Квартира 1-комнатная студия 1+0 у моря ที่ Батуми จอร์เจีย площадь 33.4м² 5 этаж в ЖК LUX Panorama by Lux

- 🌊 คอนโดสตูดิโอ 1+0 ขนาด 33.4 ตร.ม. ชั้น 5 ในโครงการ LUX Panorama by Lux เมืองบาตูมี ใกล้ทะเลแค่ประมาณ 50 เมตร
- 🏙 พาโนรามาวิวทะเลและภูเขาแบบเปิดโล่ง มองได้ยาว ๆ ไม่มีตึกมาบังในอนาคต เหมาะทั้งอยู่เองและปล่อยเช่า
- 🏗 โครงการใหม่กำลังก่อสร้าง คาดว่าเสร็จปี 2028 ซื้อวันนี้แล้วแต่งห้องเองได้ตามสไตล์ที่ชอบ
- 🏝 ทำเลเงียบเป็นส่วนตัว อาคาร 8 ชั้น มีแค่ 6 ห้องต่อชั้น พร้อมรั้วรอบขอบชิดและระบบรักษาความปลอดภัย
- ✨ ใช้ไฟฟ้าเป็นระบบทำความร้อน มีไฟกลางจากส่วนกลาง มีระเบียงเปลือยไม่มีหลังคา และมีบริการพาชมออนไลน์ได้เลย

เวลาเปิดหน้าต่างห้องนี้แล้วลมทะเลแตะหน้าเบา ๆ ผมรู้สึกเลยว่ามันเป็นที่ที่ใครสักคนจะหลงรักชีวิตใหม่ได้ไม่ยาก ห้องสตูดิโอ 1+0 ขนาด 33.4 ตารางเมตรนี้อยู่บนชั้น 5 ของ LUX Panorama by Lux มองออกไปเห็นทั้งทะเลทั้งภูเขาแบบเต็ม ๆ ไม่ต้องกลัวว่าอีกหน่อยจะมีตึกมาบัง เพราะผมเช็กข้อมูลทิศทางการพัฒนาในโซนนั้นมาแล้วว่าพาโนรามาตรงนี้เขารักษาไว้ระยะยาว เป็นคอนโดที่ผมเดินสำรวจหน้างานเองแล้ว รู้สึกได้เลยว่าบรรยากาศโดยรอบมันผ่อนคลายกว่าหลาย ๆ ที่ในบาตูมี 🌊

โครงการนี้ยังอยู่ระหว่างก่อสร้าง กำหนดเสร็จประมาณปี 2028 ตอนนี้สภาพห้องจะเป็นแบบต้องทำการตกแต่งเอง ผมชอบตรงนี้มากเพราะคุณจะได้ออกแบบทุกอย่างด้วยตัวเอง ตั้งแต่โทนสีเฟอร์นิเจอร์ไปจนถึงฟังก์ชันมุมเตียง มุมโซฟา มุมทำงาน ระเบียงของห้องเป็นแบบไม่มีหลังคา รับแสง รับลมแบบเต็ม ๆ เหมาะกับคนที่อยากนั่งจิบกาแฟตอนเช้า หรือดูพระอาทิตย์ลับทะเลตอนเย็นสบาย ๆ ระบบทำความร้อนใช้ไฟฟ้า มีไฟฟ้ากลางของอาคารให้เรียบร้อย แต่ผมบอกไว้ตรง ๆ ว่ายังไม่มีตู้เย็นให้ และไม่มีระบบผ่อนจ่าย ต้องเตรียมเงินก้อน ผมอยากให้ทุกอย่างชัดเจนตั้งแต่แรก จะได้ตัดสินใจแบบสบายใจ 🛠️

เรื่องโลเคชั่นผมให้เต็มสิบไม่หัก เพราะคุณเดินจากอาคารไปทะเลแค่ประมาณ 50 เมตร เรียกว่าสวมรองเท้าแตะแล้วเดินเล่นถึงชายหาดได้ทุกวัน ป้ายรถเมล์และซูเปอร์มาร์เก็ตอยู่ราว ๆ 100 เมตร หาของกิน ของใช้ประจำวันสบายมาก ถนนใหญ่ห่างประมาณ 350 เมตร ไม่ไกลจนลำบาก แต่ก็ไม่ได้ใกล้จนเสียงรถรบกวน เมืองเก่าหรือใจกลางเมืองอยู่ราว ๆ 6 กิโลเมตร ขับรถหรือเรียกแท็กซี่แป๊บเดียว ถึงสนามบินก็ประมาณ 45 กิโลเมตร สำหรับผม มันเป็นจุดที่บาลานซ์ระหว่างความเป็นเมืองกับความสงบได้ดีจริง ๆ 🏝️

ตัวอาคารสูง 8 ชั้น แต่มีแค่ 6 ห้องต่อชั้น ทำให้ฟีลลิ่งมันไม่เหมือนคอนโดใหญ่ที่คนเดินขวักไขว่ ผมเดินสำรวจโถงลิฟต์ ทางเดิน แล้วรู้สึกเลยว่ามันเป็นพื้นที่ที่มีความเป็นส่วนตัวกว่าที่คิด พื้นที่รอบโครงการเป็นเขตรั้วรอบขอบชิด มีระบบดูแลความปลอดภัย เหมาะทั้งคนที่อยากซื้อไว้อยู่เอง หรือมองเป็นทรัพย์ลงทุนปล่อยเช่าระยะยาว เพราะทำเลทะเลใกล้แค่เอื้อมแบบนี้ ความต้องการเช่ามีต่อเนื่องแน่นอน ผมสามารถช่วยคุณดูเรื่องโมเดลรายได้จากการปล่อยเช่า แนะนำวิธีจัดห้องให้ปล่อยเช่าง่าย รวมถึงพาชมห้องแบบออนไลน์ ให้คุณนั่งอยู่บ้านก็เห็นทุกมุมของที่นี่ได้ ถ้าคุณอยากมีเช้าใหม่ที่ตื่นมาพร้อมเสียงคลื่น ห้องนี้อาจจะเป็นจุดเริ่มต้นที่ดีมากสำหรับคุณ ✨