العقارات التجارية في وسط إسطنبول تركيا 280م²

- 📌 عقار تجاري بمساحة 280 متر مربع في كاديكوي وسط إسطنبول
- 🏢 الطابق الأول داخل مبنى جديد بني عام 2023 (5 طوابق)
- 🧾 مستأجر طويل الأمد لمدة 10 سنوات مع مستندات تشغيل كاملة
- 🚗 موقف سيارات مفتوح لتسهيل الوصول للزبائن
- 💡 تدفئة كهرباء وإمكانية عرض عبر الإنترنت

تخيّل نفسك تدخل إلى مساحة تجارية واسعة ومرتبة، في مكان نابض بالحياة مثل كاديكوي. نحن عندما زرنا العقار بأنفسنا لاحظنا التصميم الحديث والاهتمام بالتفاصيل، وهذا واضح من عمر المبنى الذي تم بناؤه عام 2023. المساحة الإجمالية 280م² تمنحك مرونة كبيرة لتجربة نموذج عمل ناجح، سواء كنت تريد الاستمرار كمستثمر أو تطوير النشاط على طريقتك. موقعه في وسط إسطنبول يجعل حركة الزوار والعملاء أقرب منك طوال الوقت، بدون انتظار كثير.

واحدة من أقوى نقاط هذا العرض هي وجود مستأجر معروف وله تاريخ طويل في القطاع. شبكة هايبرماركت ميغروس مستأجرة لمدة 10 سنوات، وهذا يعني دخل أكثر استقرارا وتقليل للتوتر في الإدارة اليومية. نحن نعرف كم يهم المستثمر أن يكون كل شيء واضح، لذلك أكدنا وجود تصريح التشغيل وكافة الوثائق الفنية اللازمة. هذه التفاصيل تساعدك على اتخاذ قرار مطمئن، وتخليك تتحرك بخطوات عملية من البداية.

أما بخصوص راحة الزوار والموظفين، فالمبنى لا يحتوي على منطقة محروسة مغلقة، لكنه يوفّر موقف سيارات مفتوح. هذا الأسلوب غالبا يسهل الوصول للناس، خصوصا عندما يكون المكان مخصصا لخدمة العملاء بشكل يومي. وبما أن الوحدة داخل مدينة كبيرة، ففرص مرور الناس وطلباتهم على الأغلب ستكون أعلى من المناطق الأقل حيوية. نحن سنجهز لك كل المعلومات التي تحتاجها قبل أي خطوة، لأن فريقنا يفضل الشفافية والوضوح.

إذا كنت تبحث عن عقار تجاري يجمع بين موقع قوي ومساحة مناسبة ووضع إيجاري مدروس، فهذا الخيار يستحق اهتمامك. سنشرح لك الوضع الاستثماري بالتفصيل، ونجيب عن أسئلتك بهدوء وبشكل مباشر، ونشاركك كل ما لاحظناه خلال الفحص. كما أن إمكانية العرض عبر الإنترنت متاحة، حتى تتمكن من رؤية الصورة كاملة وأنت مرتاح. تواصل معنا الآن بخصوص معرف العقار 10502490، وسنرتب لك موعدا أو عرضا سريعا حسب راحتك.