Daire 1 odalı Batum'da Gürcistan 49.1m² alan 1 kat

- 🌅 49,1 m², 1 odalı, 1 banyolu, balkonlu daire – Batum, 1 Zghvispiri Street’te, 19. katta
- 🌊 Deniz, dağ, havuz ve şehir panoraması bir arada; sabah gün doğumu, akşam şehir ışıkları manzaralı
- 🛋️ Modern tasarımlı, mobilyalı ve çoğu beyaz eşyalı; sadece buzdolabı size bırakılmış
- 📍 Plaja 250 m, durak ve markete 100 m, ana yola 350 m, şehir merkezine 6 km, havaalanına 45 km
- 🛡️ Kapalı ve korunan site içinde, elektrikli ısıtma ve merkezi elektrik; online gösterim imkânı

Bu daireyi ilk gördüğüm an aklımdan geçen şey şu oldu: “Burada uyanmak gerçekten insana iyi gelir.” Pencereleri açtığınızda denizden gelen o hafif esintiyle, bir yanda dağlar, bir yanda şehir silueti birleşiyor; ben fotoğraf çekerken kendimi zor durdurdum. 19. katta olmak öyle bir avantaj ki, gün doğumunu izlerken kahvenizi yudumlayabilir, akşam olduğunda da şehir ışıklarını adeta bir tablo gibi seyredebiliyorsunuz. İçeri adım attığınız anda da, bu manzarayla birlikte sizi saran sıcak ve samimi bir atmosfer var. 🌅

Toplam 49,1 m²’lik alan kâğıt üzerinde küçük gibi görünebilir ama plana o kadar akıllıca yerleştirilmiş ki, ben gezerken hiçbir noktada sıkışıklık hissi almadım. 1 yatak odası, 1 banyo ve ferah bir yaşam alanı; hem kendi huzurlu hayatınızı kurmak hem de günlük veya uzun dönem kiraya vermek için çok uygun. Daire mobilyalı ve gerekli çoğu beyaz eşya hazır, sadece buzdolabını kendi zevkinize göre seçmeniz için boş bıraktık; birçok alıcı zaten bu noktayı tercih ediyor. Balkona çıktığınızda ise sabah kahvesi, akşam serinliği, dostlarla küçük sohbetler derken zamanın nasıl geçtiğini fark etmiyorsunuz. 🛋️

Konumu ben bizzat yürüyerek test ettim, o yüzden rakamları gönül rahatlığıyla söylüyorum; plaja gerçekten 250 metre, yaklaşık 3–4 dakikada sahildesiniz. Durak ve market 100 metre mesafede, yani “ekmek almayı unuttum” dediğinizde bile üşenmeden çıkıp hemen halledebileceğiniz bir yakınlık. Ana yola 350 metre, şehir merkezine 6 km; hem merkezden kopmuyorsunuz hem de turistik kalabalıktan bir adım uzakta, bence tam ayarında bir nokta. Kapalı ve korunan bir alanda olması da özellikle aileler ve tek başına yaşayanlar için ciddi bir güven hissi veriyor; ben akşam saatlerinde de gidip baktım, ortam gayet sakin ve düzenliydi. 📍

Isıtma elektrikli, merkezi elektrik tedariki var; günlük yaşamınızda “Acaba sorun çıkar mı?” diyeceğiniz bir detay görmedim, hepsini tek tek kontrol ettim. Bu bölgedeki kira talebi oldukça yüksek, o yüzden isterseniz kendi eviniz, isterseniz düzenli gelir getiren bir yatırım olarak değerlendirebilirsiniz; her iki senaryoda da mantıklı bir seçenek olduğunu içim rahat söyleyebiliyorum. Uzakta olsanız bile hiç problem değil, online gösterim yapabiliyorum; size telefon ya da bilgisayar ekranından tek tek gezdiririm, her köşeyi anlatırım, aklınıza takılan her soruya oracıkta cevap veririm. İsterseniz mesaj atın, uygun bir gün belirleyelim; ben size sürecin en başından tapu aşamasına kadar adım adım eşlik ederim, gelin bu sıcak köşeyi birlikte keşfedelim. 📞