เจ้าของรับ 60% บริษัทบริหาร 40% เขาดูแลทั้งเรื่องพนักงานทำความสะอาด ประกันภัย และค่าโปรโมตต่าง ๆ คุณเลยไม่ต้องมานั่งจัดการเองให้เหนื่อย แค่รอรับรายได้ หรือถ้าจะบินมาพักเองก็แค่บล็อกช่วงเวลาไว้ในระบบ

เรื่องเงื่อนไขการซื้อ ผมยืดหยุ่นให้ได้หลายแบบ ทั้งการผ่อนชำระ การขอสินเชื่อ หรือคนที่อยู่ต่างประเทศอยากจ่ายเป็นสกุลเงินอื่นหรือคริปโท ผมก็รับได้ครับ 💸 ภายในอาคารมีลิฟต์ 2 ตัว เดินทางขึ้น–ลงสบาย ระบบไฟฟ้ากลางและระบบทำความร้อนแบบไฟฟ้าพร้อมใช้ คุณไม่ต้องกังวลเรื่องโครงสร้างพื้นฐาน ผมพร้อมอธิบายทุกขั้นตอนให้ละเอียด ตั้งแต่การดูห้องออนไลน์ การเตรียมเอกสาร ไปจนถึงวันโอนจริง ถ้าคุณอยากได้สตูดิโอใกล้ทะเลในบาตูมิที่มีทั้งศักยภาพในการขึ้นราคาและปล่อยเช่า ผมยินดีพาไลฟ์ชมพื้นที่จริง หรือถ้าคุณมีคำถามเพิ่มเติม ผมตอบได้หมดจากที่ผมเห็นและสัมผัสมาด้วยตัวเองครับ 🌴