Търговски имоти в центъра на Истанбул Турция 280м²

- 🏙️ Търговска площ 280 м² в централната част на Истанбул, Кадъкьой
- 📅 НОВО строителство от 2023 г. с качествено изпълнение
- 🏬 Първи етаж в 5-етажна сграда - лесна видимост и достъп
- 🛒 10-годишен договор за наем с MIGROS - стабилен наемател
- 🔌 Отопление на ток и налична документация - спокойствие за бъдещи стъпки

Представете си място, където хората минават всеки ден, а бизнесът ви има реална причина да бъде точно там. Намираме този търговски имот в Кадъкьой - район с жив пулс и постоянен поток от клиенти. Площта е 280 м², така че не е “една стая”, а пространство, което може да побере истинска търговска концепция. Обектът е ново строителство от 2023 г., което обикновено означава по-добра изработка и по-малко изненади занапред. Ние дори сме го оглеждали на място с нашия екип и знаем как работи пространството в ежедневието. 😊

И най-важното, тук има стабилност, която се усеща още с първия поглед към сделката. Търговският имот е на първи етаж в 5-етажна сграда, което помага за видимостта към улицата и за лесния достъп на клиенти. По силата на 10-годишен договор, наемателят е MIGROS, една от най-разпознаваемите търговски вериги в Турция. За инвеститор това е сериозен плюс, защото клиентският поток не е “по късмет”, а по договор и по утвърден бранд. Има открит паркинг наблизо, което улеснява хората, без да се губи време в търсене на място. 🛒

Отоплението е на ток, което прави експлоатацията по-опростена и предвидима. Подготвили сме информация и за документацията, която е налична, и сме готови да ви съдействаме при всяка стъпка по проверките. По наше виждане, това е имот, който печели и заради това, че е ясно и подредено на терен. Ако искате, организираме онлайн показ и разговор с вас в удобен за вас ден и час, без да ви натоварваме с излишни ходения. Просто ни пишете какво ви интересува и ние ще отговорим с детайли, включително и по текущите условия около сделката. 🔌

За нас тази оферта не е само квадратура, а шанс да поставите капитала си на място с логика и перспектива. Кадъкьой продължава да се развива, а търговските обекти в активни райони обикновено запазват стойността си. Сега имате възможност да стъпите в сделка с дългосрочен наем и работещ наемател, вместо да чакате “да се случи” нещо. Ние ще ви водим стъпка по стъпка, от първия контакт до финализиране на покупката. Ако искате, можем да обсъдим и допълнителни варианти според целта ви - инвестиция, отдаване или комбинация. 😊