Апартамент 1-стайни в Батуми Грузия площ 49.1м² 1 етаж

- 🏡 Светло студио на първи етаж в рамките на града, с обща площ 49,1 м² и уютно разпределение
- 🌊 Само на 250 м от морето и плажа, с прекрасна морска, планинска, градска панорама и гледка към басейн
- 🚪 Закрита и охраняема територия, подходяща за целогодишно живеене и за спокойна почивка
- 🚌 Отлична локация: спирка и супермаркет на 100 м, главен път на 350 м, центърът на града на 6 км, летище на 45 км
- 💻 Наличен онлайн оглед, електрическо отопление и всичко необходимо наоколо за комфортно ежедневие

Това жилище аз лично съм го оглеждал няколко пъти и всеки път усещам една и съща спокойна енергия, когато вляза вътре. 🏙️ Студиото е на първи етаж, удобно и лесно достъпно, без безкрайни стълби и уморителни изкачвания. Пространството е 49,1 м² и е оформено така, че да се чувстваш в истински дом, а не в тясна гарсониера – има място за кът за спане, за мека мебел, за малка маса за хранене. Има един балкон, от който се вижда и морето, и градът, и басейнът – тази комбинация е рядкост и на живо изглежда още по-впечатляващо от снимките.

Разстоянието до морето е около 250 метра и това реално е 3–4 минути бавен ход – проверил съм го лично, не е „по българския метър“. 🌊 До спирката са около 100 м, а това значи, че и без кола може да се разчита на градски транспорт, включително за пътуване до центъра на града, който е на около 6 км. Супермаркетът също е на 100 м, така че за хляб, вода или нещо за вечеря се минава буквално „по чехли“. Главният път е на 350 м, което е удобство, но и достатъчно разстояние, за да не чувате непрекъснат шум от коли.

Сградата е в закрита и охраняема територия, което много хора търсят, особено ако ще идват само за уикендите или през лятото. 🛡️ Влизането е контролирано, а дворът е чист и поддържан, с подредени общи части и басейн, към който имате приятна гледка от жилището. От прозорците и балкона се открива и панорама към планината и към града – сутрин светлината влиза меко, а вечер гледката с градските светлини и басейна е наистина уютна. Отоплението е на ток, електрозахранването е централно, апартаментът е подходящ и за целогодишно ползване, стига да обичате морето не само през август.

Аз лично мога да организирам онлайн оглед, ако сте в друг град или в чужбина – ще ви разходя на живо с камера, ще ви покажа всеки ъгъл и ще отговарям на въпросите ви в реално време. 📲 Няма хладилник в момента, но това за мен е плюс – така или иначе повечето купувачи предпочитат да си изберат нов уред, по свой вкус и клас. Ако решите да действаме, ще ви съдействам с цялата документация, проверка на имота, организация при нотариус и предаване на ключовете, за да сте спокойни на всяка стъпка. Пишете ми или се обадете, и аз ще ви разкажа още детайли, включително как може да се използва това студио – за лично ползване, за отдаване под наем или като комбинация от двете.