Appartamento 1-stanze 1+0 monolocale a Batumi Georgia 43m² 18 piano

- 🏢 43 m², monolocale 1+0 al 18° piano di un edificio di 21 piani
- 🌊 Vista mare, montagna, parco e città; spiaggia a soli 300 m
- 🏊 Piscina panoramica, palestra, centro benessere, parco giochi e portineria 24/7
- 🚗 Parcheggio sotterraneo, ascensore, visita online e trattativa a distanza possibili
- 🏗️ Nuovo edificio (2025), classe Elite; appartamento da ristrutturare

Io sto vendendo un monolocale di 43 m² che ho visto personalmente e che mi ha davvero emozionato. Si trova al 18° piano, con grandi vetrate e soffitti alti fino a 3 metri: la luce entra e ti conquista subito. È il tipo di posto dove ti svegli già con il profumo del mare, perché la spiaggia è a solo 300 metri. Ti racconto tutto con franchezza, perché conosco ogni dettaglio della casa. 🌅

L’interno è pensato per essere funzionale e luminoso, con spazio sfruttabile al massimo e un balcone che regala aria e panorama. C’è un bagno, ed è tutto pronto per essere personalizzato; però preciso: l’appartamento richiede riparazioni e qualche lavoro di finitura. Io posso consigliarti le soluzioni migliori e aiutarti a pianificare i lavori, se vuoi. Voglio che tu sappia esattamente cosa aspettarti, senza sorprese. 🛠️

Il complesso è di livello Elite e offre servizi che ho provato di persona: piscina panoramica con bar sulla terrazza, centro benessere, palestra e un parco interno con alberi di limone e area giochi. C’è portineria, videosorveglianza e sicurezza 24/7, quindi ti senti protetto. Il posto è perfetto anche per chi pensa di affittare: la gestione è organizzata e la domanda turistica qui è concreta. 🏊

La posizione è comoda: fermata dell’autobus a 50 m, supermercato a 100 m, centro città a 6 km e aeroporto a 8 km; scuole e strutture sanitarie sono vicine. Posso organizzare una visita online o seguirti a distanza per tutta la trattativa; inoltre è possibile pagare a rate o con mutuo. Se vuoi, ti accompagno io a vedere l’appartamento, rispondo a tutte le domande e ti guido passo dopo passo. Chiamami quando vuoi, sono a disposizione per mostrartelo davvero — e ti porto con me a scoprire il panorama dal balcone. 📞