公寓 3居室 2+1 海边 在比亚拉 保加利亚 117平方米 1楼

- 🏖️ 奧布佐爾海濱 3居室 2衛公寓，117㎡一樓，家具家電齊全，可拎包入住
- 🏡 位於四星級封閉式公寓小區，帶庭院景觀和多層泳池，距海灘約50米，環境非常安靜
- 🌿 大陽台面向綠意庭院，可從客廳和臥室進出，適合兩個家庭或一大家人舒適居住
- 💆 小區內配套齊全：SPA、健身房、餐廳、兒童樂園、24小時安保和視頻監控
- 💻 支持線上看房和遠程交易，我可以全程跟進，每一步都幫你處理清楚

這套房我已經親自看過好幾次，每次走進去都有一種「這裡很適合長住」的感覺。🙂 公寓在一樓，117平方米的面積真正展開來之後非常寬敞，兩間臥室加上客廳、2個衛生間和走廊，動線自然順暢，不會有擁擠感。客廳連著開放式小廚房，沙發和兩張扶手椅擺得很舒服，我站在那裡就能想像一家人晚上看電視、聊天的畫面。所有家具家電都在房價裡，包括洗碗機、冰箱、微波爐、電爐灶、抽油煙機、洗衣機，每個房間都有冷暖空調，真正做到拎包就能住。

兩間臥室我都仔細量過和體會過空間感，主臥真的很大，理論上住四個人都沒有壓迫感。🛏 第一間臥室是加大雙人床，搭配床頭櫃、嵌入式衣櫃和五斗櫃，收納完全不是問題；第二間臥室現在擺的是兩張單人床，同樣帶嵌入式衣櫃和床頭櫃，很適合孩子或客人居住。兩個浴室都不小，一個在走廊，方便全家使用；另一個在主臥套間裡，早晚洗漱互不打擾。入口是金屬安全門，窗戶都裝了紗窗和訂製百葉窗，夏天通風、遮陽和防蚊都幫你想好了。

這套公寓最打動我的，是那個面向庭院的大陽台。🌿 陽台可以從客廳和其中一間臥室直接走出來，早上我站在那裡看過景，眼前是綠意和泳池景觀，聽得到海浪，又不會被遊客打擾。小區是封閉式管理，有24小時保全和視頻監控，車可以停在開放式私人停車場，安全感很強。建築本身已經拿到第16號法令的竣工證明，產權明晰，我也查過文件，是可以安心過戶、沒有法律隱患的。物業費按每平方米每年12歐元外加增值稅，大約一年在1600歐元左右，以這樣的配套和管理水準來說，我覺得是合理的。

整個小區就像一個度假村，卻比酒店更有「家」的感覺。🏊 中央是層層跌落的多層泳池，旁邊有兒童泳池、兒童樂園和遊戲室，大人小孩各有自己的天地；健身房、SPA和康體中心裡有桑拿和按摩浴缸，我自己去看時特意試著坐了一會兒，氛圍很放鬆。裡面還有餐廳，菜品我也問過住戶，大家評價都不錯，不想做飯的日子就直接下樓吃。小區通往海灘有一條木質樓梯，走幾十米就到了僻靜的小沙灘，沿著海邊散步15分鐘能到奧布佐爾中心，生活和度假都方便。如果你想，我可以先帶你線上視頻看房，把每個角落都拍給你看，之後無論是親自來簽約還是做遠程交易，我都可以一步步陪你走完流程，把語言、文件和手續上的問題全部幫你處理到位。