อพาร์ตเมนต์ 3 ห้องนอน 2+1 ติดทะเล ที่ Батуми (Химшиашвили) จอร์เจีย พื้นที่ 80ม² ชั้น 17 ในโครงการ Alpha Heights

- 🏙️ อพาร์ตเมนต์ 3 ห้อง (2 ห้องนอน 1 ห้องนั่งเล่น) ขนาด 80 ม² ชั้น 17 โครงการ Alpha Heights เขต Химшиашвили เมืองบาตูมิ
- 🌊 ทำเลติดทะเล เดินไปชายหาดประมาณ 400 ม. ใกล้ป้ายรถเมล์ 100 ม. ซูเปอร์มาร์เก็ตและถนนใหญ่เพียง 200 ม.
- 🏡 ห้องสภาพพร้อมอยู่ ไม่ต้องซ่อมแซม มีระเบียง 1 จุด ครบเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้า (เตาแก๊ส เตาอบ ตู้เย็น เครื่องซักผ้า แอร์ ทีวี และเครื่องดูดควัน)
- 🔐 อาคารใหม่ปี 2024 มีลิฟต์ รปภ. พื้นที่ปลอดภัย พร้อมพนักงานคอนเซียร์จ ระบบไฟฟ้ากลาง และทำความร้อนด้วยก๊าซ
- 💼 เหมาะทั้งอยู่เอง ขอพักอาศัย หรือปล่อยเช่าได้ มีตัวเลือกสินเชื่อ/จำนอง และผมสามารถพาชมจริงหรือชมออนไลน์ให้ได้

ผมกำลังขายอพาร์ตเมนต์ 2+1 ที่ผมไปดูมาด้วยตัวเองหลายรอบแล้ว และยอมรับตรงๆ ว่าประทับใจมากกับบรรยากาศทั้งห้องและตัวอาคารเอง 🏙️ ห้องอยู่ชั้น 17 ของโครงการ Alpha Heights พื้นที่ประมาณ 80 ม² พอเดินเข้าไปจะรู้สึกเลยว่าพื้นที่ถูกแบ่งใช้สอยแบบฉลาด ดูโล่ง สบายตา ไม่อึดอัดแม้จะเป็นห้องในเมืองติดทะเล ผมชอบเป็นพิเศษตรงที่เมื่อเปิดประตูห้องเข้าไป จะเจอส่วนโถงเล็กๆ ที่ทำให้รู้สึกเหมือนได้ “เปลี่ยนโหมด” จากโลกข้างนอกเข้ามาอยู่ในบ้านของตัวเองจริงๆ ตัวอาคารสร้างปี 2024 ใหม่เอี่ยมทั้งโครงสร้างและส่วนกลาง ลิฟต์เดินนิ่ม ระบบส่วนกลางจัดการดี ผมลองเช็กทั้งทางเดิน พื้น ผนัง ไม่มีร่องรอยการใช้งานหนักให้รู้สึกกังวลเลย

ภายในห้องมี 2 ห้องนอนขนาดกำลังดี บรรยากาศเงียบกว่าที่คิดเพราะกระจกและประตูบานเลื่อนเก็บเสียงได้ค่อนข้างดี 😌 ห้องนั่งเล่นเชื่อมกับครัวแบบเปิด ทำให้เป็นจุดศูนย์กลางของบ้านที่ทุกคนมารวมตัวกัน ทั้งดูทีวี กินข้าว หรือนั่งทำงานชิลๆ ผมลองยืนหลายมุมในห้องนั่งเล่นแล้ว รู้สึกได้เลยว่าถ้าวางโซฟาดีๆ กับโต๊ะกินข้าวอีกชุด จะเป็นมุมที่นั่งสบายตลอดวันโดยไม่รู้สึกแคบ ครัวมีเตาแก๊ส เตาอบ เครื่องดูดควัน ตู้เย็นพร้อมใช้งาน ผมเช็กหัวเตาและระบบแก๊สแล้วใช้งานปกติดี เหมาะทั้งคนชอบทำอาหารจริงจัง หรือทำง่ายๆ ตอนรีบๆ ก่อนออกไปเดินเล่นริมทะเล

จุดที่หลายคนถามผมบ่อยคือบรรยากาศโดยรอบ ผมเลยลองใช้เวลาเดินสำรวจเองตั้งแต่เช้าไปจนถึงช่วงเย็นมาแล้ว 🌊 จากอาคารเดินไปชายหาดประมาณ 400 เมตร ระหว่างทางมีร้านกาแฟและทางเดินเลียบทะเลให้เดินเล่นได้แบบไม่เบื่อ ป้ายรถเมล์อยู่แค่ราว 100 เมตรจากตัวโครงการ ซูเปอร์มาร์เก็ตและถนนสายหลักประมาณ 200 เมตร ผมลองนั่งรถเข้าเมือง ดูเวลาไปสนามบินจริงๆ ก็พบว่าพิกัดที่แจ้ง 5 กม. ถึงสนามบิน และราว 6 กม. ถึงใจกลางเมืองใช้ได้ในชีวิตจริง ไม่ได้เป็นตัวเลขแค่ในโบรชัวร์ ถ้าคุณชอบชีวิตที่เดินลงมาข้างล่างก็มีทุกอย่างอยู่ไม่ไกล ที่นี่ตอบโจทย์เลย

ข้อดีอีกอย่างคือห้องนี้ไม่ต้องซ่อมแซมใดๆ เลย ย้ายกระเป๋าใบเดียวก็เริ่มชีวิตใหม่ได้ทันที ผมตรวจพื้น ผนัง ระบบไฟ น้ำ และระบบทำความร้อนด้วยก๊าซไว้แล้ว ทุกอย่างทำงานเรียบร้อยดี ไม่มีจุดที่ต้อง “เผื่องบซ่อม” ให้ปวดหัว 🔑 ตัวอาคารมีพนักงานคอนเซียร์จ รปภ. และระบบไฟฟ้ากลาง ทำให้ผมรู้สึกสบายใจหากจะให้คนรู้จักหรือผู้เช่าอยู่ แถมยังมีเครื่องปรับอากาศ เครื่องซักผ้า ทีวี และเฟอร์นิเจอร์หลักพร้อม ถ้าคุณอยู่ต่างประเทศหรือยังไม่สะดวกมาดูด้วยตัวเอง ผมสามารถพาชมออนไลน์แบบละเอียดให้ได้ทั้งห้อง มุมมองจากระเบียง และบรรยากาศรอบๆ ตึก รวมถึงช่วยแนะนำขั้นตอนเอกสาร การขอพักอาศัย และตัวเลือกสินเชื่อหรือการปล่อยเช่า ตั้งแต่วันแรกที่คุณสนใจ จนถึงวันที่คุณถือกุญแจเข้าห้องได้จริง ผมจะดูแลให้ทุกขั้นตอนชัดเจน ตรงไปตรงมา 😊