Квартира 1-комнатная студия 1+0 в Батуми Грузия площадь 32м² 16 этаж 74 000$

Квартира 1-комнатная студия 1+0 в Батуми Грузия площадь 32м² 16 этаж

Центральный Батуми, Батуми, Грузия
№124107
Квартира 1-комнатная студия 1+0 в Батуми Грузия площадь 32м² 16 этаж Центральный Батуми - изображение 1
Квартира 1-комнатная студия 1+0 в Батуми Грузия площадь 32м² 16 этаж Центральный Батуми - изображение 2
Квартира 1-комнатная студия 1+0 в Батуми Грузия площадь 32м² 16 этаж Центральный Батуми - изображение 3
Квартира 1-комнатная студия 1+0 в Батуми Грузия площадь 32м² 16 этаж Центральный Батуми - изображение 4
Квартира 1-комнатная студия 1+0 в Батуми Грузия площадь 32м² 16 этаж Центральный Батуми - изображение 5
Квартира 1-комнатная студия 1+0 в Батуми Грузия площадь 32м² 16 этаж Центральный Батуми - изображение 6
Квартира 1-комнатная студия 1+0 в Батуми Грузия площадь 32м² 16 этаж Центральный Батуми - изображение 7
Квартира 1-комнатная студия 1+0 в Батуми Грузия площадь 32м² 16 этаж Центральный Батуми - изображение 8
Квартира 1-комнатная студия 1+0 в Батуми Грузия площадь 32м² 16 этаж Центральный Батуми - изображение 9
Квартира 1-комнатная студия 1+0 в Батуми Грузия площадь 32м² 16 этаж Центральный Батуми - изображение 10
Квартира 1-комнатная студия 1+0 в Батуми Грузия площадь 32м² 16 этаж Центральный Батуми - изображение 11
Квартира 1-комнатная студия 1+0 в Батуми Грузия площадь 32м² 16 этаж Центральный Батуми - изображение 12
- 🌊 1-комнатная студия 1+0, 32 м², 16 этаж в элитной резиденции Steps в Батуми

- 🌅 Прямой открытый вид на море, балкон для утреннего кофе и вечерних закатов

- 🏖️ Всего 250 м до моря и пляжа, рядом супермаркет, остановка, быстрая дорога до центра (6 км)

- 🛡️ Закрытая и охраняемая территория, лифт, центральное электроснабжение, электрическое отопление

- 💼 Подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду; доступен онлайн-показ (ID 2473651)

Я продаю эту студию в Steps не вслепую — я сам поднимался на 16 этаж, выходил на балкон и стоял там, пока не стемнело, просто смотрел на море. 🌊 Вид действительно открытый, без «обманок»: море прямо перед вами, горизонт, шум волн — утром это особенно чувствуется, когда город только просыпается. Площадь 32 м², но за счёт формата студии 1+0 пространство ощущается цельным и лёгким, тут нет ощущения «коробки». Свет идёт сразу с двух сторон, и когда открываешь окно, в квартиру прям заходит морской бриз — я это проверил, а не просто переписываю из плана.

Квартира аккуратная, ухоженная, всё сделано так, чтобы заехать с чемоданом и сразу жить или сдавать без лишних вложений. ☀️ Планировка продуманная: зона отдыха, место под кухню, всё логично ложится, не нужно ломать голову, куда ставить кровать или диван. Есть один балкон — не просто «для галочки», а реально рабочее место, где можно поставить небольшой столик, стул и устроить себе личное кафе с видом на море. Я стоял там с чашкой кофе (да, реально принёс термокружку), и могу честно сказать: ощущение, что ты не в суете города, а на своём личном курорте.

По локации тут всё очень удобно: до пляжа примерно 250 метров — это 3–5 минут обычным шагом, без горок и «сюрпризов» по дороге. 🏖️ В радиусе 100 метров есть супермаркет и остановка, я сам доходил пешком и сверял по карте расстояния, чтобы не было «приукрашивания». До центра Батуми около 6 км, туда удобно добираться и на машине, и на автобусе, а до главной дороги всего около 350 м. Территория закрытая и охраняемая, есть лифт, поэтому и по безопасности, и по комфорту передвижения всё в порядке — подойдёт и для жизни, и для гостей, если будете сдавать.

Как объект для инвестиций квартира мне тоже нравится: элитный комплекс, вид на море, высокий этаж — это то, что люди ищут в аренду в Батуми в первую очередь. 🏢 Электрическое отопление, центральное электроснабжение, есть холодильник, онлайн-показ я могу организовать в удобное для вас время, чтобы вы «прошлись» по квартире даже на расстоянии. Я готов подробно рассказать, как лучше организовать сдачу в аренду, на каких площадках размещаться и какой спрос здесь по сезону. Если хотите, могу пошагово провести вас от первого просмотра до сделки и передачи ключей — пишите по ID 2473651, всё покажу и честно расскажу, как есть, без красивых, но пустых обещаний.
Характеристики объекта
📐 Общая площадь: 32 м²
🔢 Количество комнат:
🛁 Количество ванных комнат:
🚪 Тип квартиры: студия 1+0 
🏗️ Тип недвижимости: вторичная недвижимость 
💎 Класс недвижимости: Элитный 
🏢 Количество этажей:
⬆️ Этаж: 16 
🔢 Количество балконов:
🌿 Балкон-терраса: нет 
🛗 Лифт: есть 
Инфраструктура
🏙️ Расположение от города: в пределах города 
⛵ Расстояние до моря | пляжа: 250 м
🚌 Расстояние до остановки: 100 м
🛒 Расстояние до супермаркета: 100 м
🛣️ Расстояние до главной дороги: 350 м
✈️ Расстояние до аэропорта: 45 км
🚗 Удаленность от центра города: 6 км
Территория
🛡️ Закрытая территория: да 
Безопасность
👮‍♀️ Охраняемая территория: да 
Особенности недвижимости
🌡️ Система отопления: электричество 
⚡ Центральное электроснабжение: да 
Преимущества
👀 Доступен онлайн-показ: да 
🔑 Объект можно сдавать в аренду: да 
Видовые характеристики
🏖️ Вид на море: да 
Бытовая техника
🆒 Холодильник: есть 
Условия оплаты
💵 Оплата частями: нет 
🆔 ID объекта: 2473651 
Нет отзывов
Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь чтобы оставить комментарий.
Пока нет ни одного отзыва.
№124107
74 000$
Обратный звонок Предложите свою цену Связаться Контакты
Нет отзывов
Похожие объявления
Квартира 1-комнатная в центре Батуми Грузия площадь 49.1м² 1 этаж Центральный Батуми 5
Частное лицо
Недавно просмотренные
Квартира 2-комнатная 1+1 у моря в центре Антальи Турция площадь 56м² 1 этаж в ЖК Mustafa Kokcen apt. Центральная Анталья
ещё 15 фото
20
Квартира 2-комнатная 1+1 у моря в центре Антальи Турция площадь 56м² 1 этаж в ЖК Mustafa Kokcen apt.
56 2 1 1 1
Центральная Анталья, Liman, 54. Sk. No:8, 07130 Bahtılı Köyü Köyü/Konyaaltı/Antalya
Этажи (Анталья)
Квартира 1-комнатная студия 1+0 у моря в Батуми Грузия площадь 28.8м² 13 этаж Центральный Батуми
ещё 3 фото
8
Квартира 1-комнатная студия 1+0 у моря в Батуми Грузия площадь 28.8м² 13 этаж
28.8 1 1 13
Центральный Батуми, улица Шерифа Химшиашвили, 35
Tsurkava Property

Квартира 1-комнатная студия 1+0 в Батуми Грузия площадь 32м² 16 этаж

Продажа Квартиры в центре Батуми Грузия

Наверх