Οικόπεδο προς πώληση στα βουνά στην πόλη του Ζάμπλιακ Μαυροβούνιο οικόπεδο εντός της πόλης 45122τ.μ.

- 🌄 Οικόπεδο 45.122 τ.μ. εντός πόλης Ζάμπλιακ, στα βουνά, κοντά στο Durmitor National Park
- 🏗️ Έτοιμη resort ιδέα με εγκεκριμένη υπέργεια δόμηση 18.925,77 τ.μ. και πλήρη επενδυτικό σχεδιασμό
- 🌿 Προσέγγιση wellness και longevity με δυναμική ζήτησης όλο τον χρόνο
- 🛣️ Άσφαλτος, παροχές στα όρια του οικοπέδου και ήδη διαμορφωμένοι εσωτερικοί δρόμοι
- 💼 Ισχυρή επενδυτική περίπτωση με ευέλικτους όρους, απομακρυσμένη συναλλαγή και δυνατότητα δόσεων

Στο Ζάμπλιακ του Μαυροβουνίου, μέσα στην πόλη και ταυτόχρονα αγκαλιά με το βουνό, σας παρουσιάζουμε ένα ακίνητο που δεν μοιάζει με τα συνηθισμένα. Πρόκειται για γη 45.122 τ.μ., σε μια τοποθεσία που αποπνέει ηρεμία, καθαρό αέρα και αυτή τη σπάνια αίσθηση ότι βρίσκεστε πραγματικά κοντά στη φύση. Το έχουμε επισκεφθεί προσωπικά, το γνωρίζουμε καλά και μπορούμε να πούμε με βεβαιότητα ότι έχει εκείνη τη γαλήνη που χρειάζεται ένα premium project για να σταθεί σωστά. Είναι μόλις 2 χλμ. από το κέντρο της πόλης και περίπου 134 χλμ. από αεροδρόμιο, άρα συνδυάζει απομόνωση και πρόσβαση με έναν πολύ έξυπνο τρόπο. 🏔️

Το μεγάλο του πλεονέκτημα είναι ότι δεν μιλάμε απλώς για οικόπεδο, αλλά για έτοιμη resort πρόταση με καθαρή επιχειρηματική λογική. Η εγκεκριμένη υπέργεια δόμηση των 18.925,77 τ.μ. δίνει στο έργο μέγεθος, χωρίς να χάνει τον χαρακτήρα της χαμηλής δόμησης και της ιδιωτικότητας που ζητά ο απαιτητικός επισκέπτης. Υπάρχει άσφαλτος μέχρι το σημείο, οι παροχές βρίσκονται στο όριο του οικοπέδου και οι εσωτερικοί δρόμοι έχουν ήδη διαμορφωθεί, οπότε το ξεκίνημα της υλοποίησης γίνεται πολύ πιο ομαλά. Εμείς είδαμε το ακίνητο από κοντά και νιώσαμε αμέσως ότι έχει αυτή τη σπάνια, ήσυχη παρουσία που δεν αγοράζεται εύκολα. 🌿

Η ιδέα του resort βασίζεται σε wellness και longevity, κάτι που του δίνει πραγματικό πλεονέκτημα και ζήτηση σε όλες τις εποχές του χρόνου. Και αυτό είναι πολύ σημαντικό, γιατί εδώ δεν μιλάμε μόνο για μια καλοκαιρινή ιστορία, αλλά για έναν προορισμό με προοπτική λειτουργίας, φιλοξενίας και σταθερής αξίας στον χρόνο. Στο Ζάμπλιακ υπάρχει επίσης συζήτηση για συνεργασίες γύρω από projects του Novak Đoković, ενώ τα αντίστοιχα σχέδια που αναφέρονται δημόσια βρίσκονται μόλις 1,2 χλμ. από το ChaletDorf, δηλαδή περίπου 2 λεπτά με το αυτοκίνητο ή 15 λεπτά με τα πόδια. Αυτό κάνει την περιοχή ακόμη πιο ενδιαφέρουσα για όποιον θέλει να μπει νωρίς σε μια αγορά που δείχνει να αναπτύσσεται με πραγματικό momentum. 💼

Από επενδυτική πλευρά, το project μπορεί να ακολουθήσει δύο διαδρομές, ανάλογα με το τι θέλει ο αγοραστής. Η πρώτη είναι η ανάπτυξη, με κεντρικό ξενοδοχείο, δύο κτιριακά συγκροτήματα διαμερισμάτων και δυνατότητα για ιδιωτικά chalets σε 19 ξεχωριστά οικόπεδα, με προοπτική εμπορικής αξιοποίησης από το στάδιο της κατασκευής. Η δεύτερη είναι η μακροπρόθεσμη λειτουργία, όπου το resort γίνεται ένα ζωντανό asset με έσοδα από διαμονή, wellness υπηρεσίες και συνοδευτικές παροχές, ενώ μπορούμε να εξετάσουμε και ξεχωριστή πρόταση μόνο για το ξενοδοχειακό και apartment μέρος με 22.874 τ.μ. Σας παρέχουμε πλήρη φάκελο για έλεγχο, με TEO, οικονομικό μοντέλο, έγγραφα ιδιοκτησίας και πρότυπα συμβολαίων, ενώ υπάρχει δυνατότητα για remote deal, πληρωμή σε δόσεις, χρηματοδότηση, πληρωμή σε οποιοδήποτε νόμισμα, ακόμα και με κρυπτονόμισμα. 🤝