Tanah dijual di pegunungan di Žabljak (kota) Montenegro kavling di dalam batas kota 45122m²

- 📍 Tanah pegunungan di Žabljak, Montenegro, dalam batas kota, dekat Durmitor National Park
- 📐 Luas lahan total 45.122 m² dengan konsep resort premium yang sudah siap dikembangkan
- 🏗️ Ada izin luas bangunan di atas tanah 18.925,77 m², akses aspal, utilitas di batas plot, dan jalan internal sudah terbentuk
- 🌿 Konsep retreat wellness dan longevity, cocok untuk demand sepanjang tahun
- 💼 Cocok untuk investasi, development, operasi, transaksi jarak jauh, cicilan, hipotek, dan opsi pembayaran fleksibel

Ada tanah seperti ini yang langsung terasa berbeda saat kita datang ke lokasi. Di Žabljak, Montenegro, kami melihat sendiri suasananya yang tenang, sejuk, dan sangat dekat dengan alam, tepat di area pegunungan yang masih terasa murni. Ini bukan sekadar lahan biasa, tapi sebuah bank tanah seluas 45.122 m² di dalam batas kota, dekat kawasan Durmitor National Park yang dilindungi UNESCO. Bagi proyek kelas premium, lingkungan seperti ini punya nilai emosional yang kuat, karena tamu yang datang ke sini biasanya mencari lebih dari sekadar tempat menginap. Mereka mencari udara bersih, privasi, dan rasa pulang ke alam.

Yang membuat properti ini semakin menarik, konsep resort-nya sudah siap dan punya logika bisnis yang jelas. Ada area bangunan di atas tanah yang sudah disetujui sebesar 18.925,77 m², jadi skalanya besar, tapi tetap terasa eksklusif dan tidak padat. Kami juga sudah cek langsung aksesnya, dan memang nyaman, karena jalan aspal sudah tersedia, utilitas sudah sampai di batas kavling, dan jaringan jalan internal pun sudah terbentuk. Jadi, proses menuju pembangunan jauh lebih rapi dan realistis dibanding lahan kosong pada umumnya. Untuk investor yang suka proyek dengan dasar kuat, ini tipe aset yang membuat kita bisa bergerak lebih percaya diri. 🌿

Daya tarik terbesar dari proyek ini ada pada konsep wellness dan longevity. Ini bukan tren sesaat, karena pasar untuk gaya hidup sehat, istirahat berkualitas, dan pengalaman premium sepanjang tahun terus berkembang. Di wilayah Žabljak juga ada pembicaraan publik tentang kerja sama dengan yayasan Novak Đoković untuk taman kanak-kanak dan infrastruktur tenis, dan media lokal bahkan menyebut namanya sebagai calon investor di area ini. Posisi lahan ini pun strategis, hanya sekitar 1,2 km dari proyek yang disebut ChaletDorf, atau sekitar 2 menit berkendara dan 15 menit jalan kaki. Kalau Anda mencari titik masuk awal ke wilayah yang punya cerita pertumbuhan nyata, aset ini layak dipertimbangkan dengan serius. 💼

Kami melihat peluangnya dalam dua arah, dan keduanya sama-sama menarik. Pertama, development, dengan pembangunan gedung hotel utama, dua gedung apartemen, serta opsi chalet pribadi di 19 kavling terpisah. Pada tahap ini, monetisasi bisa datang dari penjualan unit hotel, apartemen, dan chalet premium sebagai produk individual, ditambah mekanisme return tahunan 10% yang sudah disiapkan untuk membantu menarik investor sejak awal. Kedua, operation jangka panjang, di mana resort menjadi bisnis aktif dengan pendapatan dari akomodasi, program wellness, dan layanan pendukung, sambil nilai asetnya ikut tumbuh. Kami juga bisa menawarkan lot terpisah untuk investor yang hanya fokus pada kompleks hotel dan apartemen dengan luas 22.874 m² di level proyek, dan tim kami siap membantu dari due diligence, TEO, model keuangan, dokumen kepemilikan, sampai template kontrak. Transaksi jarak jauh tersedia, video viewing bisa dilakukan, pembayaran cicilan, hipotek, pembayaran dalam mata uang apa pun, bahkan kripto pun dimungkinkan, dan tentu saja ada ketentuan individual yang bisa dibahas bersama.