Terreno à venda nas montanhas em Žabljak (cidade) Montenegro lote dentro dos limites da cidade 45122m²

- 🌄 Terreno premium em Žabljak, Montenegro, com 45.122 m² dentro dos limites da cidade e em plena zona de montanha
- 🏗️ Projeto de resort já estruturado, com área acima do solo aprovada de 18.925,77 m²
- 🛣️ Acesso asfáltico, utilidades na divisa e vias internas já formadas
- 🌿 Conceito voltado para wellness, longevidade e demanda durante o ano todo
- 💼 Compra com foco em investimento, com opções de negócio remoto, parcelamento, hipoteca e condições flexíveis

Este terreno em Žabljak é aquele tipo de oportunidade que não aparece todo dia. Estamos falando de uma área de 45.122 m² nas montanhas de Montenegro, dentro dos limites da cidade, e a poucos minutos do centro. Nós mesmos visitamos o local, conhecemos o terreno e sentimos essa paz rara que só existe perto da natureza de verdade. É um lugar com presença, silêncio bom, ar limpo e uma energia perfeita para um projeto de alto padrão. Quem procura algo sério, com potencial e com identidade, vai entender rapidamente o valor desta oferta. 🌿

Aqui não é apenas um lote, e sim a base de um resort alpino completo, com conceito já preparado e documentação de projeto organizada. A área acima do solo aprovada de 18.925,77 m² dá escala ao empreendimento sem perder a privacidade que um projeto premium precisa ter. O acesso é por asfalto, as utilidades já estão na borda do terreno e as vias internas também foram formadas, o que facilita muito a implementação. Nós podemos mostrar cada detalhe com calma, porque sabemos onde estão as vantagens reais e onde está o potencial de crescimento. É uma estrutura que faz sentido tanto para desenvolver quanto para segurar o ativo e valorizar ao longo do tempo. 🛣️

O diferencial mais forte está no conceito de wellness e longevidade, pensado para gerar demanda o ano inteiro, e não só em uma temporada curta. Isso conversa muito bem com o perfil de Žabljak, especialmente por estar perto do Parque Nacional Durmitor, área protegida pela UNESCO. Também existe um contexto local interessante, com conversas públicas sobre novos investimentos ligados ao entorno, o que reforça a sensação de que a região está entrando em uma fase de crescimento. E vale dizer, as iniciativas anunciadas associadas a Novak Đoković ficam a cerca de 1,2 km do ChaletDorf, algo como 2 minutos de carro ou 15 minutos a pé. Esse tipo de proximidade pode ser estratégico para quem pensa no ativo como um movimento inteligente de entrada. 💼

Do lado do negócio, o projeto abre duas rotas bem claras, e ambas são fortes. A primeira é desenvolver o hotel principal, os dois edifícios de apartamentos e ainda a opção de chalés privados em 19 lotes separados, com monetização já na etapa de obra e possibilidade de retorno anual garantido de 10% para compradores de unidades. A segunda é operar o resort como um negócio vivo, com hospedagem, programas de bem-estar e toda a infraestrutura de serviços, criando receita recorrente e valorização patrimonial. Também temos a opção de um lote separado para quem quiser focar só no hotel e nos apartamentos, com 22.874 m² no nível do projeto, e podemos acompanhar você em todo o processo, incluindo due diligence, TEO, modelo financeiro, documentos de propriedade e contratos. Negócio remoto é possível, aceitamos pagamento em qualquer moeda, criptomoeda, parcelamento, hipoteca e condições individuais, porque sabemos que cada investidor vem com uma estratégia diferente.