Daire 1 odalı stüdyo 1+0 Batum'da Gürcistan 32m² alan 16 kat

- 🌊 16. katta, cam balkondan kuş bakışı deniz ve şehir manzaralı, 32 m²’lik 1+0 stüdyo
- 🏢 Batum, Steps Premium Residence içinde, korumalı ve kapalı alanda elit site yaşamı
- 🛒 Süpermarket ve otobüs durağına 100 m, denize 250 m, şehir merkezine 6 km mesafede
- 🛗 Asansörlü bina, elektrikle ısınma, modern banyo ve buzdolabı bulunan kullanışlı mutfak
- 🔑 Kiralamaya çok uygun, online gösterim imkânı, Obje ID: 2473651

Bu daireyi ilk gördüğümde, 16. kattan denize uzanan o manzara gerçekten beni susturdu, önce cama yaklaştım, sonra uzun süre sadece baktım. 🌅 Küçük gibi görünen ama çok akıllıca planlanmış 32 m²’lik bu stüdyo, özellikle yalnız yaşayanlar, genç çiftler ya da tatil evi arayanlar için tam “yerini bulmuş” bir alan gibi hissettiriyor. Cam balkondan hem denizi hem Batum’un canlı şehir dokusunu aynı karede görmek, günün hangi saati olursa olsun insana iyi geliyor. Burada kaldığınız her sabah, perdeyi açtığınız anda maviyle uyanacağınızı bilmek, yaşam kalitesini gerçekten bambaşka bir seviyeye taşıyor.

Steps Premium Residence’ı size içim rahat şekilde önerebilmemin sebebi, bizzat gidip ortak alanları, girişi ve çevreyi tek tek incelemem. 🏙️ Site kapalı ve korunan bir alan, girişler kontrollü, kendinizi güvende hissediyorsunuz, bu benim için de çok önemliydi. Asansör geniş ve konforlu, 16. kata çıkmak hiç yorucu değil, gün içinde defalarca inip çıkarken bile bunu fark ediyorsunuz. İçeri girdiğinizde ise ferah bir yaşam alanı, modern tasarımlı bir banyo ve günlük kullanım için yeterli alan sunan, buzdolabı hazır mutfak sizi karşılıyor.

Dairenin çevresini de özellikle test ettim; “günlük hayat burada gerçekten pratik mi?” diye sordum kendime. 🚶‍♂️ Sadece 100 metre ileride süpermarket var, yani ekmek, su, günlük alışveriş için uzaklara gitmenize gerek kalmıyor, bu da zamandan tasarruf demek. Otobüs durağı yine 100 metre mesafede, ana yola ise 350 metre, böylece hem yürünebilir mesafede hem de gürültüden uzak, dengeli bir konumda kalıyor. Denize 250 metre uzaklıkta olmak, yazın sabah denize girip öğlen dairenizde kahvenizi yudumlamanız demek; havaalanına 45 km, şehir merkezine 6 km oluşu da hem tatil hem sürekli yaşam için bu adresi mantıklı kılıyor.

Isınma sistemi elektrikli, bu da özellikle kısa ve orta süreli konaklamalarda masrafları kontrol etmeyi kolaylaştırıyor, bizzat ev sahibiyle konuşup faturalar hakkında da bilgi aldım. 🔌 Daire, ikinci el ama bakımlı bir mülk ve bulunduğu sınıf itibarıyla elit segmentte, isterseniz kendiniz oturabilir, isterseniz kiraya vererek düzenli gelir elde edebilirsiniz; bölgedeki kira talebini de kontrol ettim, oldukça canlı. Online gösterim imkânı var, isterseniz ben size canlı yayında her köşesini tek tek gösteririm, manzarayı birlikte izleriz, aklınıza takılan her soruya o anda cevap veririm. Satın alma sürecinin en başından tapu aşamasına kadar, tüm evrakları, prosedürleri ve küçük detayları bile birlikte adım adım yürütmeye hazırım; yeter ki siz “Batum’da kendi yerim olsun” diye içinizden geçirin. 🗝️