Gewerbeimmobilien im Zentrum von Istanbul Türkei 280m²

- 📌 Kadıköy - Zentrumslage in Istanbul mit starkem Kundenaufkommen
- 🏬 280 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss eines Neubaus (Baujahr 2023)
- 🛒 Langfristige Mietpartnerschaft mit Migros für 10 Jahre
- 🧾 Vollständig dokumentiert, inkl. Baugenehmigung - transparent im Kaufprozess
- 🅿️ Offener Parkplatz im Haus - praktisch für Besucher und Kunden

Wenn Sie auf der Suche nach einer Gewerbefläche sind, die sich nicht nur gut anhört, sondern wirklich Substanz hat, dann schauen Sie sich dieses Objekt bitte genau an. Wir haben uns die Immobilie persönlich vor Ort angesehen und konnten uns ein klares Bild machen. Die Fläche liegt im Erdgeschoss eines fünfstöckigen Neubaus, gebaut 2023, direkt im renommierten Stadtteil Kadıköy. Mit 280 m² haben Sie hier Raum, der im Alltag spürbar ist und nicht klein gerechnet wirkt. Und ja, wir sagen es ehrlich: In dieser Gegend lebt das Geschäft, und das merkt man sofort.

Das Herzstück der Investition ist die langjährige Mietpartnerschaft mit der weltweit bekannten Supermarktkette Migros. Der Mietvertrag läuft über 10 Jahre und sorgt damit für stabile, planbare Einnahmen - ohne dass Sie ständig selbst hinterherlaufen müssen. Genau diese Kombination aus Lage, moderner Immobilie und verlässlichem Mieter gibt vielen Anlegern genau das Sicherheitsgefühl, das man sonst selten findet. Zusätzlich ist die Fläche vollständig mit den notwendigen technischen Dokumenten ausgestattet. Dazu gehört auch die Baugenehmigung, was den Kaufprozess für Sie deutlich entspannter und nachvollziehbarer macht.

Ein weiterer Punkt, den wir für wichtig halten: Das Gelände ist nicht bewacht, aber der Komfort für Kunden ist dennoch vorhanden. Das Gebäude hat einen offenen Parkplatz, sodass Besucher nicht lange suchen müssen. Gerade bei höherem Kundenverkehr zählt das im Alltag mehr, als man zuerst denkt. Die Immobilie befindet sich außerdem in einer Großstadt mit viel Frequenz und sehr guten Geschäftsaussichten. Wenn Sie Kapital vermehren möchten, dann ist das hier eine Variante, die nicht auf Glück setzt, sondern auf Struktur und Realität.

Wir von unserem Team begleiten Käufer Schritt für Schritt und können Ihnen alle Unterlagen verständlich erklären. Sie bekommen bei uns keine kalten Standard-Sätze, sondern echte Antworten aus erster Hand. Wenn Sie möchten, organisieren wir eine Online-Besichtigung und zeigen Ihnen alles in Ruhe, damit Sie sich sicher entscheiden können. Die Objekt-ID lautet 10502490, damit wir schnell zuordnen können, worum es geht. Schreiben Sie uns gern - wir melden uns schnell und sind bereit, Sie auf dem Weg zum Kauf zu unterstützen. 😊