Immobilier commercial dans le centre d'Istanbul Turquie 280m²

- 🏬 Local commercial de 280 m² à Kadıköy, Istanbul
- 🧱 Immeuble neuf (2023), rez-de-chaussée dans un bâtiment de 5 étages
- 🤝 Locataire long terme: Migros avec bail de 10 ans
- 📄 Dossier complet: autorisation d’exploitation et documents techniques disponibles
- 🅿️ Parking en plein air pour accueillir les clients en toute simplicité

Quand on visite ce local à Kadıköy, on comprend tout de suite pourquoi il attire l’attention. Nous l’avons examiné avec notre équipe, et ce qui ressort, c’est le mélange rare entre emplacement vivant et cadre moderne. Le local se trouve au rez-de-chaussée, dans un immeuble construit en 2023, donc on parle d’un lieu pensé pour le confort au quotidien. Avec 280 m², il y a de la place pour développer une activité, recevoir des clients, et respirer côté aménagement. Et à Istanbul, dans un quartier comme Kadıköy, le flux se fait naturellement sentir.

Ce bien ne s’adresse pas seulement aux investisseurs, il s’adresse aussi à ceux qui veulent dormir tranquilles. Ici, il y a déjà un locataire à long terme: une célèbre chaîne de supermarchés Migros. Le bail est signé pour 10 ans, ce qui veut dire un revenu stable, sans stress inutile. On sait à quel point ce point compte, alors nous vous accompagnons avec transparence dès le premier échange. Les documents techniques sont là, dont l’autorisation d’exploitation, et c’est rassurant de pouvoir s’appuyer sur quelque chose de clair.

Côté praticité, il n’y a pas de zone de sécurité gardée, mais le bâtiment a un parking en plein air. En clair, c’est simple pour les clients, et ça aide vraiment quand on gère un commerce. On est en ville, et le dynamisme d’Istanbul joue en faveur de l’activité. Le local est donc situé là où les gens passent, voient, reviennent, et finissent par entrer. Cette opportunité peut vraiment devenir un point d’ancrage solide pour faire fructifier votre argent.

Nous voulons que votre projet avance sereinement, pas dans le flou. C’est pour ça que nous pouvons organiser une visite en ligne, pour que vous voyiez le lieu et compreniez le potentiel avec vos propres yeux. Notre équipe est prête à répondre à toutes vos questions et à vous guider étape par étape jusqu’à la transaction. Si vous cherchez un investissement commercial concret, bien documenté, et déjà soutenu par un locataire établi, alors contactez-nous. ID du bien: 10502490, et on se fera un plaisir de vous aider. 📌