Appartement 1 pièces studio 1+0 à Batoumi Géorgie 43m² 18 étage

- 📐 Surface: 43 m², studio 1+0, 1 salle de bains
- ⬆️ Situé au 18ème étage d’un immeuble de 21 étages
- 🌊 À 300 m de la mer, vues mer, montagnes et parc
- 🏊 Équipements: piscine sur terrasse, SPA, salle de sport, gardiennage 24h
- 🏗️ Neuf (livraison 2025) — finitions à personnaliser, paiement échelonné possible

Je vends ce studio que j’ai visité personnellement et que j’ai eu plaisir à découvrir. Il fait 43 m², il est au 18e étage et la lumière entre par de grandes baies qui rendent l’espace doux et vivant. La hauteur sous plafond (2,8–3,0 m) donne vraiment une sensation d’aération, presque rare dans les studios. C’est un logement qui appelle à la détente et à la créativité pour l’aménagement... 🏙️

L’emplacement est franchement chouette: 300 mètres et vous êtes sur la plage, pour une baignade le matin ou un coucher de soleil le soir. J’ai arpenté le quartier, et tout est proche — cafés, supermarchés, arrêt de bus à 50 m — pratique au quotidien. On profite d’un cadre urbain sans le tumulte, avec la mer d’un côté et les montagnes de l’autre. Vous pouvez quasiment sentir la brise marine depuis les hauteurs, c’est apaisant. 🌊

Le projet offre des équipements que j’ai vérifiés: piscine sur la terrasse, SPA, salle de sport dernier cri, aire de jeux et une conciergerie. La sécurité est sérieuse: gardiennage 24h, vidéosurveillance et systèmes modernes, ce qui rassure quand on voyage ou qu’on loue. Un ascenseur dessert l’étage, il y a un parking souterrain et une société de gestion si vous souhaitez mettre en location. Les finitions sont à prévoir, donc vous pouvez vraiment personnaliser votre chez-vous. 🏊

Je peux organiser la visite en ligne ou vous accompagner de A à Z si vous préférez aller jusqu’à la signature à distance. Le bien est éligible à crédit et le paiement échelonné est possible, et je connais bien le marché local pour vous conseiller sur la rentabilité locative. Si vous avez des questions techniques, des souhaits d’aménagement ou besoin d’un devis pour les finitions, je suis là pour vous aider. Contactez-moi, je vous montrerai chaque détail et je vous accompagnerai à chaque étape. 🔑