ბინა 1-ოთახიანი ბათუმში ჯორჯია 49.1მ² 1 სართული

- 🌊 1-ოთახიანი, 49.1 მ² ბინა ბათუმში, ზღვისგან მხოლოდ 250 მეტრში
- 🏙 მე-19 სართული, ხედები ზღვაზე, მთებზე და ქალაქზე, მზიანი და ნათელი სივრცე
- 🛋 სრულად მოწყობილი ავეჯითა და ტექნიკით, თანამედროვე და მყუდრო ინტერიერი
- 🛡 დახურული, დაცული ტერიტორია, სუფთა სადარბაზო და მოწესრიგებული ეზო
- 🚌 ავტობუსის გაჩერება და სუპერმარკეტი 100 მეტრში, ქალაქის ცენტრი 6 კმ-ში

ბინას პირადად ვხედე და გულწრფელად გითხრა, აქ რომ შეხვიდე, პირველივე რამდენიმე წუთში იგრძნობ, არის თუ არა „შენი ადგილი“ – მე კი ძალიან სწრაფად ვიგრძენი ეს შეგრძნება. 🏙 აქ არის 49.1 მ² სივრცე, რომელიც ჭკვიანურადაა აწყობილი: ერთი ნათელი საძინებელი, კომფორტული ზონა მოსასვენებლად და ერთი სუფთა, аккуრატული სანიტარული კვანძი, სადაც არაფერია ზედმეტი. ბინა მდებარეობს მე-19 სართულზე, რაც ნიშნავს, რომ ზედმეტი ხმაური ქუჩიდან აღარ გაწუხებს, ხოლო ფანჯრიდან გადიხარ პირდაპირ ჰაერთან და ცასთან. მისამართი არის 1 Zghvispiri Street – ქალაქის საზღვრებში, მაგრამ მაინც ისეთ ნაწილში, სადაც სუნთქავ და არ გგუდავს მოძრაობა.

ყველაზე მაგარი ამბავი ჩემთვის ის იყო, რომ ერთი მხრიდან ზღვა ჩანს, მეორე მხრიდან – მთები, შუაში კი ქალაქი იშლება, განსაკუთრებით საღამოს, როცა შუქები ინთება და ფერები იცვლება. 🌅 მთელი დღე აქ არის მზე და სუფთა ჰაერი, ამიტომ ბინა არც ბნელია და არც მძიმე, დილას ფარდის გადაწევისას უკვე კარგ ხასიათზე დგები. ბალკონიც აქვს, სადაც შეგიძლია დილით ყავა, საღამოს კი ღვინო, ან უბრალოდ ლაპტოპით დაჯდე და იმუშაო, რადგან ონლაინ ეთერიც შესაძლებელია და ინტერნეტი უპრობლემოდ ჩადის. ზღვამდე ფეხით დაახლოებით 3-5 წუთი გაქვს, მხოლოდ 250 მეტრი, და ეს განსაკუთრებულად იგრძნობა ზაფხულში, როცა არ გჭირდება მანქანა, ჩანთას აიღებ, სლაპებს ჩაიცვამ და პლაჟზე უკვე ხარ.

ინტერიერი გაკეთებულია თანამედროვე სტილში, მაგრამ ზედმეტი „გათამაშებების“ გარეშე – თბილი ფერები, ნორმალური, პრაქტიკული ავეჯი და ტექნიკა, რაც იმას ნიშნავს, რომ რეალურად შეგიძლია შევიდე და იცხოვრო იმავე დღესვე. 🏡 გათბობა ელექტროენერგიაზეა, ცენტრალური ელექტროსისტემა მუშაობს სტაბილურად, ასე რომ სიცივესა და გათიშვებზე არ გიწევს ნერვიულობა. სადარბაზო და ეზო დახურული და დაცულია, აქ არის კამერები და პულტიანი შესასვლელი, ამიტომ საღამოობითაც მშვიდად დაბრუნდები სახლში, თავი უსაფრთხოდ გეჩვენება. გვერდით, დაახლოებით 100 მეტრში, არის ავტობუსის გაჩერება და სუპერმარკეტი, მთავარი გზაც 350 მეტრშია, ასე რომ, თუ გინდა, მარტივად ჩახვალ ცენტრში, რომელიც სულ 6 კმ-ია, ან აეროპორტში – 45 კმ გზაა, მანქანით ძალიან კომფორტული მანძილი.

ამ ბინას როგორც საკუთარი თვალით ვუყურებ, ისე გიწერ – ეს არის კარგი შანსი იმისთვის, ვისაც უნდა რაღაც თავისი, პატარა, მართვადი და ამასთანვე ძალიან პერსპექტიული, როგორც საცხოვრებლად, ისე გასაქირავებლად. 🌊 ტურისტული ზონა, ზღვის სიახლოვე, ხედები და ინფრასტრუქტურა ქმნის იმ კომბინაციას, რომელიც ბათუმში ყოველთვის მოთხოვნადია, განსაკუთრებით მათთვის, ვინც Airbnb-ზე ან გრძელვადიან ქირავნებზე ფიქრობს. მე მზად ვარ გაჩვენო ყველა კუთხე, გითხრა, რა როგორ არის, რა პლიუსი აქვს და რა მინუსი, რომ გადაწყვეტილება რეალურ ინფორმაციაზე დაყრდნობით მიიღო და არა მხოლოდ სურათებით. თუ იგრძნობ, რომ შენს გულთან ახლოა ეს ატმოსფერო – დანარჩენ ნაბიჯებზე, დოკუმენტებიდან ჩაბარებამდე, მთლიანად გვერდში დაგიდგები და ყველაფერს გამჭვირვალედ აგიხსნი. 💫