Grundstück zu verkaufen in den Bergen in der Stadt Zabljak Montenegro grundstück innerhalb der Stadt 45122m²

- 🏔️ Gesamtfläche: 45.122 m² in Žabljak, mitten in den Bergen von Montenegro
- 🌿 Geplantes Premium-Resort mit Fokus auf Wellness, Gesundheit und Longevity
- 🏗️ Vorbereitetes Projekt mit 18.925,77 m² zulässiger Bruttobaufläche und vorhandener Infrastruktur
- 💼 Zwei starke Investment-Modelle: Entwicklung zum Verkauf oder Betrieb als laufendes Resort
- 🤝 Online-Besichtigung, Fernabwicklung, Ratenzahlung, Kredit und flexible Zahlungsarten möglich

Stell dir vor, du stehst morgens auf, atmest die frische Bergluft von Durmitor ein und siehst direkt, wie ruhig und kraftvoll dieser Ort ist. Genau so fühlt sich dieses Grundstück in Žabljak an. Wir haben das Areal persönlich geprüft und können sagen: Hier geht es nicht nur um Land, sondern um eine echte Vision mitten in der Natur. Die Lage innerhalb der Stadt, die Nähe zum UNESCO-geschützten Nationalpark und die starke alpine Atmosphäre machen dieses Projekt besonders.

Dieses Chalet-Dorf ist bewusst als Premium-Konzept gedacht. Es verbindet Natur, Ruhe und ein klares Gesundheits- und Longevity-Programm, das heute und auch in Zukunft gefragt bleibt. Für Gäste bedeutet das Erholung mit Sinn, für Investoren ein Angebot mit echter Perspektive. Dabei bleibt das Projekt trotz seiner Größe angenehm exklusiv und low-density, also ohne dieses überladene Resort-Gefühl, das viele überhaupt nicht wollen.

Zum Angebot gehört der komplette Landstrang mit allen vorbereiteten Unterlagen. Die erlaubte überbaute Fläche von 18.925,77 m² schafft genug Raum für ein hochwertiges Resort mit Hotel, Apartments und privaten Chalets. Die Infrastruktur liegt bereits an der Grundstücksgrenze, die Zufahrt ist asphaltiert, und die inneren Wege sind angelegt. Das reduziert Aufwand und Risiko spürbar, und genau das macht dieses Objekt so interessant. 🏘️

Wirtschaftlich ist das Ganze sehr durchdacht aufgebaut. Es gibt ein Modell für den Verkauf von Hotelunits, Apartments und bis zu 19 privaten Chalets, und im frühen Stadium ist sogar eine garantierte Rendite von 10% p.a. für Käufer von Units vorgesehen. Wer lieber langfristig denkt, kann das Resort später betreiben und von Belegung, Gesundheitsprogrammen und zusätzlichen Services profitieren. So entsteht ein Projekt, das nicht nur auf dem Papier gut aussieht, sondern real auf mehreren Ebenen funktionieren kann. 💰

Für Investoren gibt es außerdem eine clevere Alternative. Statt des gesamten Grundstücks kann auch eine getrennte Parzelle mit 22.874 m² erworben werden, die als eigenständiger Investment-Lot geplant ist. Dadurch bleibt der Einstieg flexibel, je nachdem, ob du groß denken oder erst einmal gezielt beginnen möchtest. Alle wichtigen Unterlagen, vom Gutachten bis zum Eigentumsnachweis und den Vertragsentwürfen, können wir dir zur Prüfung bereitstellen. Wenn du möchtest, begleiten wir dich Schritt für Schritt durch den gesamten Prozess. 📑