Διαμέρισμα 3-δωματίων 2+1 στον/στη θάλασσα σε Бяла Βουλγαρία εμβαδόν 117τ.μ. 1 όροφος

- 🏖️ 3-δωματίων διαμέρισμα 2+1, 117 τ.μ., σε 4* παραθαλάσσιο συγκρότημα στα προάστια του Obzor, μόλις 50 μ. από την παραλία
- 🛏️ Δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο μεγάλα μπάνια, μεγάλη βεράντα με θέα στην εσωτερική αυλή, την πισίνα και τον κήπο
- 🏡 Πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, έτοιμο για άμεση κατοίκηση από οικογένεια ή και δύο οικογένειες μαζί
- 🏊‍♂️ Πολυτελείς παροχές complex: πολυεπίπεδη πισίνα, spa, γυμναστήριο, εστιατόριο, παιδική χαρά, 24/7 φύλαξη, parking
- 📜 Νόμιμα όλα τα έγγραφα (Act 16), οργανωμένη διαχείριση με σταθερή ετήσια συντήρηση και δυνατότητα online επίδειξης και απομακρυσμένης συναλλαγής

Θέλω να σου παρουσιάσω ένα διαμέρισμα που έχω δει ο ίδιος από κοντά και πραγματικά με κέρδισε από την πρώτη στιγμή. 🏡 Βρίσκεται σε ήσυχο, κλειστό 4* συγκρότημα πάνω στη θάλασσα, στα προάστια του Obzor, σε ένα σημείο με βράχια, δάσος και αμπελώνες γύρω, μακριά από θόρυβο και δρόμους. Είναι στον 1ο όροφο, με συνολικό εμβαδόν 117 τ.μ., και βλέπει προς την πανέμορφα διαμορφωμένη αυλή του complex, τον κήπο και την πισίνα, όχι προς τον δρόμο. Η παραλία είναι στα περίπου 50 μέτρα, κατεβαίνεις από μια ξύλινη σκάλα σε έναν πιο “κρυφό” και πολύ ήρεμο κόλπο, και αν περπατήσεις 15 λεπτά κατά μήκος της θάλασσας, φτάνεις στο κέντρο του Obzor.

Μέσα στο διαμέρισμα η αίσθηση είναι ότι μπαίνεις σε ένα πραγματικό σπίτι, όχι σε τυπικό “ξενοδοχειακό” χώρο. 🛋️ Υπάρχει φωτεινό σαλόνι με κουζίνα, καναπέ, δύο πολυθρόνες και κλιματιστικό, ενώ η βεράντα είναι μεγάλη και βγαίνεις σε αυτήν τόσο από το σαλόνι όσο και από ένα από τα υπνοδωμάτια, κάτι που προσωπικά το βρίσκω πολύ πρακτικό. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη: ηλεκτρική εστία, απορροφητήρας, ψυγείο, πλυντήριο πιάτων, φούρνος μικροκυμάτων, όλα σε καλή κατάσταση, τα είδα και λειτουργούν κανονικά. Στο διαμέρισμα υπάρχουν δύο μεγάλα μπάνια, ένα στον διάδρομο και ένα μέσα στο master υπνοδωμάτιο, με κανονικά υδραυλικά, ζεστό νερό και ηλεκτρική θέρμανση μέσω κλιματιστικών, οπότε μπορείς να το χρησιμοποιείς άνετα και εκτός σεζόν.

Το master υπνοδωμάτιο είναι πραγματικά ευρύχωρο, με μεγάλο διπλό κρεβάτι, κομοδίνα, εντοιχισμένη ντουλάπα και συρταριέρα, και χωράει άνετα μέχρι και τέσσερα άτομα αν το χρειαστείς, το μέτρησα ο ίδιος. 🛏️ Το δεύτερο υπνοδωμάτιο έχει δύο μονά κρεβάτια, κομοδίνα και επίσης εντοιχισμένη ντουλάπα, ιδανικό για παιδιά ή για δεύτερη οικογένεια, γιατί η διαρρύθμιση επιτρέπει να συνυπάρξουν δύο οικογένειες χωρίς να “στριμώχνονται”. Όλα τα δωμάτια έχουν κλιματισμό ψύξης/θέρμανσης, οι μπαλκονόπορτες έχουν σίτες για τα κουνούπια και ειδικά σχεδιασμένες περσίδες, η πόρτα εισόδου είναι μεταλλική ασφαλείας, οπότε από πλευράς ασφάλειας και πρακτικότητας είσαι καλυμμένος. Το διαμέρισμα πωλείται με όλα τα έπιπλα και τις ηλεκτρικές συσκευές όπως το βλέπεις στις φωτογραφίες, δεν χρειάζεσαι έξτρα budget για εξοπλισμό.

Το συγκρότημα, που έχει Act 16, είναι πραγματικό resort: περιφραγμένος χώρος με 24/7 φύλαξη, βιντεοπαρακολούθηση, reception, ανελκυστήρα, ιδιωτικό ανοιχτό parking και υπηρεσία concierge, κάτι που εκτιμούν πολύ όσοι νοικιάζουν ή έρχονται μόνο λίγους μήνες τον χρόνο. 🏊‍♀️ Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει πολυεπίπεδη μεγάλη πισίνα, παιδική πισίνα, παιδική χαρά, αίθουσα παιχνιδιών, spa & wellness με σάουνα και jacuzzi, γυμναστήριο, εστιατόριο με καλό φαγητό και διαμορφωμένος χώρος μπάρμπεκιου. Η ετήσια συντήρηση είναι οργανωμένη και διαφανής, περίπου 12 €/τ.μ. συν ΦΠΑ, δηλαδή γύρω στα 1.600 € τον χρόνο, και καλύπτει διαχείριση, ασφάλεια, κοινόχρηστους χώρους, πισίνες κ.λπ., για να μην ασχολείσαι εσύ με λεπτομέρειες. Αν θέλεις, μπορώ να σου κανονίσω online επίδειξη, να σου δείξω ζωντανά κάθε γωνιά του διαμερίσματος, να συζητήσουμε όλες τις απορίες σου και να σε καθοδηγήσω βήμα-βήμα σε μια απολύτως ασφαλή απομακρυσμένη συναλλαγή, από τα έγγραφα μέχρι την παράδοση των κλειδιών. 🔑