شقة 1-غرفة في باتومي جورجيا 49.1م² 1 طابق

- 🏖️ شقة 1 غرفة نوم في قلب باتومي، مساحة 49.1 م²، في شارع Zghvispiri رقم 1
- 🌊 إطلالة مدهشة على البحر والجبال والمسبح مع بانوراما مفتوحة للمدينة من الطابق 19
- 🛋️ مفروشة ومجهزة بالكامل تقريباً (عدا الثلاجة)، جاهزة للسكن أو التأجير فوراً
- 🛡️ ضمن منطقة مغلقة ومحروسة، قريبة من البحر والخدمات والنقل العام داخل المدينة
- 📹 إمكانية المعاينة أونلاين قبل الزيارة، ومرافقة شخصية مني في كل خطوة بالشراء

أنا أعرض شقتي الدافئة في باتومي بكل تفاصيلها، لأنني أعرف هذا المكان غرفة غرفة، ووقفت بنفسي على الشرفة وتفرّجت على البحر والجبال والمسبح قدامي. الشقة في الطابق 19، مساحتها 49.1 م²، مقسّمة بشكل عملي لغرفة نوم واحدة، حمام واحد، وشرفة مريحة تطل على مدينة كأنها لوحة حية تتغيّر ألوانها طول اليوم. من أول ما تفتح الباب تحس أن المكان مرتب، صغير بس منظم، وكل زاوية فيه مستغلة صح، حتى النور الطبيعي داخل بكثرة ويخلي الجو مريح للعين والنفس. لو كنت تحب هدوء السماء وقت الغروب أو صوت المدينة الخفيف من بعيد، فأنا متأكد أنك ستقف على الشرفة دقيقة وتسأل نفسك: ليه ما كان عندي هذا المنظر من زمان؟ 🌅

من الداخل، الشقة جاهزة فعلاً للحياة اليومية، مو مجرد صور حلوة على إعلان؛ أنا شخصياً جلست فيها وتأكدت من راحة الأثاث وجودة التشطيب. عندك أرائك مرتبة، سرير مريح، مطبخ مجهز مع أجهزة أساسية، كل شيء موجود عدا الثلاجة واحب أكون واضح من البداية عشان ما تتفاجأ، هي القطعة الوحيدة اللي تحتاج تشتريها بنفسك حسب ذوقك. الحمام نظيف وعملي، ما فيه تعقيد، والمياه والضغط تمام، جربتهم بنفسي، والشرفة مثالية لفنجان قهوة الصبح أو جلسة هادئة مع كتاب في المساء. الإحساس العام في الشقة دافئ، لا هي فخمة مبالغ فيها ولا بسيطة أكثر من اللازم، وسط مقنع يخليك تحس أنك في بيت طبيعي تقدر تعيش فيه اليوم قبل بكرة. 🛋️

موقع الشقة واحد من أقوى نقاطها، وأنا شخصياً أقدّر كثير فكرة أنك تعيش في مكان داخل المدينة لكن قريب من البحر بنفس الوقت. عندك تقريباً 250 متر فقط وتوصل للشاطئ، يعني مشوار مشي خفيف، و100 متر للسوبرماركت ومحطة النقل، والطريق الرئيسي قريب حوالي 350 متر، فحياتك اليومية تصير سهلة وما تضيع وقتك في التنقل. المطار حوالي 45 كم، ومركز المدينة تقريباً 6 كم، يعني لا هي بعيدة تعزلِك ولا قريبة تزعجك، توازن حلو بين الهدوء والقرب من الحركة. وأهم شيء بالنسبة لي أن المنطقة مغلقة ومحروسة، تدخل المكان وأنت حاسس أن فيه خصوصية وأمان حقيقي، مو مجرد كلام إعلاني. 📍

الشقة ليست ضمن مجمع سكني تقليدي، لكن وجودها في منطقة مغلقة ومحروسة يعطيها ميزة تجمع بين حرية السكن واستقرار الأمان، وهذا شيء حرصت أتأكد منه قبل ما أعرضها للبيع. التدفئة كهربائية، الكهرباء مركزية، والخدمات الأساسية كلها متوفرة، يعني ما تحتاج تركض وراء التجهيزات الأساسية، فقط ترتّب حياتك على كيفك. إذا حابب، أقدر أرتب لك معاينة أونلاين أولاً، أفتح الكاميرا وأمشي معك في كل زاوية، وتطرح علي أي سؤال يخطر على بالك، وبعدها ننسق زيارة على أرض الواقع لو أعجبتك، ولا يوجد أي خيار للتقسيط فالمعاملة واضحة ومباشرة من البداية. أنا موجود أشرح لك الأوراق، أساعدك في كل خطوة، وأتأكد أنك تستلم مفتاح مكان يناسبك للعيش أو للاستثمار والتأجير، وأكون صريحاً معك حتى آخر لحظة… هذه شقة لو رأيتها بعينك، صعب ما تتعلّق بإطلالتها. 🤝