شقة 1-غرفة استوديو 1+0 في باتومي جورجيا 32م² 16 طابق

- 🏙️ شقة استوديو 1+0 فاخرة في الطابق 16 بمساحة 32 م² مع إطلالة مباشرة على البحر
- 🌊 تبعد 250 م فقط عن الشاطئ وضمن مجمّع سكني مغلق ومحروس داخل مدينة باتومي
- 🚇 قرب مميز من وسائل النقل والسوبرماركت والطريق الرئيسي (100–350 م فقط)
- 🛗 مبنى حديث مع مصعد، نظام تدفئة كهربائي، وشرفة بإطلالة مريحة
- 🔑 مناسبة للسكن الشخصي أو التأجير، مع إمكانية العرض أونلاين قبل زيارتك

أعرّفك هنا على شقة استوديو أشعر أني أعرفها جيدًا، لأنني زرتها أكثر من مرة وجلست فيها عند الغروب لأتأكد من إحساس المكان قبل أن أعرضها عليك. 🌊 الشقة في الطابق 16، مساحتها 32 م² لكنها بصراحة تبدو أوسع بفضل التصميم الذكي والنوافذ الكبيرة التي تفتح على البحر. عندما تقف قرب الشرفة وتشاهد الأفق، تحس أن المدينة تحتك والبحر أمامك، مزيج هدوء وحياة في نفس اللحظة. المكان مناسب جدًا لشخص واحد أو ثنائي يحب الخصوصية والجو الدافئ البسيط بدون تعقيد.

أنا أحب دائمًا أن أصف لك كيف يمكن أن تعيش في هذا المكان، لا فقط كم متر وعدد غرف. 💖 تخيّل أنك تصحى الصبح، تفتح الستارة، يدخل ضوء ناعم مع هواء بحري منعش، وتجهّز قهوتك في مطبخك العملي الصغير بينما تنظر للبحر من بعيد. الغرفة نفسها مرتبة بشكل يسمح لك بزاوية للنوم وزاوية أخرى مريحة للجلوس أو العمل، بحيث لا تشعر أبداً أنك في مساحة ضيقة. الحمام نظيف ومجهز، وكل الألوان واللمسات تعطيك إحساس أنه جاهز لتضع حقيبتك وتبدأ حياتك فوراً بدون أي وجع رأس.

موقع الشقة واحد من أقوى نقاطها، وأنا متأكد أنك ستلمس هذا بنفسك لو جئت وشاهدتها على الطبيعة. 🌅 أنت على بعد 250 م فقط من البحر، تمشي دقائق وتكون على الشاطئ، وفي نفس الوقت كل شيء أساسي حولك: محطة النقل والسوبرماركت تقريبًا على بعد 100 م، والطريق الرئيسي قريب، يعني لا تحتاج سيارة في أغلب مشاويرك اليومية. المجمّع السكني نفسه مغلق ومحروس، وهذا شيء كنت حريصًا على التأكد منه بنفسي لأن الأمان عندي أولوية عندما أختار عقارًا لعرضه. تشعر أنك في مكان منظم وهادئ، بعيد عن الفوضى، ولكن داخل المدينة وبالقرب من قلب باتومي والحياة فيها.

من الناحية العملية، كل التفاصيل الأساسية موجودة لتعيش براحة، وهذا ما حاولت التدقيق فيه خطوة بخطوة قبل أن أعرض الشقة. 🌐 المبنى فيه مصعد، التدفئة كهربائية، الكهرباء مركزية، وهناك شرفة مريحة تطل على البحر يمكنك أن تضع فيها كرسيًا صغيرًا وتستمتع بالهواء في المساء. الشقة جاهزة للتأجير أيضًا لو كنت تفكر بالاستثمار، ويمكنني أن أشرح لك بهدوء كيف تستفيد منها كدخل إيجاري في هذه المنطقة المطلوبة. إذا أحببت، أستطيع أن أرتب لك عرضًا أونلاين أولًا، ثم أرافقك شخصيًا في كل خطوة من لحظة الاتصال وحتى استلام المفتاح، وأبقى موجودًا للإجابة عن أي سؤال يخطر في بالك. 🗝️