Διαμέρισμα 1-δωματίων στούντιο 1+0 στον/στη θάλασσα σε Батуми Γεωργία εμβαδόν 28.8τ.μ. 13 όροφος

- 🏖️ Στούντιο 1 δωματίου, 28,8 τ.μ., στον 13ο όροφο ελίτ νέου κτιρίου, μόλις 100 μ. από τη θάλασσα
- 🏢 Κλειστό και φυλασσόμενο συγκρότημα με 24/7 υποδοχή, 2 ανελκυστήρες και ηλεκτρική θέρμανση
- 🌇 Μέσα στην πόλη, περίπου 6 χλμ από το κέντρο, πολύ κοντά σε στάση, σούπερ μάρκετ και μεγάλo εμπορικό κέντρο
- 💻 Πλήρης online διαχείριση για ενοικιάσεις, με διαφανή έλεγχο κρατήσεων, πληρωμών και εξόδων
- 💶 Ευέλικτοι τρόποι πληρωμής: δόσεις, υποθήκη, πληρωμή σε οποιοδήποτε νόμισμα και κρυπτονομίσματα

Αυτό το στούντιο στον 13ο όροφο το έχω δει ο ίδιος και ομολογώ ότι με κέρδισε από την πρώτη στιγμή. 🏙️ Η αίσθηση όταν μπαίνεις μέσα είναι πολύ ζεστή, καθαρή γραμμή, μοντέρνος χώρος και ένα μπαλκόνι που ανοίγει τον χώρο και φέρνει φως. Δεν έχει θέα στη θάλασσα, όμως έχει αυτή τη γαλήνη που νιώθεις όταν ξέρεις ότι η παραλία είναι σχεδόν κάτω από το σπίτι σου, στα 100 μέτρα. Νιώθεις ότι βρίσκεσαι μέσα στην πόλη, αλλά με μια ανάσα παραθαλάσσιας ηρεμίας, κάτι που προσωπικά σπάνια βρίσκω σε τέτοια έκταση.

Το κτίριο είναι ελίτ κατηγορίας, και φαίνεται αυτό σε κάθε λεπτομέρεια, από την είσοδο μέχρι τους διαδρόμους. 🏛️ Υπάρχει υποδοχή, 24ωρη διαχείριση και φύλαξη, και κλειστός, ελεγχόμενος χώρος, οπότε όταν σου λέω ότι αισθάνθηκα ασφαλής, το εννοώ. Οι δύο ανελκυστήρες είναι γρήγοροι και ήσυχοι, πράγμα μικρό μεν, αλλά σημαντικό στην καθημερινότητα. Το στούντιο θερμαίνεται με ηλεκτρικό σύστημα, κάτι που σου δίνει έλεγχο στα έξοδα, ειδικά τους μήνες που δεν το χρησιμοποιείς αν το κρατήσεις ως εξοχική ή επενδυτική κατοικία.

Εγώ προσωπικά βλέπω αυτό το διαμέρισμα και ως έτοιμο επενδυτικό πακέτο, όχι μόνο ως σπίτι. 💼 Υπάρχει ήδη οργανωμένο σύστημα online διαχείρισης: από τον υπολογιστή ή το κινητό σου μπορείς να βλέπεις κρατήσεις, πληρωμές, λογαριασμούς, ό,τι χρειαστείς. Η συμφωνία 60% για τον ιδιοκτήτη και 40% για τη διαχείριση καλύπτει προσωπικό, ασφάλειες, διαφήμιση, όλα αυτά που συνήθως “πονοκεφαλιάζουν” έναν ιδιοκτήτη. Έτσι, αν θέλεις, μπορείς να χαίρεσαι ένα έτοιμο παθητικό εισόδημα, χωρίς να τρέχεις πίσω από επισκέπτες και ζητήματα συντήρησης.

Η τοποθεσία είναι πραγματικά βολική: λίγα βήματα μέχρι τη θάλασσα, κοντά σε στάση λεωφορείου και σούπερ μάρκετ, και περίπου 6 χιλιόμετρα από το κέντρο της πόλης, οπότε έχεις τα πάντα σε λογική απόσταση. 🚶‍♂️ Σου προτείνω να έρθεις να το δεις από κοντά, να περπατήσουμε μαζί τη γειτονιά, να σου δείξω πού είναι τα πάρκα, τα καφέ, το μεγάλο mall. Μπορώ να σε καθοδηγήσω σε όλη τη διαδικασία, από την επιλογή του τρόπου πληρωμής μέχρι την τελική υπογραφή, είτε θες δόσεις, υποθήκη, πληρωμή σε ευρώ, δολάρια ή κρυπτονομίσματα. Αν έχεις απορίες, είμαι έτοιμος να στις λύσω, γιατί ξέρω καλά το ακίνητο, το κτίριο και την περιοχή, και θέλω να νιώσεις ότι παίρνεις μια απόφαση σίγουρη και ήρεμη για το μέλλον σου. 🌊