Grond te koop in de bergen in de stad Zabljak Montenegro perceel binnen de stadsgrenzen 45122m²

- 🏔️ Perceel in Žabljak, Montenegro, binnen de stadsgrenzen, met een totale oppervlakte van 45.122 m²
- 🛣️ Al deels voorbereid terrein met toegangsweg, interne wegen en aansluitingen aan de perceelgrens
- 💼 Sterk ontwikkelconcept voor premium bergresort, wellness en longevity, met duidelijke investeringslogica
- 🏨 Mogelijkheid voor hotel, residences en private chalets, of een zelfstandig hoteldeel van 22.874 m²
- 📄 Volledig dossier beschikbaar met technische onderbouwing, financiële modellen en online bezichtiging

In het hart van Žabljak, vlak bij het UNESCO-gebied Durmitor, ligt een stuk grond dat meteen iets met je doet. Het voelt groots, rustig en tegelijk heel logisch. Wij zijn er persoonlijk geweest en hebben het terrein goed bekeken, dus we weten hoe bijzonder deze plek echt is. Binnen de stadsgrenzen, midden in de bergen en toch verrassend dichtbij het centrum, krijg je hier die zeldzame mix van natuur, bereikbaarheid en toekomstwaarde. 🌿

Het hoofdperceel telt maar liefst 45.122 m², en dat geeft echt ruimte om iets neer te zetten dat opvalt, zonder dat het zijn exclusieve uitstraling verliest. Volgens het project is er 18.925,77 m² vergunde bovengrondse bouwmogelijkheid, wat precies het soort schaal is waar de luxe markt van houdt. De toegangsweg is asfalt, de belangrijke aansluitingen liggen al aan de rand van het terrein, en binnen het perceel is al een wegennet gevormd. Dat maakt de start gewoon veel makkelijker. Je koopt hier niet alleen grond, maar een stevig en doordacht vertrekpunt. 🛣️

Het concept is slim opgebouwd rond een premium bergresort met aandacht voor gezondheid, rust en longevity. Er zijn meerdere routes mogelijk, en daar zit juist de kracht. Je kunt kiezen voor development met een hoofdgebouw, twee residence-blokken en tot 19 private chalets op aparte kavels, of je focust op een zelfstandig hotelcomplex met appartementen op 22.874 m². In de businesscase zijn ook verkoop van units en een mogelijke gegarandeerde opbrengst van 10% per jaar voor kopers meegenomen, wat het project extra aantrekkelijk maakt voor investeerders. 💰

Na opening kan het resort uitgroeien tot een plek met terugkerende inkomsten uit verblijven, wellness, maatwerkprogramma’s en aanvullende services. Dat is niet alleen mooi op papier, maar ook logisch op deze locatie, waar gasten het hele jaar door komen voor natuur, rust en kwaliteit. De basisberekening laat een totale rendabiliteit zien die boven de 80% uitkomt, en dat zegt veel over het potentieel. We hebben het volledige dossier klaar voor serieuze geïnteresseerden, inclusief technische en economische onderbouwing, financiële modellen, eigendomsbewijzen en voorbeeldcontracten. Online bezichtiging kan, afstandsdeal is bespreekbaar, en we begeleiden je graag stap voor stap - ook bij betaling in termijnen, via hypotheek, in verschillende valuta of zelfs crypto. 📄